Kraków. Biorąc pod uwagę koszty życia, najlepiej jest w Nowej Hucie

Barometr Bartusia - krakowska gastronomia walczy z pandemią i niemądrym prawem

Nowa Huta osiągnęła najwyższą ocenę. Najwyższą, lecz czy wysoką? Ranking Dzielnic Otodom 2020 w kategorii koszty życia dowodzi, że mieszkańcy wawelskiego grodu nie są obojętni na zmieniające się ceny. Jeszcze trzy lata temu, zwycięska dzielnica – Wzgórza Krzesławickie zgarnęła sumaryczną ocenę 3,7. Dziś w przypadku Nowej Huty jest to tylko 2,83, a więc o ponad “ocenę” niżej. Co kryje się za tak dużym spadkiem zadowolenia mieszkańców?

Kiedy Otodom publikował poprzedni Ranking Dzielnic, czyli w 2017 roku inflacja wynosiła zaledwie 2%. Ostatnio natomiast, z miesiąca na miesiąc, ceny rosną. Widać to zarówno w sklepach, jak i na rynku nieruchomości, gdzie podwyżki bywają jeszcze bardziej drastyczne. I choć przeciętne dochody polskiego społeczeństwa także się zwiększają, to rosnące ceny mają podstawowe znaczenie w ocenie kosztów życia - ocenia Michał Szczudlak, Head of Data & Analytics w Otodom.

Najlepsza dzielnica Krakowa na zakup mieszkania

Wybór mieszkania sprowadza się nie tylko do samego rodzaju nieruchomości, ale także, a może przede wszystkim, do jej lokalizacji. Ceny lokali mieszkalnych w obrębie jednego miasta mogą się drastycznie różnić. Z perspektywy mieszkańców dzielnicą o najtańszych mieszkaniach i najniższym koszcie ich utrzymania jest Nowa Huta. Zaraz za nią pod tym względem najlepiej wypadają także Bieńczyce (2,70), a 3 miejsce przypada na Mistrzejowice (2,57).

W której części Krakowa mieszkańcy nie są zadowoleni z cen nieruchomości i uważają je za wygórowane? Ranking Dzielnic w podkategorii kosztów mieszkania zamyka Stare Miasto (1,82) i Zwierzyniec (1,71). To tu właśnie mieszkania uznawane są za najdroższe, zarówno do nabycia jak i utrzymania. W całym rankingu miano najdroższej dzielnicy Krakowa przypada dla Zwierzyńca.

Nowa Huta i Mistrzejowice, które wygrały Ranking Dzielnic w tej kategorii to dzielnice gdzie mieszkają młodzi, ale też starsi ludzie. Zarówno jedni jak i drudzy nie należą do zamożnych grup wiekowych, co powoduje, że usługi są tam przystosowane do poziomu lokalnej społeczności. Zwierzyniec to z kolei dzielnica ludzi bogatych, więc jest tam popyt na produkty wysokiej jakości, podobnie jak na Starym Mieście, gdzie zawsze jest duży ruch turystyczny -komentuje Adrianna Werłos, Brand&Sell.

Kraków jednym z najdroższych miast

Kraków jest jednym z najdroższych miast w Polsce: zarówno na rynku nieruchomości, jak i w sklepach i lokalach usługowych. Mieszkańcy miasta najwyraźniej to odczuwają i dają temu wyraz w badaniu. Wśród 12 miast, w których agencja IQS przeprowadzała ankiety do Rankingu Dzielnic Otodom, Kraków zajmuje pod względem zadowolenia z cen przedostatnie miejsce ze średnią ocen 2,51. Gorzej poziom cen w swoim mieście oceniają jedynie warszawiacy (2,43). Najmniej na drożyznę narzekają mieszkańcy Białegostoku (2,94), Lublina (2,84) i Bydgoszczy (2,83).