Według badania Millward Brown, przeprowadzonego dla Fundacji Habitat for Humanity, kwestia braku mieszkania jest ważniejsza niż brak odpowiedniej służby zdrowia (33 procent). Przyczynami trudnej sytuacji mieszkaniowej są niskie zarobki i brak odpowiednich rozwiązań systemowych. Jednym ze sposobów na rozwiązanie tego problemu mogą stać się Społeczne Agencje Najmu.
Jak wynika z badania, ważniejszymi problemami od mieszkaniowych są dla Polaków jedynie niskie zarobki (na ten problem wskazało 84 procent badanych) oraz bezrobocie (77 procent). – Nie wszystkich stać na kredyt hipoteczny, nie mówiąc o zakupie mieszkania z __własnych oszczędności – mówi dr hab. Ryszard Szarfenberg z Instytutu Polityki Społecznej Uniwersytetu Warszawskiego.
Niezamożnym Polakom pozostaje zatem wynajem mieszkań. Wynajem na wolnym rynku jest zazwyczaj znacznym obciążeniem dla kieszeni lokatorów, a dostępność mieszkań komunalnych jest na tyle ograniczona, że tylko nieliczni mogą z nich skorzystać. Samorządy i prywatni właściciele natomiast borykają się z nieterminowym opłacaniem czynszu, gdyż dochody niezamożnych Polaków są niestabilne.
Koncepcja Społecznych Agencji Najmu (SAN) narodziła się w Belgii i szybko zdobyła popularność w Europie. Kryzys gospodarczy znacznie ograniczył dochody i zdolności kredytowe Europejczyków oraz zmniejszył wpływy do budżetów samorządowych, z których coraz trudniej jest wygospodarować środki na budownictwo społeczne. W maju rozpoczął się dwuletni projekt ,,Społeczne Agencje Najmu jako instrument polityki mieszkaniowej w Polsce”, współfinansowany ze środków Narodowego Centrum Badań i Rozwoju, prowadzony przez Fundację Habitat for Humanity Polska wraz z Uniwersytetem Warszawskim i Uniwersytetem Śląskim.
Społeczna Agencja Najmu to specjalnie zaprojektowana organizacja, której celem jest wspieranie niezamożnych Polaków w wynajmowaniu lokali mieszkalnych na dogodnych warunkach. SAN będzie pozyskiwał mieszkania z zasobu komunalnego oraz prywatnego i zaoferuje je osobom w najtrudniejszej sytuacji materialnej.
Mogą to być mieszkania komunalne oddane SAN w zarząd i mieszkania najmowane od prywatnych właścicieli i później podnajmowane. – Miasta borykają się z problemem pustostanów, właściciele mają kłopoty z wyremontowaniem mieszkań, deweloperzy nie mogą ich sprzedać. To niewykorzystane zasoby, czyli potencjalne źródło kolejnych mieszkań na __wynajem – mówi dr hab. Ryszard Szarfenberg.
Co SAN zaoferuje właścicielom mieszkań?
Pewną i długoterminową umowę oraz zachowanie mieszkania w dobrym stanie w zamian za stosowanie umiarkowanego czynszu, a także pośrednictwo najmu i mediację w razie konfliktu.
– Mieszkania o minimalnie godnym standardzie z umiarkowanym czynszem, a __ponadto wszechstronne wsparcie – mówi Małgorzata Salamon, dyrektor krajowy Habitat for Humanity. Wsparcie będzie udzielane przez pracowników Społecznej Agencji Najmu w ścisłej współpracy z samorządami i wyspecjalizowanymi organizacjami.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?