Będą nowe galerie, ale zupełnie innego typu

Będą nowe galerie, ale zupełnie innego typu

ARKADIUSZ MACIEJOWSKI

Dziennik Polski 24

Dziennik Polski 24

Fot. Anna Kaczmarz

Fot. Anna Kaczmarz

Nie milknie dyskusja na temat potrzeb i możliwości powstawania w Krakowie kolejnych dużych galerii handlowych. Zdaniem ekspertów miejsc na nowe obiekty nie brakuje, ale będą one mniejsze, a oferta - skierowana do konkretnych klientów.
Fot. Anna Kaczmarz

Fot. Anna Kaczmarz

Fot. Anna Kaczmarz

O TYM SIĘ MÓWI. Według specjalistów od rynku nieruchomości, w Krakowie zamiast tradycyjnych centrów handlowych mogą być tworzone obiekty ze sklepami tylko dla kobiet lub młodzieży

- Wydaje się, że jeśli chodzi o tradycyjne galerie z hipermarketami, to rynek w Krakowie już się nasycił i nie ma potrzeby budowania kolejnych, biorąc pod uwagę, że właśnie powstaje Galeria Bronowice - ocenia Krzysztof Giemza, dyrektor Działu Centrów Handlowych firmy Echo Investment. Zaznacza jednak od razu, że nie oznacza to, iż w stolicy Małopolski nie powstaną już nowe sklepy wielkopowierzchniowe.


- Jest nisza na obiekty o powierzchni użytkowej siegającej do 20 tys. metrów kwadratowych o bardzo wysublimowanej ofercie, np. tylko dla kobiet lub tylko dla młodzieży. Dobór najemców będzie bardzo dokładny - tak aby ich produkty były skierowane do konkretnej grupy klientów - uważa Krzysztof Giemza. Jego zdaniem idealnym miejscem na galerię byłby dawny hotel Cracovia.


Wiceprezydent Elżbieta Koterba podkreśla jednak, że zarówno w obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego, jak i w przygotowywanej nowelizacji nie ma nowych terenów w centrum Krakowa, gdzie mogłyby powstać galerie. - Oznacza to, że mogłyby pojawić się nowe sklepy wielkopowierzchniowe tylko tam, w których już teraz stoi np. jakaś galeria handlowa. Kolejne lokalizacje w centrum nie są dopuszczane - tłumaczy Elżbieta Koterba.


Są za to wyznaczone miejsca na obrzeżach miasta. - Jako lokalizacje dla potencjalnych kolejnych galerii handlowych wskazujemy Kliny w okolicach autostrady A4, czy al. 29 Listopada u wylotu na Warszawę oraz rejon drogi S7. Decydować będą jednak o tym sami inwestorzy, czy chcą inwestować i budować następne obiekty - dodaje wiceprezydent Koterba.


Jarosław Czerski, wiceprezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, wyobraża sobie kolejne galerie handlowe w Krakowie, ale - jego zdaniem - może zabraknąć właśnie chęci ze strony inwestorów, aby budować nowe obiekty.


- Sęk w tym, że przy dzisiejszej konkurencji bardzo ważna jest lokalizacja. Inwestorzy chętnie tworzyliby galerie w centrum, a na obrzeżach miasta tak wielu chętnych już nie ma. Zgadzam się jednak, że jakaś bardzo wyspecjalizowana galeria handlowa - która byłaby jakąś nową jakością w Krakowie - mogłaby osiągnąć sukces - twierdzi Jarosław Czerski.


arkadiusz.maciejowski@dziennik.krakow.pl


Jutro w Krakowie (hotel Sheraton) jest zaplanowana regionalna konferencja Property Forum. Podczas spotkania przedstawiciele władz samorządowych, eksperci rynku nieruchomości, naukowcy oraz m.in. dyrektorzy centrów handlowych rozmawiać będą zarówno o sile marki Kraków w regionie, jak i o szansach oraz wyzwaniach stojących przed deweloperami, którzy są zainteresowani budową nowoczesnej powierzchni handlowej.

Komentarze (5)

Dodajesz komentarz jako: Gość

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Liczba znaków do wpisania:

zaloguj się

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

bwrg (gość)

Zgłoś naruszenie treści

"tradycyjnych centrów handlowych".... eee panie rydaktorze, tradycyjne centra handlowe to chyba sukiennice, stary kleparz, no jeszcze może tandeta podchodzi... no chyba że mówimy jak Bareja o...rozwiń całość

"tradycyjnych centrów handlowych".... eee panie rydaktorze, tradycyjne centra handlowe to chyba sukiennice, stary kleparz, no jeszcze może tandeta podchodzi... no chyba że mówimy jak Bareja o "nowej, świeckiej tradycji" koncentrowania całego handlu w kilkunastu hiper-galeriach i wyniszczenie lokalnego drobnego handlu. tak czy siak nowomowa widać wraca ze zdwojoną siłą.zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

a dla mezczyzn to nie ? (gość)

Zgłoś naruszenie treści

oj galernicy , galernicy.

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

777 (gość)

Zgłoś naruszenie treści

@bxa: w hucie jest carrefour i real, w bronowicach od 30.11 bedzie bardzo potrzebna galeria bronowice - Twoja nisza wlasnie sie zapelni

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

Zbigi (gość)

Zgłoś naruszenie treści

Co do hotelu Cracovia, to na parterze powinna być galeria handlowa a na wyższych kondygnacjach powinien być utrzymany HOTEL. Powiedzmy, że byłby to hotel dla zagranicznych naukowców (zapewnaiłby...rozwiń całość

Co do hotelu Cracovia, to na parterze powinna być galeria handlowa a na wyższych kondygnacjach powinien być utrzymany HOTEL. Powiedzmy, że byłby to hotel dla zagranicznych naukowców (zapewnaiłby zakwaterowanie uczestnikom konferencji i kongresów). Jego lokalizacja (bliskość Biblioteki jagiellońskiej, AGH, Uniwersytetu Rolniczego, kilku budynków UJ, w tym Audytoriom maximum, byłaby optymalna jako hotel dla naukowców (uczestników konferencji, kongresów, zjazdów). zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

bxa (gość)

Zgłoś naruszenie treści

A w północnej części Krakowa nie ma żadnej dużej galerii.Może ktoś wykorzysta tę niszę?

Najnowsze wiadomości

Zobacz więcej

Polecamy

Kraków czy Warszawa? Odróżnisz je bez problemu? [QUIZ]

Kraków czy Warszawa? Odróżnisz je bez problemu? [QUIZ]

OSOBOWOŚĆ ROKU 2018 | Kto zasługuje na ten tytuł?

OSOBOWOŚĆ ROKU 2018 | Kto zasługuje na ten tytuł?

Ogłoszenia matrymonialne z dawnych lat

Ogłoszenia matrymonialne z dawnych lat

Magda Gessler odpadnie przy pierwszym pytaniu. A Ty? Sprawdź, czy jesz po krakowsku [QUIZ]

Magda Gessler odpadnie przy pierwszym pytaniu. A Ty? Sprawdź, czy jesz po krakowsku [QUIZ]