Elektroniczny Dziennik Budowy już od 2023 roku. Od kiedy będzie obowiązkowy? Co się zmieni w budowaniu domu?

Podstawą prawną elektronicznego dziennika jest nowelizacja ustawy Prawo budowlane uchwalona 7 lipca 2022 r.

Elektroniczny Dziennik Budowy to system teleinformatyczny opracowany przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Do systemu będzie można się logować poprzez stronę urzędu. Wojewódzkie Inspektoraty Nadzoru Budowlanego będą nie tylko użytkownikami systemu, ale także jego administratorami.

Proponowane zmiany w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 i 2127 oraz z 2021 r. poz. 11 i 234) wynikają z potrzeby cyfryzacji procesów administracyjnych w obszarze budownictwa, czyli umożliwienia obywatelom dokonania niektórych czynności w procesie budowlanym w postaci elektronicznej – możemy dowidzieć się z uzasadnienia do projektu ustawy.

Zmiany w ramach cyfryzacji procedur prawa budowlanego obejmą:

• umożliwienie prowadzenia dziennika budowy w postaci elektronicznej;
• umożliwienie prowadzenia książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej;
• uregulowanie w Prawie budowlanym portalu e-Budownictwo;
• zapewnienie prowadzenia centralnych rejestrów osób posiadających uprawnienia budowlane i ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej poprzez system teleinformatyczny.

Obecnie dziennik budowy znajduje się na stałe na terenie budowy. Utrudnia to tym samym inwestorom bieżące monitorowanie postępu prowadzonych robót budowlanych, ponieważ wiąże się z koniecznością wizytowania terenu budowy.

Prowadzenie dziennika budowy w postaci elektronicznej umożliwi inwestorowi monitorowanie wpisów dokonywanych w dzienniku budowy z dowolnego miejsca (np. z własnego mieszkania) na urządzeniu mobilnym (np. na telefonie komórkowym, laptopie czy tablecie), bez konieczności udawania się na teren budowy – czytamy w uzasadnieniu do projektu ustawy.

Papierowe dzienniki budowy będą wydawane aż do 31 grudnia 2029 r. Wyjątkiem od tej reguły są dzienniki dotyczące terenów zamkniętych Ministerstwa Obrony Narodowej. Stanowi art. 47v wspomnianej ustawy.

Niewykluczone jednak, że terminy te ulegną zmianie. Już jest propozycja, aby papierowe dzienniki budowy były wydawane do 31 maja 2023, miałoby to jednak nie dotyczyć budowy domów jednorodzinnych. Tam zmiany zaszłyby dopiero od 1 czerwca 2026 r.

Dostęp do dziennika budowy mieliby mieć m.in. zarówno inwestor, jak i kierownik budowy.