Centrum Zakopianka zmienia właściciela

Cena za jedno z najbardziej popularnych centrów handlowych w Krakowie nie należy do najwyższych. A to dlatego, że transakcja nie obejmuje hipermarketu Carrefour i sklepu Castorama, które mają wyodrębnioną własność. Gdy kilka miesięcy temu sprzedawano galerię handlową Bonarka w Podgórzu, mowa była o kwocie ponad 360 mln euro.

O zamiarze sprzedaży części Zakopianki poinformował sam fundusz Tristan Capital Partners. - Przez ostatnich kilka lat wykonaliśmy ogromną pracę, by poprawić wyniki tego parku handlowego. Dzięki ofercie Echo Polska Properties możemy pokazać jego wartość naszym inwestorom - podkreśla Karol Bartos z Tristan Capital Partners.

Nowy właściciel - Echo Polska Properties - to spółka holenderska notowana na giełdach w Luksemburgu i Johanesburgu. Ta sama, która w Krakowie zarządza pierwszym biurowcem w kompleksie O3 Business Campus przy ulicy Opolskiej, a w całej Polsce ma ok. 236 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej i 400 tys. metrów powierzchni handlowej. Transakcja dotycząca Zakopianki ma być sfinalizowana do połowy przyszłego roku.

Zmiana właściciela centrum handlowego nie jest niczym nadzwyczajnym. To nie pierwsza tego typu transakcja pod Wawelem. W tym roku firma TriGranit sprzedała Bonarkę południowoafrykańskiemu funduszowi Rockcastle, który sukcesywnie powiększa zasób swoich nieruchomości komercyjnych w Polsce. W ubiegłym roku za 375 mln zł sprzedana została Galeria Kazimierz. Sprzedawaną teraz Zakopiankę obecny właściciel nabył w 2013 roku.

Wartość wszystkich umów kupna-sprzedaży centrów handlowych w Polsce przekroczyła w ubiegłym roku 2,2 mld euro, była trzy razy wyższa niż w roku 2014. Stary Browar w Poznaniu poszedł za 290 mln euro, połowa udziałów w Galerii Mokotów wyceniona została na 140 mln euro.