Komercyjne w Warszawie

O
Stawki czynszu za nowe biura w samym Śródmieściu wahają się w granicach 25 - 28 dol. za 1 m kw. miesięcznie, w centrum 19 - 22 dol. za 1 m kw. za miesiąc, a poza nim 14 - 18 dol. za metr miesięcznie.

   W Warszawie dziś jest ok. 1,87 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Większość biur, jakie powstały w minionym roku, znajduje się poza centrum. Tylko 36 tys. m kw. powierzchni biurowej oddano w centrum Warszawy. Wskaźnik powierzchni nie wynajętej wynosi obecnie ok. 15,2 proc. w centrum oraz 18,3 proc. poza nim.
   Zdaniem analityków Jones Lang LaSalle, autorów raportu, stawki czynszów w centrum pozostaną stabilne, a poza nim utrzymają się na niskim poziomie. Poza tym nadal najemcy będą mogli wynegocjować od deweloperów różne premie, np. wakacje czynszowe. W bieżącym roku na rynku powierzchni biurowych utrzymywać się będzie nadpodaż powierzchni przeznaczonych dla mniejszych najemców. Jednocześnie wybór obiektów oferujących najemcom większe powierzchnie, ponad 5000 m kw., pozostanie do końca tego roku ograniczony, szczególnie w centrum miasta.
   W stolicy jest obecnie 750 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni handlowej. W minionym roku oddano do użytku 135 tys. m kw. Teraz w trakcie budowy jest 243 tys. m kw. centrów handlowych.
   Przy najatrakcyjniejszych ulicach handlowych w ścisłym centrum czynsze kształtują się na poziomie ok. 85 dol. (O)

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie