Inwestorzy w Krakowie dostaną szybciej warunki zabudowy

Redakcja
BUDOWNICTWO. Wydział Architektury przyśpieszył wydawanie decyzji o warunkach zabudowy, tzw. "wuzetek". Teraz zajmuje to średnio trzy miesiące, a wcześniej procedura ciągnęła się nawet rok.

Jedną z przyczyn zaległości było to, że Wydział Architektury Urzędu Miasta Krakowa zlecał wykonanie analiz urbanistycznych dla części "wz" zewnętrznym firmom, co dodatkowo wymagało ogłoszenia przetargu i znacznie wydłużało czas postępowania. Teraz wszystkie analizy robione są na miejscu, a urzędnicy pracują dłużej. Ponadto, jeżeli w złożonym wniosku brakuje jakiegoś załącznika, urzędnik - aby zaoszczędzić czas - kontaktuje się z inwestorem telefonicznie lub mailowo, a dopiero, jeżeli to nie skutkuje - tradycyjną pocztą.

- Zobowiązaliśmy także wszystkie jednostki miejskie do wydawania opinii na temat wniosków w terminie dwóch tygodni, a w przypadku postępowań ULICP (ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego - przyp. PP) w ciągu tygodnia. Dzięki tym zmianom udało nam się zlikwidować wszystkie zaległości i skrócić czas oczekiwania w bieżących postępowaniach - wyjaśnia zastępca prezydenta Krakowa Elżbieta Koterba.

Każdego miesiąca do krakowskiego Wydziału Architektury wpływa około 300 wniosków o "wuzetki". Do końca listopada tego roku wydano ich 3919, tj. o 400 więcej niż w analogicznym okresie 2010 roku. Najwięcej czasu zajmują urzędnikom takie, w których jest problem z ustaleniem adresów stron albo inwestor zmienia swoje zamierzenia.

Warunki zabudowy wydawane są dla inwestycji na terenach nie objętych planami zagospodarowania przestrzennego i nie jest to doskonałe rozwiązanie, bo często na ich podstawie wprowadza się zabudowę, na którą w planie nie byłoby zgody. W ten sposób na przykład w sąsiedztwie domów jednorodzinnych wyrastają bloki lub na terenach zielonych, chronionych przed zabudową w studium, stawiane są budynki. Czy zatem nie lepiej byłoby przyspieszyć opracowywanie miejscowych planów zagospodarowania?

Zdaniem wiceprezydent Elżbiety Koterby plany zagospodarowania przestrzennego w Krakowie i tak powstają szybciej niż poprzednio. Jak podaje, w styczniu miasto pokryte było planami w 29 procentach, teraz jest to już 37 proc., a w 2014 r. liczba ta ma sięgnąć 60 procent.

- Najlepszym rozwiązaniem na chwilę obecną byłaby szybka zmiana w prawie, mówiąca o tym, że decyzja "wz" musi być zgodna ze studium. To jednak leży w rękach naszych parlamentarzystów, którzy na spotkaniu z prezydentem Krakowa zostali poinformowani o tym problemie - mówi Elżbieta Koterba.

Zwiększyły się też kompetencje głównego architekta miasta, który może konsultować "wz" dla najbardziej wartościowych terenów w mieście. W konsultacjach bierze także udział inwestor i projektant.

Paulina Polak

paulina.polak@dziennik.krakow.pl

Koronawirusowe absurdy. #ZROZUM

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3