Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Jakie szanse mają Społeczne Agencje Najmu

(KS)
Agencja może pozyskać mieszkania z pustostanów i od deweloperów
Agencja może pozyskać mieszkania z pustostanów i od deweloperów fot. 123RF
Mieszkania. Ponad połowa Polaków uważa brak mieszkania i perspektyw na jego zdobycie za jeden z najważniejszych problemów polskich rodzin.

Według badania Millward Brown, przeprowadzonego dla Fundacji Habitat for Humanity, kwestia braku mieszkania jest ważniejsza niż brak odpowiedniej służby zdrowia (33 procent). Przyczynami trudnej sytuacji mieszkaniowej są niskie zarobki i brak odpowiednich rozwiązań systemowych. Jednym ze sposobów na rozwiązanie tego problemu mogą stać się Społeczne Agencje Najmu.

Jak wynika z badania, ważniejszymi problemami od mieszkaniowych są dla Polaków jedynie niskie zarobki (na ten problem wskazało 84 procent badanych) oraz bezrobocie (77 procent). – Nie wszystkich stać na kredyt hipoteczny, nie mówiąc o zakupie mieszkania z __własnych oszczędności – mówi dr hab. Ryszard Szarfenberg z Instytutu Polityki Społecznej Uniwersytetu Warszawskiego.

Niezamożnym Polakom pozostaje zatem wynajem mieszkań. Wynajem na wolnym rynku jest zazwyczaj znacznym obciążeniem dla kieszeni lokatorów, a dostępność mieszkań komunalnych jest na tyle ograniczona, że tylko nieliczni mogą z nich skorzystać. Samorządy i prywatni właściciele natomiast borykają się z nieterminowym opłacaniem czynszu, gdyż dochody niezamożnych Polaków są niestabilne.

Koncepcja Społecznych Agencji Najmu (SAN) narodziła się w Belgii i szybko zdobyła popularność w Europie. Kryzys gospodarczy znacznie ograniczył dochody i zdolności kredytowe Europejczyków oraz zmniejszył wpływy do budżetów samorządowych, z których coraz trudniej jest wygospodarować środki na budownictwo społeczne. W maju rozpoczął się dwuletni projekt ,,Społeczne Agencje Najmu jako instrument polityki mieszkaniowej w Polsce”, współfinansowany ze środków Narodowego Centrum Badań i Rozwoju, prowadzony przez Fundację Habitat for Humanity Polska wraz z Uniwersytetem Warszawskim i Uniwersytetem Śląskim.

Społeczna Agencja Najmu to specjalnie zaprojektowana organizacja, której celem jest wspieranie niezamożnych Polaków w wynajmowaniu lokali mieszkalnych na dogodnych warunkach. SAN będzie pozyskiwał mieszkania z zasobu komunalnego oraz prywatnego i zaoferuje je osobom w najtrudniejszej sytuacji materialnej.

Mogą to być mieszkania komunalne oddane SAN w zarząd i mieszkania najmowane od prywatnych właścicieli i później podnajmowane. – Miasta borykają się z problemem pustostanów, właściciele mają kłopoty z wyremontowaniem mieszkań, deweloperzy nie mogą ich sprzedać. To niewykorzystane zasoby, czyli potencjalne źródło kolejnych mieszkań na __wynajem – mówi dr hab. Ryszard Szarfenberg.

Co SAN zaoferuje właścicielom mieszkań?

Pewną i długoterminową umowę oraz zachowanie mieszkania w dobrym stanie w zamian za stosowanie umiarkowanego czynszu, a także pośrednictwo najmu i mediację w razie konfliktu.

– Mieszkania o minimalnie godnym standardzie z umiarkowanym czynszem, a __ponadto wszechstronne wsparcie – mówi Małgorzata Salamon, dyrektor krajowy Habitat for Humanity. Wsparcie będzie udzielane przez pracowników Społecznej Agencji Najmu w ścisłej współpracy z samorządami i wyspecjalizowanymi organizacjami.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na dziennikpolski24.pl Dziennik Polski