Kolejny biurowiec przy rondzie Mogilskim. Protest trwa

Office Chopin – taką nazwę ma nosić nowa inwestycja przy rondzie Mogil­skim. Biurowiec zamierza wybudować spółka WX Kraków należąca do grupy Warim­pex. W parterach obiekt będzie mieścić także strefę usług i handlu.

Biurowiec ma zostać dobudowany do istniejącego hotelu Chopin. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 1500 mkw., a planowana inwestycja ma być prawie trzy razy większa – 4300 mkw.

Nowy biurowiec ma mieć ponad 30 metrów wysokości, to da dziewięć kondygnacji naziemnych plus urządzenia techniczne umieszczone na dachu, za osłoną akustyczną (cofnięte od lica elewacji o ok. 3,5 m).

Maksymalną szerokość elewacji frontowej określono na ok. 95 m od strony al. Powstania Warszawskiego i ok. 66,5 m od strony ronda Mogilskiego. Zaplanowano także trzy kondygnacje podziemne na garaż na około 270 aut.

Inwestor zaznacza, że do obsługi nowego budynku mogą posłużyć rozwiązania komunikacyjne zaplanowane dla powstającego w sąsiedztwie dziewięciokondygnacyjnego biurowca – tę inwestycję realizuje spółka Trikala, funkcjonująca w ramach grupy Skanska.

Firma Trikala za 1,5 hektara terenu w 2012 roku zapłaciła gminie Kraków 25,8 mln zł. To była rekordowa transakcja miasta w tamtym czasie.

Przeciwko tej inwestycji, jak i planowanemu obecnie biurowcowi protestują okoliczni mieszkańcy oraz radni.

– W ubiegłym roku walczyliśmy z firmą Skanska o skwer im. Eilego przy ul. Przy Rondzie. Wycięto już tam kilkadziesiąt drzew i rozpoczęły się prace ziemne – mówi pan Wojciech, jeden z protestujących mieszkańców. Zwraca uwagę, że podobnie będzie w przypadku kolejnego biurowca.

– Znów trzeba będzie usunąć kilkadziesiąt dorodnych drzew. Inwestycja popsuje również istniejący ład przestrzenny, a wjazd i wyjazd setek samochodów na parking podziemny w tym budynku oznaczać będzie paraliż komunikacyjny tego rejonu – dodaje mieszkaniec.

Radni Dzielnicy II Grze­górzki przygotowali projekt uchwały, w którym negatywnie opiniują planowane przedsięwzięcie (obecnie czeka ono na wydanie „wuzetki”).

– Najlepiej byłoby, gdyby teren przed hotelem Chopin nie został zabudowany – komentuje Małgorzata Ciemięga, przewodnicząca RD II. Dodaje, że już teraz ten rejon jest mocno zabudowany. W pobliżu są budynki sądu i urzędów. Obok powstaje biurowiec firmy Tri­kala.

Nieopodal, przy rondzie Grzegórzeckim ma wyrosnąć zespół budynków Nowego Ratusza dla Urzędu Marszałkowskiego. Natomiast w przyszłym roku mają ruszyć prace przy dokańczaniu budowy „szkiele­to­ra” przy rondzie Mogilskim. Wieżowiec ma mieć ponad sto metrów wysokości i zamieni się w biurowiec.

– Już teraz okolice ronda Mo­gilskiego są mocno zakorkowane. Każda dodatkowa zabudowa zwiększy problem – zaznacza radna Ciemięga.

– W nowym biurowcu ma pracować około tysiąc osób. Można przypuszczać, że większość z nich będzie jeździć samochodami. Do tego trzeba doliczyć klientów usług. To znacznie zwiększy ruch i problemy parkingowe. Tym bardziej, że planowany parking jest za mały w stosunku do potrzeb – mówi radny „dwójki” Grzegorz Finowski.

Radni są przeciwni inwestycji także z powodu zbyt wysokiej zabudowy oraz likwidacji terenów zielonych i wycinki cennych okazów drzew i roślin.

– Po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy będzie znany dokładny kształt projektu – informuje Magdalena Wróbel z biura prasowego spółki Warimpex.

[email protected]