FLESZ - Sanepid wlepia kary, sądy je umarzają
Echo Investment pod koniec zeszłego roku zakończyło transakcję zakupu działek w Poznaniu, Łodzi oraz w Krakowie przy ul. Kapelanka. Jak przekonuje deweloper, "grunty odkupione od spółek z grupy Tesco są doskonale zlokalizowane". Transakcja była warta blisko 42 mln euro. Wiadomo już, że w Krakowie deweloper planuje wybudować mieszkania. Tych może powstać nawet 1500. Plany te jednak może pokrzyżować decyzja radnych.
PODATEK CUKROWY 2021 zrujnuje budżet Polaków! Coca-cola na w...
Radni Krakowa zdecydowali bowiem o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kapelanka", który obejmie obszar pomiędzy ulicami Kapelanka, Grota-Roweckiego i Kobierzyńska. Plan określi, co będzie można budować w tym miejscu. Wiadomo, że jeśli plan wejdzie w życie, to na budowę mieszkań nie będzie szans. Studium zagospodarowania przestrzennego (plany miejscowe muszą być z nim zgodne – red.) przewiduje tu bowiem zabudowę usługową oraz handel wielkopowierzchniowy.
Wielkie wysypisko śmieci pod Tesco na Kapelance
O nieprzystąpienie do planu apelował przedstawiciel Echo, Radosław Sznajder. Wcześniej podzielił się z radnymi zaskakującymi informacjami.
- Pod koniec roku nabyliśmy teren Tesco. To projekt miastotwórczy, który zstąpi stary hipermarket. Dopiero niedawno dowiedzieliśmy się o planach przystąpienia do planu miejscowego. Budynek Tesco jest zlokalizowany na wysypisku śmieci z lat 70. XX wieku. Chcieliśmy doprowadzić do rekultywacji tego terenu i przekształcić stary hipermarket w nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy – mówił do radnych Radosław Sznajder.
Informacja o wysypisku zaskoczyła wszystkich. Mało kto wiedział, że pod budynkiem Tesco znajdują się starty śmieci, które zostały przysypane ziemią oraz płytą żelbetonową. Wśród śmieci mają się znajdować odpady medyczne, w tym zużyte strzykawki.
Deweloper oferuje w Krakowie apartamenty... 13-metrowe. Ceny...
- Spotykaliśmy się z prezydentem Majchrowskim, aby rozmawiać o szerokich konsultacjach dla tego terenu i odstąpieniu od planu miejscowego. Jeśli nie zrealizujemy naszego przedsięwzięcia, to pozostawimy to wysypisko w stanie, w jakim jest – przestrzegał Sznajder.
Według Echo Investment plan remediacji gruntu przewiduje wydanie między 30 a 50 mln zł. - Ujęliśmy to w naszym w budżecie. Jeśli plan miejscowy wejdzie w życie, to spowoduje dalszą degradację gleby i wody – dodawał Sznajder.
Ulatniające się gazy w wysypiska
Deweloper podkreślał, że budynek Tesco to hipermarket starego typu, niefunkcjonalny i szpecący okolicę. Podkreślał, że nie ma tam parkingu podziemnego, właśnie z powodu wysypiska śmieci.
- Wysypisko dalej eskaluje. Jest tam specjalna instalacja do odprowadzania gazów, które wydzielają się w procesie rozkładu. Trzeba zapobiec temu poprzez realizację innej inwestycji. Jeśli radni przystąpią do planu, do skazujemy ten teren na dalszą degradację i pozostawienie tego wątpliwej jakości budynku – przekonywał Sznajder.
Według szacunków dewelopera, w ramach remediacji będzie trzeba wywieść do utylizacji ok. 80 tys. metrów sześciennych ziemi i odpadów. Wysypisko odkryto w trakcie badań, które przeprowadziło Echo w związku z zakupem terenu.
Pomimo informacji od dewelopera, radni zdecydowali o przystąpieniu do uchwalenia planu. Choć część z nich zastanawiała się, czy jest to konieczne. W najbliższym sąsiedztwie nie ma zabudowy mieszkaniowej, która mogłaby ucierpieć w jakiś sposób przez nowe mieszkania. Nie ma też tam terenów zielonych, które mogłyby być zabudowane. Teren jest za to dobrze skomunikowany.
- Na Kapelance nie można dopuścić funkcji mieszkaniowej. Mamy tu dylemat miastotwórczy. Gdy w 2013 roku komisja planowania odnosiła się do studium, nikomu nie przyszło do głowy, że potężny gigant handlu, jakim był Tesco, upadnie i nie będzie potrzebna już jego siedziba w Krakowie. Pozostawiono więc w studium funkcję handlu wielkopowierzchniowego – mówi Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania przestrzennego w radzie miasta.
Budowanie na wuzetkach, czy może odstąpienie od planu?
Plany miejscowe tworzy się przez wiele miesięcy. Najwcześniej gotowy MPZP "Kapelanka" może być za około dwa lata. Na czas tworzenia planu zawiesza się postępowania o wydanie warunków zabudowy na dziewięć miesięcy. Po tym czasie, gdy plan nadal jest nieuchwalony, można starać się znów o wuzetki.
Mimo wszystko wydaje się mało możliwe, że deweloper wybuduje coś na wuzetkach, bo będzie potrzebował także decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych, a takowej nie ma. Jej wydanie to kolejne miesiące. Może więc nie dostać w tym czasie ważnego pozwolenia budowlanego przed wejściem planu w życie, a gdy ten zacznie obowiązywać, nie będzie już mógł starać się o zabudowę mieszkaniową.
- Echo ma różne zakresy inwestycyjne w swoim portfolio. Chcą przy Kapelance zrobić budynki o kilku finkach - mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Handel od ulicy, od środka trochę mieszkań. Nie mają jeszcze gotowej koncepcji, ile mieszkaniówki. Według studium mogliby budować do 25 metrów wysokości. Może więc nie jest to do końca doby pomysł, żeby blokować zamierzenia inwestora planem miejscowym – kwituje radny Stawowy.
Deweloper może opcjonalnie, przy niemożności realizacji zabudowy mieszkaniowej, pokusić się o pewne obejścia. Np. mieszkania na wynajem, bo to podchodzi pod usługi, lub aparthotel albo akademik.
Jeśli jednak radni i urzędnicy uznają, że deweloper może realizować swoje plany, to co wtedy z planem miejscowym? Prezydent może go zaniechać poprzez nic nierobienie lub można odstąpić od planu uchwałą.
- Zarobki w wojsku. Tyle zarabiają teraz żołnierze od szeregowego do generała
- Licytacje komornicze. Mieszkania i domy nawet za połowę ceny
- Podatek cukrowy 2021 zrujnuje budżet Polaków! Coca-cola na wagę złota. MEMY
- Ciepło, ale oszczędnie. 9 porad, jak obniżyć rachunki za ogrzewanie
- Chcesz oszczędzić? Wyjmij te urządzenia z gniazdka
- Budowa S7 w Krakowie pomiędzy Mistrzejowicami i Nową Hutą [WIZUALIZACJE, MAPY]
Szukasz prezentu dla dziewczyny, partnerki, żony?
JAYS
Słuchawki nauszne JAYS X-Five Czarny
Zaprojektowany z myślą o każdej porze dnia. Nieważ…
SBS
SBS Music Hero Slight Jack 3.5 Czarne
Rodzaj: PrzewodoweKolor: CzarnyOkres gwarancji: 24…
JVC
JVC HA-FX9BT-V-E
Aktywne redukowanie szumów:nie;Asystent głosowy:ni…
MELICONI
Słuchawki nauszne MELICONI Speak Free Czarny
Speak Free to idealne rozwiązanie dla osób, które …
THOMSON
Słuchawki dokanałowe THOMSON Piccolino Czarny
Słuchawki dokanałowe z wyjątkowo małymi, uniwersal…
URBANISTA
URBANISTA BT Berlin czarne
Rodzaj: BluetoothKolor: CzarnyOkres gwarancji: 24 …
THOMSON
THOMSON EAR3005GD ZŁOTE
Rodzaj: PrzewodoweKolor: ZłotyOkres gwarancji: 24 …
FiiO
Słuchawki dokanałowe FIIO FH5 Srebrny
Wysokiej klasy słuchawki dokanałowe, oparte o hybr…
PIONEER
Słuchawki dokanałowe PIONEER SE-CH3T-G Czarno-złoty
Słuchawki douszne Hi-Res Audio z dynamicznym napęd…
OPPO
Słuchawki dokanałowe OPPO Enco W31 Biały
OPPO Enco W31 to dokanałowe słuchawki typu TWS (Tr…
ASTRO
Słuchawki ASTRO A40 TR + MixAmp PRO TR PS4
ASTRO A40 TR jest najlepszym zestawem słuchawkowym…
BRAUN
Depilator BRAUN 9-880 Silk-epil 9
Depilator to precyzyjny depilator zasilany akumula…
HAMA
Słuchawki dokanałowe HAMA Intense Biały
Słuchawki idealnie nadają się do prowadzenia telek…
HAMA
Słuchawki nauszne HAMA Next Szaro-pomarańczowy
Wygodne, kompaktowe słuchawki, które możesz mieć z…
MODECOM
Słuchawki MODECOM S-MC-219U
Słuchawki z mikrofonem mocowanym na pałąku z przyc…
MELICONI
Słuchawki dokanałowe MELICONI Auricolare Speak Mirror Srebrny
Słuchawki są wyposażone w mikrofon i przycisk odbi…
SteelSeries
SteelSeries Arctis 3 (biały)
Aktywna redukcja szumów mikrofonu:nie;Dla gracza (…
JBL
Słuchawki dokanałowe JBL Live Free NC+ TWS ANC Biały
Krocz przez świat w dobrym stylu. Słuchawki JBL LI…
Turtle Beach
Turtle Beach Recon 70X (czarny)
Aktywna redukcja szumów mikrofonu:nie;Dla gracza (…
Szukasz prezentu dla chłopaka, partnera, męża?
JAYS
Słuchawki nauszne JAYS X-Five Czarny
Zaprojektowany z myślą o każdej porze dnia. Nieważ…
SBS
SBS Music Hero Slight Jack 3.5 Czarne
Rodzaj: PrzewodoweKolor: CzarnyOkres gwarancji: 24…
JVC
JVC HA-FX9BT-V-E
Aktywne redukowanie szumów:nie;Asystent głosowy:ni…
MELICONI
Słuchawki nauszne MELICONI Speak Free Czarny
Speak Free to idealne rozwiązanie dla osób, które …
THOMSON
Słuchawki dokanałowe THOMSON Piccolino Czarny
Słuchawki dokanałowe z wyjątkowo małymi, uniwersal…
RAVEN
RAVEN EGD001T
Długość ładowania:2 godz.;Długość pracy bezprzewod…
THOMSON
THOMSON EAR3005GD ZŁOTE
Rodzaj: PrzewodoweKolor: ZłotyOkres gwarancji: 24 …
FiiO
Słuchawki dokanałowe FIIO FH5 Srebrny
Wysokiej klasy słuchawki dokanałowe, oparte o hybr…
ASTRO
Słuchawki ASTRO A40 TR + MixAmp PRO TR PS4
ASTRO A40 TR jest najlepszym zestawem słuchawkowym…
Woda toaletowa Mont Blanc Legend Edt mężczyzna 50
Woda toaletowa Mont Blanc Legend Edt mężczyzna 50
PIONEER
Słuchawki dokanałowe PIONEER SE-CH3T-G Czarno-złoty
Słuchawki douszne Hi-Res Audio z dynamicznym napęd…
OPPO
Słuchawki dokanałowe OPPO Enco W31 Biały
OPPO Enco W31 to dokanałowe słuchawki typu TWS (Tr…
HAMA
Słuchawki nauszne HAMA Next Szaro-pomarańczowy
Wygodne, kompaktowe słuchawki, które możesz mieć z…
MODECOM
Słuchawki MODECOM S-MC-219U
Słuchawki z mikrofonem mocowanym na pałąku z przyc…
HAMA
Słuchawki dokanałowe HAMA Intense Biały
Słuchawki idealnie nadają się do prowadzenia telek…
SteelSeries
SteelSeries Arctis 3 (biały)
Aktywna redukcja szumów mikrofonu:nie;Dla gracza (…
JBL
Słuchawki dokanałowe JBL Live Free NC+ TWS ANC Biały
Krocz przez świat w dobrym stylu. Słuchawki JBL LI…
Turtle Beach
Turtle Beach Recon 70X (czarny)
Aktywna redukcja szumów mikrofonu:nie;Dla gracza (…
PHILIPS
PHILIPS Multigroom MG5720/15, 9 nasadek do twarzy i włosów, 80 min ...
Rodzaj: MęskiKolor główny: CzarnyOkres gwarancji: …
Słodki prezent sprawdzi się na pewno
Książka w prezencie? Świetny pomysł
HarperCollins Polska
Ukryte działania - Shetterly Margot Lee - książka
Geniusz nie zna rasy. Siła nie zna płci. Odwaga ni…
HarperCollins Polska
Odnaleźć Gobi - Dion Leonard - książka
Odnalezienie jej było dla niego jedną z najtrudnie…
Sonia Draga
Instrukcja nadużycia.. Służące w XIX-wiecznych polskich domach - ...
Pod koniec XIX wieku w samej tylko Warszawie praco…
Wydawnictwo Uniwersytetu Warszawskiego
Dolny Śląsk 1936-1956. Szybki rozwój i nieudana odbudowa.. Wpływ ...
Autor analizuje rozwój przemysłu na Dolnym Śląsku …
Wydawnictwo Uniwersytetu Warszawskiego
Ernest Hemingway - książka
Zbiór esejów przedstawiających współczesny stan ba…
Marginesy
Świat bez kobiet.. Płeć w polskim życiu publicznym - Graff ...
Od pierwszego wydania Świata bez kobiet minęło 20 …
Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Siła podporządkowanych - Rauszer Michał - książka
Książka jest antropologiczną analizą buntów chłops…
Czytelnik
Na rogu Stalina i trzech krzyży. Listy do Jerzego Borejszy ...
Wszyscy najważniejsi pisarze drugiej połowy XX w. …
Zmysłowe perfumy w dobrych cenach
NAJLEPSZA CENA
Calvin Klein Eternity Woman Woda Perfumowana 100 ml
Calvin Klein Eternity to ponadczasowy klasyk od wi…
OKAZJA
HUGO BOSS BOSS IN MOTION 90ml
Nuty zapachowe: Bazylia, Cynamon, Drzewo sandałowe…
Calvin Klein
Calvin Klein, CK One Summer 2020, woda toaletowa, 100 ml
Calvin Klein CK One Summer 2020 woda toaletowa 100…
NAJLEPSZA CENA
Calvin Klein Obsession Night Men Woda Toaletowa 125 ml
Calvin Klein Obsession Night to elitarny zapach de…
OKAZJA
JIMMY CHOO WOMEN 40ml
Nuty zapachowe:Nuta głowy: nuty zieloneNuta serca:…
Mexx
Mexx, Festival Splashes Men, woda toaletowa, 30 ml
Mexx Festival Splashes Men woda toaletowa 30 mlnnn…
Tom Ford
Tom Ford, Beau de Jour, woda perfumowana, 100 ml
Tom Ford Beau de Jour woda perfumowana 100 mlnnnnP…
Tom Ford
Tom Ford, Beau de Jour, woda perfumowana, 50 ml
Tom Ford Beau de Jour woda perfumowana 50 mlnnnnPr…
OKAZJA
KARL LAGERFELD PARIS 21 RUE SAINT-GUILLAUME | woda perf., 100 ml
PARIS, 21 RUE SAINT-GUILLAUME Eau de parfum for wo…
NAJLEPSZA CENA
Jimmy Choo Woman Woda Perfumowana 100ml
Jimmy Choo Woda Perfumowana to coś specjalnego dla…
OKAZJA
CALVIN KLEIN EUPHORIA 30 ml
Euphoria Blossom Perfume by Calvin Klein 30 ml Eau…
NAJLEPSZA CENA
Jimmy Choo Man woda toaletowa 100 ml
Jak powinien pachnieć prawdziwy mężczyzna? Powinie…
NAJLEPSZA CENA
Jimmy Choo Man Intense Woda Toaletowa 100 ml
Biorąc za punkt wyjścia elegancką lawendę i paczul…
PRZECENA
BURBERRY BRIT | woda perfumowana damska, 100 ml
Burberry Brit for Her Eau de Parfum, kandyzowany k…
NAJLEPSZA CENA
Jimmy Choo Man Blue woda toaletowa+woda toaletowa+balsam po goleniu
Pobłażliwy Jimmy Choo Man Blue to 100 ml butelka w…
NAJLEPSZA CENA
Jimmy Choo Fever woda perfumowana Spray 100 ml
Jimmy Choo Fever to uzależniający zapach, który od…
OKAZJA
Tommy Hilfiger True Star Men Woda toaletowa 100 ml
Tommy Hilfiger Tommy Men jest zapachem wesołych, p…
Odrobina relaksu należy się każdemu
Beurer
Beurer MG17
Gwarancja:36 miesięcy;Barwa:biało-czarny;Moc:110 W…
Beurer
Beurer EM 28
Funkcje dodatkowe:4 tryby masażu, regulacja szybko…
FeiyuTech
Masażer FEIYUTECH KiCA Szary
FeiyuTech KiCA to przenośny masażer wibracyjny, kt…
Beurer
Beurer EM 29
Funkcje dodatkowe:4 tryby masażu, regulacja szybko…
BEURER
Masażer BEURER FB30
Masażer do stóp marki Beurer FB 30 to kompaktowy m…
Beurer
Beurer EM 37
Funkcje dodatkowe:możliwość prania pokrycia, regul…
Beurer
Beurer TENS EM 26
Funkcje dodatkowe:regulacja szybkości masażu, ster…
Beurer
Beurer EM 27
Funkcje dodatkowe:4 tryby masażu, regulacja szybko…
PURE2IMPROVE
Masażer PURE 2 IMPROVE Massage Bar
Wałek do masażu z dwoma rączkami inspirowanymi wyg…
BEURER
Masażer BEURER MG 149
Poduszka do masażu BEURER MG 135 została skonstruo…
Medivon
Medivon Pure shiatsu therm
Funkcje dodatkowe:rozgrzewanie ;Gwarancja:24 miesi…
Beurer
Beurer EM 22 EMS
Funkcje dodatkowe:aplikacja, regulacja szybkości m…
BEURER
Masażer BEURER MG 145
Poduszka do masażu shiatsu marki Beurer to czysty …
BEURER
Masażer BEURER MG 21
Wibracyjny masażer ręczny z funkcją podczerwieni. …
HMS
Masażer HMS PDM3123
Masażer PDM3123 to profesjonalny pistolet do masaż…
Beurer
Beurer MG 260 HD
Funkcje dodatkowe:3 tryby masażu, auto wyłączenie,…
Beurer
Beurer EM 32
Funkcje dodatkowe:5 programów treningowych, regula…
Beurer
Beurer FM 39
Funkcje dodatkowe:funkcja grzania;Gwarancja:36 mie…
