Bardzo dobre prognozy

W centrach usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym pracuje w Krakowie ok. 33,5 tys. osób, co jest najlepszym wynikiem nie tylko w Polsce, ale i w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy działalność rozpoczęło tu najwięcej w skali całego kraju centrów usług z kapitałem zagranicznym, w tym m.in. GE Healthcare, Lundbeck, RWE, Getinge Group oraz Samsung.

Liczne zalety lokalizacji
- Firmy przyciąga połączenie takich atutów jak wykształcone kadry z kompetencjami poszukiwanymi przez inwestorów, wsparcie władz miasta oraz instytucji publicznych i prywatnych, rozwinięta infrastruktura biurowa i transportowa, a także wysoka jakość życia - stwierdza Rafał Oprocha, dyrektor w firmie doradczej JLL, zajmującej się m.in., analizą rynku nieruchomości.

Mocną pozycję stolicy Małopolski potwierdzają światowe rankingi, takie jak np. Top 100 Outsourcing Destinations, przygotowany przez Tholons. Kraków - jako jedyne europejskie miasto - znajduje się w pierwszej dziesiątce (jest dziewiąty). Sektor nowoczesnych usług dla biznesu przyciąga do stolicy Małopolski szeroki, zróżnicowany i wysoko wyspecjalizowany zasób kadr.

Studenci i absolwenci stanowią prawie jedną trzecią populacji mieszkańców Krakowa. Dużą rolę w budowie odpowiedniego zaplecza kadrowego odegrało miasto, które podjęło kroki w dostosowaniu rynku pracy tak, aby w większym stopniu odpowiadał potrzebom międzynarodowych inwestorów.

- Z danych GUS wynika, że w 2013 roku w Krakowie studiowało 170 500 osób, z czego 17,6 tysiaca na kierunkach inżynieryjno-technicznych - stwierdza Agata Piątek, menedżer w firmie Hays Talent Solutions. - Małopolskich studentów charakteryzuje ponadprzeciętna znajomość języków obcych - ponad 95 proc. z nich posługuje się językiem angielskim, a prawie 37 proc. deklaruje przynajmniej podstawową znajomość języka niemieckiego.

Najnowsza inwestycja
Blisko 70 proc. najmu (ok. 99 tys. mkw.) całkowitego stanowiły nowe umowy. Największą w tamtym roku podpisał HSBC (10,5 tys. mkw. w projekcie Kapelanka 42). - Duża aktywność firm na rynku, w tym kilku rozważających obecnie najem biura o powierzchni powyżej 10 tysięcy metrów kwadratowych wyznacza pozytywną prognozę dla krakowskiego rynku również w 2015 roku. Sprzyjać temu będzie rosnąca dostępność opcji najmu - dodaje Rafał Oprocha.

19 marca w Krakowie oddany został do użytku biurowiec E w kompleksie B4B o pow. 10 tys. mkw. Jest on piątym obiektem klasy A, wchodzącym w skład tego popularnego i docenionego przez najemców zespołu biurowego. Docelowo powstać ma tu 11 budynków biurowych o łącznej pwierzchni najmu ponad 100 tys. oraz łącznej wartości 200 milionów euro.

Tym, co czyni B4B jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych w Krakowie, są udana koncepcja architektoniczna i komfortowe warunki pracy. Budynek E wybudowano w 16 miesięcy. Zasto- sowano w nim m.in. podniesione podłogi systemowe, okablowanie strukturalne i podwieszane sufity. Biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie "bardzo dobry".