Mieszkańcy Chrzanowa od lat czekają na budowę mieszkań. Poza pozostawieniem osiedla domów wielorodzinnych przy ul. Botanicznej od lat 90. nie było w mieście żadnych dużych inwestycji mieszkaniowych.
- Stare mieszkania w bloku z wielkiej płyty nie zachęcają do kupna i pozostania w Chrzanowie. W sąsiednim Jaworznie ciągle coś się buduje - mówi Tomasz Królik, mieszkaniec Chrzanowa.
Teraz również w Chrzanowie rodzi się perspektywa zmian. Robert Maciaszek, burmistrz Chrzanowa, stawia na budowę mieszkań, które mają sprawić, że miasto przestanie się wyludniać. W ścisłym centrum, pomiędzy ulicami Kusocińskiego a Krakowską, w miejscu, gdzie obecnie jest m.in. targowisko, burmistrz widzi budynki wielorodzinne otoczone zielenią. Na ich parterach będą punkty usługo-handlowe, a pod ziemią parkingi.
- To bardzo atrakcyjny teren. Nie powinno zabraknąć chętnych do zamieszkania tam - podkreśla Robert Maciaszek.
W pobliżu znajduje się centrum handlowe, szkoła podstawowa, dom kultury, hala sportowa, kościół oraz zajezdnia autobusowa i dworzec kolejowy.
- Do połowy 2021 r. ma zakończyć się modernizacja linii kolejowej i będzie można z Chrzanowa do Krakowa dojechać Szybką Koleją Aglomeracyjną - dodaje burmistrz, który chce, by do tego czasu teren był już gotowy pod inwestycję. Gmina w tym celu musi nabyć niewielką działkę przy ul. Krakowskiej, gdzie obecnie mieści się bar. Nieruchomość ta został wyceniona na 170 tys. zł. Gmina zapłaci za nią jednak tylko 20 tys. zł, a w rozliczeniu przekaże lokal w sąsiedniej kamienicy warty 150 tys. zł. Zgodę na to wyrazili już radni.
Cały teren ma zostać sprzedany prywatnemu deweloperowi, który postawi tam budynki. Ich dokładne parametry zostaną ustalone w planie zagospodarowania przestrzennego tak, by wkomponowały się w teren.
Inwestycja ta oznacza, że do połowy 2021 r. zlikwidowane zostanie targowisko, co zresztą planowano uczynić od wielu lat. Przeniesione zostanie w rejon supermarketu Tesco, jeśli oczywiście znajdą się kupcy zainteresowani prowadzeniem tam swojej działalności. To wcale nie tak oczywiste, bo zakupy na targowisku nie są już popularne i coraz mniej kupców na co dzień tam handluje.
Nowe mieszkania mają powstać też pomiędzy ulicami Krakowską a 29 Listopada, w miejscu, gdzie poprzednio planowano stworzyć chrzanowski „kleparz”. Burmistrz chce, by i w tym miejscu stanęły budynki mieszkalne z punktami handlowymi na parterze.
- Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości SA, odpowiedzialny za program Mieszkanie Plus, jest bardzo zainteresowany tym terenem. Nasz wniosek został rozpatrzony pozytywnie - mówi Robert Maciaszek.
W przypadku, gdyby program Mieszkanie Plus ponownie nie wypalił, wówczas budową w tym miejscu zajmie się Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie. Nowe mieszkania będzie można wykupić na własność. Gmina zleciła już wykonywanie wielowariantowej koncepcji zabudowy tego terenu. Ma ona być gotowa do końca kwietnia.
Część mieszkańców wolałby, aby nowe mieszkania powstawały na obrzeżach miasta. Burmistrz tłumaczy jednak, że łatwiej buduje się w centrum, gdyż są tam już media i drogi.
- W mieście powinna obowiązywać zwarta zabudowa, to ekonomiczne rozwiązanie - przekonuje Robert Maciaszek.
Coraz więcej trzeba zapłacić za mieszkanie
Ceny mieszkań w Chrzanowie w ostatnich latach poszybowały w górę. Jeszcze kilka lat temu za 65-metrowy lokal w bloku z wielkiej płyt trzeba było zapłacić 150 tys. zł. Dziś ceny na najbardziej popularnych osiedlach Północ i Młodości zaczynają się od 200 tys. zł. W większości przypadków mieszkania te wymagają odświeżenia, co wiąże się z dodatkowymi kosztami.
Wzrost ceny nieruchomości to efekt poprawiającej się sytuacji finansowej Polaków, w tym mieszkańców Chrzanowa. To również efekt braku budowy nowych mieszkań i rosnącego popytu na te nieliczne, pojawiające się na rynku wtórnym. W efekcie to właściciele nieruchomości dyktują warunki. Budowa mieszkań nie wpłynie znacząco na obniżenie cen nieruchomości na rynku. W dalszym ciągu ceny w Chrzanowie są atrakcyjne w stosunku do cen w większych miastach.
ZOBACZ KONIECZNIE
FLESZ: Urlop rodzicielski ulega zmianie
21 kwietnia II tura wyborów. Ciekawe pojedynki
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
