Imponujące plany Gemini Park nie podobają się części radnych

Plany rozbudowy Gemini Park - równie gorącego tematu w Tarnowie nie było od lat. Rafał Sonik, właściciel największego centrum handlowego we wschodniej Małopolsce, zamierza go powiększyć o kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych.

Rada Miejska Tarnowa, która mogłaby zapalić zielone światło dla inwestycji, od kilku miesięcy mówi konsekwentnie „nie”. Dlaczego tak się dzieje? O to pytaliśmy podczas debaty w Centrum Sztuki Mościce.

Centrum za miliony

500 - tyle milionów złotych kosztowało wybudowanie Gemini Park, największego w Tarnowie i regionie centrum handlowego. Otwarte zostało 25 sierpnia 2010 roku. Ma 80 tys. mkw. (z tego ponad połowę stanowi powierzchnia handlowa), 100 salonów sprzedaży, a pracę znalazło w nim ponad 1000 osób.

Parę lat wystarczyło, aby Gemini okrzepło w Tarnowie. Jego właściciel zaczął więc myśleć o unowocześnieniu i rozbudowie. - Jesteśmy w trakcie pozyskiwania pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia rozbudowy. To jeden z elementów strategii rozwoju i podnoszenia standardów naszego centrum handlowego. Chcemy w ten sposób uzyskać ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych nowych powierzchni - tak Rafał Sonik mówił w jednym z wywiadów już w 2013 roku. - Nam chodzi jedynie o zgodę na możliwość rozbudowy naszego centrum handlowego - zapewnia Zbigniew Nowak, dyrektor Gemini Park.

Po ewentualnej rozbudowie powierzchnia handlowa centrum wzrosłaby z ponad 40 do 70 tysięcy metrów kwadratowych. Sonik nie ukrywa, że w Tarnowie zamierza zainwestować kolejne 200 mln zł. - Byłaby to największa inwestycja w mieście od lat - podkreślają z kolei władze miasta.

Niezwykle ważne z punktu widzenia Tarnowa byłyby dodatkowe wpływy do kasy miasta z tytułu podatku od nieruchomości - szacuje się, że mogłyby wzrosnąć z obecnych 2,5 mln zł do około 4 mln zł. Mowa jest też o kilkuset dodatkowych miejscach pracy.

Na rozbudowę nie godzą się na razie radni, głównie z dominującego w Radzie Miejskiej klubu Prawa i Sprawiedliwości. Uważają, że plany Gemini stanowiłyby zagrożenie dla właścicieli małych i średnich firm handlowych.

Odmawiając uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, radni powoływali się m.in. na protest podpisany przez przedsiębiorców - co ciekawe, także spoza Tarnowa.

W efekcie trzy podejścia do próby uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta zakończyły się fiaskiem. Bez niego zaś rozbudowa Gemini Park jest niemożliwa. Czy klamka już zapadła? Niekoniecznie. Miasto przygotowuje kolejną wersję planu, a właściciel Gemini Park Tarnów może wnosić do niego swoje uwagi.

Nie w zaciszu gabinetów

- Nie jestem zwolennikiem tego, aby o ważnych dla miasta kwestiach dyskutować w zaciszu gabinetów i w wąskim gronie osób. To radni będą podejmować w tej sprawie decyzję, więc powinni byli zostać zaproszeni wszyscy - tak tarnowski radny Prawa i Sprawiedliwości mówił po jednym z głosowań w sprawie Gemini Park.

Do dyskusji w Centrum Sztuki Mościce zaprosiliśmy przedstawicieli różnych tarnowskich środowisk. Przy jednym stole chcieliśmy porozmawiać o problemach związanych rozbudową Gemini Park.

Nasze zaproszenie przyjęli: Roman Ciepiela, prezydent Tarnowa; Grzegorz Światłowski, radny Platformy Obywatelskiej, Stanisław Dydusiak, dyrektor Powiatowego Urzędu Pracy w Tarnowie; Zbigniew Proć, prezes Izby Przemysłowo-Handlowej w Tarnowie, Krzysztof Nowak, przewodniczący Rady Osiedla Legionów H. Dąbrowskiego w Tarnowie, Daniel Potępa, przewodniczący Rady Osiedla Starówka, a także Zbigniew Nowak, dyrektor Centrum Handlowego Gemini Park Tarnów oraz Rafał Sonik, właściciel Gemini Park Tarnów, a także prezes zarządu Gemini Holding. Z zaproszenia nie skorzystali radni Prawa i Spra-wiedliwości, w tym Kazimierz Koprowski, przewodniczący Rady Miejskiej Tarnowa i przedsiębiorcy ze stowarzyszenia „Zmieńmy Stare Miasto Tarnów”.

Debatę w CSM można było na żywo śledzić na stronach internetowych „Gazety Krakowskiej”.

***

Gemini w liczbach

2010 r.
- koszt Gemini - 500 mln zł
- powierzchnia - 80 000 mkw.
- powierzchnia handlowa - 42 000 mkw.
- liczba sklepów - 100
- zatrudnienie - ponad 1000 osób

stan obecny
- koszt Gemini - 500 mln zł
- powierzchnia - 80 000 mkw.
- powierzchnia handlowa - 42 000 mkw.
- liczba sklepów - 130
- zatrudnienie - ponad 1000 osób

Po rozbudowie
- inwestycje - 200 mln zł
- powierzchnia - ponad 180 000 mkw.
- powierzchnia handlowa - 70 000 mkw.
- liczba sklepów - około 200
- zatrudnienie - ponad 1500 osób