Będzie znacznie trudniej uzyskać kredyt hipoteczny

MCH
Od początku nowego roku banki muszą stosować się do zaleceń nowej Rekomendacji S.

Wprowadza ona ostrzejsze kryteria wyznaczania zdolności kredytowej potencjalnych chętnych do pożyczania pieniędzy od banku. Pisaliśmy niedawno o wprowadzonej zmianie, w zakresie kredytów hipotecznych, mówiącej o obliczaniu zdolności spłaty zadłużenia w okresie nie dłuższym niż 25 lat. Nie ma tu znaczenia fakt, że kredyt może być zaciągnięty np. na 30 lat. We wspomnianej Rekomendacji jest jeszcze jeden niekorzystny dla kredytobiorców zapis. Mówi on o konieczności uwzględniania spadku dochodów po przejściu na emeryturę.

Nie będzie to miało większego znaczenia w przypadku ludzi młodych, jednak może poważnie dotknąć np. już 45-latka. Przy kredycie na 30 lat rata w ostatnich latach spłaty musi być na tyle niska, aby naszemu przykładowemu kredytobiorcy, wówczas już emerytowi, wystarczyło pieniędzy z otrzymywanego świadczenia na normalne życie i dodatkowo na spłatę rat. O tym, że emerytury będą coraz niższe nie trzeba nikomu przypominać. W większości przypadków pozwolą jedynie na skromne życie, nie dając żadnej możliwości spłaty wcześniej zaciągniętego kredytu.

Banki będą musiały jakoś uporać się z taką sytuacją. - Być może banki będą godziły się na udzielenie kredytu po warunkiem zobowiązania się klienta do dodatkowego oszczędzania na emeryturę. Niewykluczone, że w takiej sytuacji banki będą sprzedawały wraz z kredytem jakiś rodzaj produktów służących do oszczędzania na emeryturę. Dzięki temu będą miały pewność, że klient po przejściu na emeryturę będzie w stanie dalej spłacać kredyt - przewiduje Jarosław Sadowski, analityk firmy Expander.

(MCH)

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie