Gwałtowny spadek zdolności kredytowej polskich rodzin

Według analityków Lion’s Banku, tak gwałtowny spadek możliwości zadłużania się jest efektem splotu kilku czynników.

Po pierwsze, dokładnie rok wcześniej - w październiku 2014 roku - zanotowano wzrost zdolności kredytowej modelowej rodziny. Obecny spadek jest więc częściowo efektem bazy. Ale nie zmienia to jednak faktu, że 4 banki drastycznie obcięły w ciągu miesiąca kwoty, które skłonne byłyby wypłacić branej pod uwagę rodzinie.

Skąd takie zmiany? Jest to efekt przyjęcia do kalkulacji mniej optymistycznych założeń (np. podniesienia minimalnych kosztów utrzymania). Utrudnienie dostępu do finansowania hipotecznego może być też efektem pogłosek o wprowadzeniu dodatkowych obciążeń dla banków. Jeśli na przykład banki będą musiały ponieść koszty przewalutowania kredytów frankowych lub wprowadzony zostanie podatek bankowy, odbije się to na ich zyskach. Nie jest więc wykluczone, że obserwowane ograniczenia zdolności kredytowej modelowej rodziny są związane z kampanijnymi zapowiedziami polityków.

Jak podaje Lion’s Bank, najmocniej zdolność kredytowa rodziny spadła w Alior Banku. We wrześniu bank ten zadeklarował, że trzyosobowej rodzinie z dochodem 5 tys. zł netto skłonny byłby zaoferować aż 573,1 tys. zł w formie kredytu hipotecznego, a w październiku było to już tylko 388,6 tys. zł (spadek o 184,5 tys. zł). Na drugim miejscu jest BZ WBK, w którym w ciągu miesiąca zdolność modelowej rodziny spadła o 160,4 tys. zł (do 309,2 tys. zł). O 60-70 tys. spadła też kwota, którą chciałby pożyczyć Getin Noble Bank (403,3 tys. zł) i Bank Pocztowy (284,4 tys. zł - najmniej w gronie 17 przebadanych instytucji).

Ale w 11 instytucjach na 17 nie doszło do obniżki zdolności kredytowej dla modelowej rodziny. Co więcej, w 5 bankach może ona pożyczyć więcej niż miesiąc temu (PKO Bank Polski, mBank, Eurobank, Credit Agricole, Bank Pekao). Ponad 500 tys. zł rodzina może ponadto wciąż pożyczyć w BGŻ BNP Paribas, Pekao SA, ING Banku Śląskim i Raiffeisen Polbank.

Pocieszeniem dla kredytobiorców może być informacja, że rok temu kredyty były droższe, a raty wyższe.