Co wolno, a czego nie wolno na balkonie? WIDEO

Co wolno, a czego nie wolno na balkonie? WIDEO

MP, JJ, ZIELA

Dziennik Zachodni

Aktualizacja:

Dziennik Zachodni

Na balkonie grill? Muzyka na full? Papierosek? Czego nie wolno robić na balkonie? Co jest zabronione, co nie do końca uregulowane przepisami? Gdzie w tym wszystkim jest dobro sąsiedzkie? Tłumaczy Przemysław Ligenzowski, prawnik.
No właśnie. Dziś, 14 maja, około południa strażacy z Gliwic musieli ratować psy rasy husky, które niepilnowane przez właścicieli wyszły przez balkon na gzyms budynku przy ulicy Konarskiego. Utknęły na wysokości czwartego piętra. Na miejsce zostali wezwani strażacy. Ktoś zauważył psy, które niczym kozice, wędrowały po ścianie budynku. Stało się to pod nieobecność ich państwa. Psy zostały zagonione do środka. Nic im się nie stało. Wolno zostawiać psy na balkonie?

Poza tym pogoda, jak dziś, piękna i słoneczna, czyli idealny moment na rozpoczęcia sezonu grillowego. Możemy grilla rozpalić w przydomowych ogrodach, na terasach. A na balkonie? Czy straż miejska albo pożarna mogą nas za to ukarać?

Przepisy przeciwpożarowe w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 109, poz. 719), nie zawierają jednoznacznej regulacji dotyczącej zakazu użytkowania grillów na balkonach i tarasach budynków. Ale jak potwierdzają znane Komendzie Głównej PSP przypadki, używanie na balkonach i tarasach grillów z otwartym paleniskiem, stwarza zagrożenie pożarowe - zarówno w bezpośrednim miejscu ich stosowania, jak i na balkonach sąsiednich. Do możliwych scenariuszy powstania zagrożenia pożarowego należą:
  • objęcie zasięgiem płomienia palnych elementów znajdujących się na balkonie, tarasie itp., w tym palnych okładzin zewnętrznych,
  • zapalenie się ww. elementów od rozgrzanych węgli, także w wyniku upadku na balkony, ta-rasy zlokalizowane poniżej miejsca rozpalania urządzeń.


Toteż eliminowanie ewentualnych zagrożeń pożarowych powinno być realizowane na podstawie obowiązujących ogólnych przepisów ppoż., lub przepisów prawa miejscowego, określonych np. przez zarządców wspólnot mieszkaniowych.

Przepisy regulujące nasze zachowania i dysponowanie nieruchomością
1. Przepisy zabraniają palenia papierosów w wielu miejscach publicznych. Nie można palić na terenie szkoły, uczelni, zakładów pracy, w obiektach sportowych, szpitalach, na przystankach komunikacji zbiorowej, w pociągu, na placu zabaw, w restauracjach itp.

2. Nieprzestrzeganie przepisów w tych miejscach zagrożone jest mandatem karnym w wysokości do 500 złotych.

3. Palenie tytoniu na balkonach mieszkań budynków wielorodzinnych jest obecnie dopuszczalne, bo balkony takie stanowią integralną część mieszkań prywatnych. Jednak są zarządcy nieruchomości, którzy poważnie zastanawiają się nad możliwością ograniczenia bądź nawet wprowadzenia zakazu palenia na balkonach, zawierając taką klauzulę w regulaminie porządku domowego. Jeśli dziś regulaminy takie zabraniają palenia wyrobów tytoniowych, to na częściach wspólnych nieruchomości.

4. Należy zwrócić uwagę, że dysponowanie własnością nieruchomości jest regulowane, m.in. art. 144 Kodeksu cywilnego. Jest to przepis z zakresu tzw. prawa sąsiedzkiego, regulujący nakaz powstrzymywania się przez właścicieli nieruchomości od tzw. immisji pośrednich, czyli działań zakłócających korzystanie z sąsiednich nieruchomości. Przepis ten stanowi, że właściciel nieruchomości powinien - przy wykonywaniu swego prawa - powstrzymać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Pośrednie immisje ingerujące polegają na przedostawaniu się na nieruchomość sąsiednią określonych czynników, zakłócających korzystanie z tej nieruchomości, jak np. hałas. Uznane w tym znaczeniu naruszenie prawa sąsiedzkiego nie jest jednak zakłóceniem porządku kwalifikowanym jako wykroczenie (nie jest przedmiotem interwencji zgłaszanych do np. straży miejskich). Osoba czująca się poszkodowana przez takie zachowanie sąsiada, może dociekać swoich praw w drodze postępowania cywilnego.

5. Palący na balkonach i przez otwarte okna sąsiedzi bywają utrapieniem. Osoby palące od samego rana wylegają na balkony lub palą przez otwarte okna, co powoduje, że smród papierosów wdziera się do mieszkania sąsiadów. Niestety, z balkonów sypie się też popiół czy pety, które wiatr zawiewa do wnętrza mieszkania lub na balkony położone na niższych kondygnacjach. Tlący się jeszcze niedopałek może w taki sposób wylądować na pościeli czy na dywanie, powodując realne zagrożenie pożarowe.

6. Częstszym powodem składania interwencji, np. do straży, są przypadki wyrzucania z balkonów różnych przedmiotów, w tym również mających związek z paleniem tytoniu - oprócz niedopałków bywają to popielniczki, również zdarzył się słoik wypełniony niedopałkami używany w charakterze popielniczki, który osunął się z parapetu balkonu na wyższej kondygnacji, spadając na pojazd zaparkowany na parkingu znajdującym się pod balkonami.

7. W przypadku miejsc prywatnych, takich jak mieszkania, w tym również balkony będące ich częścią, lepszym podejściem niż zakazy jest jednak edukacja.


Komentarze (7)

Dodajesz komentarz jako: Gość

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Liczba znaków do wpisania:

zaloguj się

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Czy moje dzieci i psy przeszkadzaja?

Poborzańska (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 5 / 1

Tłumaczenie ze to tylko dzieci albo to tylko pies jest tłumaczeniem prostackim i prymitywnym. Też mam dzieci i swego czasu był pies. Dzieci nie bawią się na balkonie nie krzyczą tam, tam...rozwiń całość

Tłumaczenie ze to tylko dzieci albo to tylko pies jest tłumaczeniem prostackim i prymitywnym. Też mam dzieci i swego czasu był pies. Dzieci nie bawią się na balkonie nie krzyczą tam, tam przebywają.
Balkon w pewnym sensie jest częścią wspólną więc trzeba się liczyć z sąsiadami tego wymaga kultura i przepisy prawa. Mieszkają w bloku ludzie starsi,chorzy i dzieci. Więc dlaczego te rozwrzeszczane dzieci mają im przeszkadzać.
Nie potrafisz zajać sie dzieckiem po co go masz?
Nie potrafisz ułożyć psa nie bierz go do bloku..
I myli sie ten kto sadzi że go chroni cisza nocna 22-6..w ciągu całej doby nie można zakłócać spokoju sąsiadom...zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Prawda jest taka

anka (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 11 / 1

że prawo w żaden sposób nie chroni przeciętnego Kowalskiego, który nie słucha muzyki na full, nie drze gęby z balkonu, nie pali na balkonie, nie urządza nocnych, ani dziennych imprez zakłócających...rozwiń całość

że prawo w żaden sposób nie chroni przeciętnego Kowalskiego, który nie słucha muzyki na full, nie drze gęby z balkonu, nie pali na balkonie, nie urządza nocnych, ani dziennych imprez zakłócających innym spokój. Taki ktoś ma radzić sobie sam i tyle. Staje się wrogiem tych przesiadujących na balkonach, palących non stop w okna sąsiadom, dręczących sąsiadów swoim głośnym życiem. Zero empatii. Ostatnio nawet w niedzielę słychać wiertarki. Chamstwo w pełnej okazałości. zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
xxx

niepalący (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 10 / 18

Od jakiegoś czasu moja sąsiadka czepia się wszystkiego. Zaczęło się od psa bo jej przeszkadza, chociaż dbam by był spokojny, teraz czepia się o palenie na balkonie. Nawet moja klimatyzacja jej...rozwiń całość

Od jakiegoś czasu moja sąsiadka czepia się wszystkiego. Zaczęło się od psa bo jej przeszkadza, chociaż dbam by był spokojny, teraz czepia się o palenie na balkonie. Nawet moja klimatyzacja jej przeszkadza. Robi mi piekło, dlatego chociaż nie popieram palenia uważam że palacze są dyskryminowani. Dzisiaj wszystko wszystkim przeszkadza. Ludzie nie dajmy się zwariować!!!zwiń


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
to wsadz sobie worek foliowy na glowei pal

chairman (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 6 / 2

po co zmuszasz innych do wdyachania twojego smrodu , czy jest w tym cos czego nie jestestes pojac ? jesli tak znaczo to ze jestes ignorantem ktory powinien byc odseparowany od spoleczenstwa, a...rozwiń całość

po co zmuszasz innych do wdyachania twojego smrodu , czy jest w tym cos czego nie jestestes pojac ? jesli tak znaczo to ze jestes ignorantem ktory powinien byc odseparowany od spoleczenstwa, a jakby ktos nasral ci na wycieraczke i bys zrobil larum ze kos ci sra to co tez dyskryminacja srajacych ? nie ?zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Smród

Maxx (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 17 / 2

Też mam takiego starego dziada co smrodzi papierosami...dodatkowo co 10 min pali.. w lecie to okna nawet nie można uchylić


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
A ja mam takich młodych dziadów

anka (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 10 / 4

siedzą od rana do wieczora z przerwami na balkonach, palą, gadają, przyjmują tam gości, po prostu żyją na nich.

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
ewa

ewa (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 6 / 12

POLACY PO BITWIE POD GRUNWALDEM ,SĄ NARODEM PRZEKLĘTYM PRZEZ KOŚCIÓŁ ! ! !
Ojciec Święty, żyd nie polak Jan Paweł II ,klątwy nie zdjął ! ! ! Watykan to WRÓG polaków ! ! !...rozwiń całość

POLACY PO BITWIE POD GRUNWALDEM ,SĄ NARODEM PRZEKLĘTYM PRZEZ KOŚCIÓŁ ! ! !
Ojciec Święty, żyd nie polak Jan Paweł II ,klątwy nie zdjął ! ! ! Watykan to WRÓG polaków ! ! !
46.Lechia,-3 tys.lat historii Polski.cz.1/3.Spiskowa Historia Polski.https://www.youtube.com/watch?v=4Hq05Kvij3w&list=PLMljuBdUhXvsRJ-QD2ME1HHg7H7gaJ7fU
AKOWCY strzelali do ŻOŁNIERZY NIEZŁOMNYCH którzy szli powstaniu na pomoc ! ! !
KOPERNIK był satanistą .
W roku 2020 szatan zostanie zniszczony do czwartego pokolenia .Polacy ocaleją ! ! ! ! NIEBOCENTRYZM i HONOR
ISTAMBUŁ - to po prostu po polsku -IS TAM BUŁ - Jezus tam był . NOE , ADAM i EWA - byli polakami .Polska od Atlantyku po Ocean Spokojny .
11.7/9 Narodowe Siły Zbrojne, fenomen polski: NARODOWCY, Żołnierze Niezłomni - NSZ WW 2https://www.youtube.com/watch?v=6oKx6tlM3ns&list=PLsl9qhb8vVlJ0iiU9p0OIjr_cEK3ECDb0&index=92

HISTORYCY POLSCY TO OSZUŚCI . W POLSCE BYŁO NAJPIERW PRAWOSŁAWIE ! ! ! ! !
JEZUS CHRYSTUS NIGDY NIE BYŁ W PALESTYNIE ! ! ! ! !

Odebrane ,prześlij dalej .........zwiń

Najnowsze wiadomości

Zobacz więcej

Polecamy

NAUCZYCIEL ROKU | Trwa głosowanie

NAUCZYCIEL ROKU | Trwa głosowanie

Gigantyczna galeria handlowa rośnie w Wieliczce [ZDJĘCIA]

Gigantyczna galeria handlowa rośnie w Wieliczce [ZDJĘCIA]

SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych i najpopularniejszych sportowców

SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych i najpopularniejszych sportowców

Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?

Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?