Będzie znacznie trudniej uzyskać kredyt hipoteczny

Mch.Zaktualizowano 
Od początku nowego roku banki muszą stosować się do zaleceń nowej Rekomendacji S.

Wprowadza ona ostrzejsze kryteria wyznaczania zdolności kredytowej potencjalnych chętnych do pożyczania pieniędzy od banku. Pisaliśmy niedawno o wprowadzonej zmianie, w zakresie kredytów hipotecznych, mówiącej o obliczaniu zdolności spłaty zadłużenia w okresie nie dłuższym niż 25 lat. Nie ma tu znaczenia fakt, że kredyt może być zaciągnięty np. na 30 lat. We wspomnianej Rekomendacji jest jeszcze jeden niekorzystny dla kredytobiorców zapis. Mówi on o konieczności uwzględniania spadku dochodów po przejściu na emeryturę.

Nie będzie to miało większego znaczenia w przypadku ludzi młodych, jednak może poważnie dotknąć np. już 45-latka. Przy kredycie na 30 lat rata w ostatnich latach spłaty musi być na tyle niska, aby naszemu przykładowemu kredytobiorcy, wówczas już emerytowi, wystarczyło pieniędzy z otrzymywanego świadczenia na normalne życie i dodatkowo na spłatę rat. O tym, że emerytury będą coraz niższe nie trzeba nikomu przypominać. W większości przypadków pozwolą jedynie na skromne życie, nie dając żadnej możliwości spłaty wcześniej zaciągniętego kredytu.

Banki będą musiały jakoś uporać się z taką sytuacją. - Być może banki będą godziły się na udzielenie kredytu po warunkiem zobowiązania się klienta do dodatkowego oszczędzania na emeryturę. Niewykluczone, że w takiej sytuacji banki będą sprzedawały wraz z kredytem jakiś rodzaj produktów służących do oszczędzania na emeryturę. Dzięki temu będą miały pewność, że klient po przejściu na emeryturę będzie w stanie dalej spłacać kredyt - przewiduje Jarosław Sadowski, analityk firmy Expander.

(MCH)

polecane: Flesz - e-papieros zagraża zdrowiu

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3