Kolejny cenny budynek na Woli Justowskiej traci charakter

Przebudowywana willa przy ul. Sawickiego Fot. Anna Kaczmarz

- Jeden taki budynek, pociąga za sobą następne - mówi Michał Pawluśkiewicz, przewodniczący Towarzystwa Osiedle Salwator pod Kopcem, które protestuje przeciwko przebudowie willi przy ul. Sawickiego 4.

Historię podmiejskiego domu przy ul. Sawickiego 4 przypomina Krzysztof Jakubowski, radny Zwierzyńca i mieszkaniec Woli. Budynek w latach 40. ubiegłego wieku postawił restaurator z ul. Floriańskiej Jan Poniedziałek. Według znawców jest to przykład tzw. dobrego starego budownictwa, nie tylko ze względu na piękną formę, ale także na zastosowane materiały. - Dwukondygnacyjna willa na kamiennej podmurówce z malowniczymi facjatkami i tarasami, pokryta swojską płaszowską dachówką - opisuje Krzysztof Jakubowski. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, to znaczy, że został wytypowany do objęcia ochroną konserwatorską. Obecna Ustawa o ochronie i opiece nad zabytkami nie przewiduje jednak instrumentów pozwalających konserwatorowi na pełną ochronę obiektów ewidencyjnych. Zgodnie z prawem, taką ochronę budynek uzyskałby dzięki uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Takiego planu jednak nie ma. - Po konsultacjach dotyczących skali przebudowy i przekształceń budynku, kompromisowy projekt został uzgodniony przez miejskiego konserwatora zabytków. Ze starego budynku pozostał ślad dawnej architektury w nowej kubaturze - mówi Filip Szatanik, kierownik Biura Prasowego, Kancelari Prezydenta Krakowa.

Przedstawiciele Towarzystwa Mieszkańców Osiedla Salwator pod Kopcem wskazują jednak na inne historyczne budynki przy swojej ulicy, które nowi właściciele przebudowali z zachowaniem stylu i które pozostały tradycyjnymi domami jednorodzinnymi. Przypominają też o pierwszym projekcie inwestora, z którym walczyli na drodze sądowej. - Kilka lat temu toczyło się postępowanie w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym i wojewoda unieważnił wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu z powodu niezgodności projektu z warunkami zabudowy. Decyzję WSA podtrzymał Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego - potwierdza Joanna Sieradzka z biura prasowego Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Zdaniem architekta Pawła Koperskiego, który jest pełnomocnikiem prywatnych właścicieli z ul. Sawickiego i inwestora zastępczego Q-locum, stary projekt został zupełnie zmieniony. - Nowe pozwolenie na budowę zezwala na przebudowę istniejącego domu jednorodzinnego w ramach istniejących gabarytów - wyjaśnia. - Staramy się także o pozwolenie na rozbudowę, które miałoby skutkować dobudową, powiększającą budynek o około jedną trzecią. W finalnej wersji będzie to nadal budynek jednorodzinny, zgodnie z prawem zawierający dwa lokale mieszkalne - mówi. Dodaje, iż w przypadku budynku wpisanego do ewidencji zabytków bez obowiązującego planu miejscowego, wymagana jest jedynie opinia konserwatora. - My poszliśmy dalej uzyskując nie tylko pozytywną opinię dla bryły obiektu, ale i uzgodnienie projektu budowlanego. Realizujemy budowę, na której po przeprowadzonej ostatnio kontroli Nadzoru Budowlanego nie stwierdzono uchybień. Nie mogą się z tym pogodzić niektórzy sąsiedzi, odmawiając nam prawa do jakichkolwiek prac - mówi Paweł Koperski.
Protestujący przeciwko inwestycji wskazują także ponad stuletni wiąz szypułkowy, który stoi tuż przy placu budowy i od kilku lat jest kandydatem na pomnik przyrody. Powołują się na ekspertyzę opracowaną przez rzeczoznawcę Stefana Kisielewskiego, który podaje m.in., że na skutek prac ciężkim sprzętem "uszkodzeniu uległo 30 - 40 procent całej bryły korzeniowej". - Pełnomocnik inwestora wezwał nas do usunięcia gałęzi. Odpisaliśmy, że drzewo było świeżo pielęgnowane, jest zdrowe i że go nie przytniemy, bo grozi to jego zamarciem lub wywróceniem - odpowiada Michał Pyclik, rzecznik prasowy ZIKiT.

(PP)