reklama

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza

Piotr Tymczak
Piotr Tymczak
Zaktualizowano 
Prezydent, podlegli mu urzędnicy i miejscy radni pozwolili na sprzedaż kamienicy przy ul. Stradomskiej, by ratować ten zabytek i zamienić go w hotel. Teraz inwestycja Angel Stradom wywołała kontrowersje, bowiem zaczęto rozbierać budynek w większym zakresie niż obejmowało zezwolenie. To kolejne kontrowersje towarzyszące tej inwestycji. Na początku nikt nie mówił też, że obok hotelu powstanie apartamentowiec. Aby go wybudować władze miasta zgodziły się na likwidację przedszkola, bo miało do niego nie być dojścia, ale do apartamentów będzie. Do tego na tym terenie odkryto ogromny cmentarz z 1609 ludzkimi szkieletami i pozostałości kościoła.

WIDEO: „Co za akcja!” z piłkarzem Wisły Kraków Pawłem Brożkiem

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Anna Kaczmarz

Historia nieruchomości przy ul. Stradomskiej 12-14 sięga XIV wieku, kiedy wzniesiono tam kościół św. Jadwigi. Najstarsza wzmianka o tej świątyni pochodzi z 1378 r. Fundację kościoła podjął jednak najprawdopodobniej już wcześniej król Kazimierz Wielki (według Jana Długosza – w 1360 r.), a kontynuowała ją jego siostra, królowa Węgier Elżbieta Łokietkówna.

Kościół wzniesiono dla zakonu bożogrobców, których sprowadzono tu z pobliskiego Miechowa. Przy świątyni powstał klasztor oraz szpital i cmentarz. Po zwycięstwie w bitwie pod Grunwaldem król Władysław Jagiełło polecił, by dzień 15 lipca był świętem narodowym. W Krakowie tego dnia z wszystkich kościołów wyruszały procesje do kościoła św. Jadwigi na Stradomiu, bowiem orędownictwu św. Jadwigi przypisywano zwycięstwo nad Krzyżakami.

Na przełomie XVIII i XIX w. kościół został przebudowany przez Austriaków na obszerną kamienicę, ale w murach gmachu zachowano część dawnej świątyni. W budynku była poczta, później siedziba władz wojskowych, a po II wojnie światowej - mieszkania. Teren należał do miasta. Do dziś zachowały się mury dawnego kościoła, w których wnętrzu pozostały stropy i ściany wytyczonych tam mieszkań.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Aneta Żurek

W 1962 r. zapadła decyzja o budowie gminnego przedszkola na działce znajdującej się od strony oficyny kamienicy przy ul. Stradomskiej 12-14. W maju 1965 r. otworzono przedszkole wraz z ogrodem pod adresem Stradomska 12a.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Andrzej Banaś

W 2010 r. nadzór budowlany wydał decyzję o zamknięciu budynku (z murami dawnego kościoła) przy ul. Stradomskiej 12-14 ze względu na zagrożenie katastrofą budowlaną. Pojawił się wiec problem dostępu do przedszkola - przejście do niego prowadziło bowiem przez zabytkową kamienicę. Ustawa nakłada na właściciela obowiązek utrzymywania obiektu we właściwym stanie. Gmina wiedziała, że ma zabytek, ale doprowadziła go do ruiny.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Aneta Żurek

W sierpniu 2011 r. Rada Miasta Krakowa zgodziła się na sprzedaż nieruchomości przy ul. Stradomskiej 12-14. Głosowali za tym radni PO i z prezydenckiego klubu „Przyjazny Kraków”, przeciw byli radni PiS. Rzeczoznawca wycenił nieruchomość na ok. 45 mln zł. Na wniosek gminy Kraków wydana została też decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla adaptacji kamienicy na hotel z restauracją oraz dla parkingu naziemnego (nie było mowy o apartamentowcu). Miasto ogłosiło dwa przetargi na sprzedaż nieruchomości, ale nie znalazł się kupiec - nawet za 40 mln zł.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Anna Kaczmarz

13 czerwca 2012 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę o likwidacji przedszkola przy ul. Stradomskiej 12a. 31 sierpnia 2012 r. zlikwidowano tę placówkę.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Andrzej Banaś

Urząd ogłaszał rokowania na sprzedaż nieruchomości przy ul. Stradomskiej, kolejno za 35,6 mln zł, 33,4 mln zł i 27,7 mln zł. Pod koniec grudnia 2013 r. firma Angel Poland kupiła nieruchomość za ok. 28 mln zł. Firma Angel Poland powstała w 2003 r. Jej założycielami i liderami są izraelscy biznesmeni Ron Ben Shahar i Shachar Samuel. Obaj mieszkają w Londynie. W Krakowie ta firma realizowała wcześniej m.in. zespół apartamentów Angel Wawel u zbiegu ul. Koletek, Sukienniczej i Dietla.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Wojciech Matusik

W październiku 2015 r. prezydent Krakowa wydał „wuzetkę” a w maju 2017 r. pozwolenie na budowę, dotyczącą przebudowy kamienicy na hotel, a w miejscu przedszkola na wybudowanie apratmentowca z podziemnym parkingiem. Wszystko odbyło się za zgodą ówczesnego wojewódzkiego konserwatora zabytków Jana Janczykowskiego.

Okoliczni mieszkańcy zwracali uwagę, że kiedy nieruchomość była sprzedawana i godzili się na to radni mówiono o budowie hotelu z naziemnym parkingiem. Urzędnicy przekonywali też radnych, że trzeba zlikwidować przedszkole, bo nie będzie do niego dojścia od strony ul. Stradomskiej. A teraz takie dojście ma się znaleźć do apartamentowca - wyznaczono je przez tzw. miedziuch (pozostałość miedzy), czyli wolną przestrzeń między kamienicą przy ul. Stradomskiej 12-14 a sąsiednim budynkiem.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Aneta Żurek

Jesienią 2017 r. firma Angel Poland rozpoczęła prace związane z przebudową zabytkowego dawnego kościoła św. Jadwigi i kamienicy przy ul. Stradomskiej 12-14 oraz budową na tylnej działce apartamentowca - w miejscu dawnego przedszkola, które zostało wyburzone. Na inwestycję zgodził się Jan Janczykowski, ówczesny małopolski konserwator zabytków. Wyjaśniał, że argumentem było ratowanie cennego budynku z dawnym kościołem. Konserwator podkreślał też, że w miejscu przedszkola pojawi się budynek, ale i tak znacznie mniejszy od tego, jaki chciał postawić inwestor.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Aneta Żurek

Wiosną 2018 r. na terenie budowy odnaleziono 1609 szkieletów osób żyjących prawdopodobnie w okresie od XIV do XVII wieku. Zostały one pochowane na cmentarzu, jaki istniał w tym miejscu przed wiekami przy przytułku dla zubożałej szlachty. Odnalezione kości należały głównie do mężczyzn, najczęściej w wieku 35-45 lat.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Michał Zajda

W grudniu 2018 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę jednej z mieszkanek, dotyczącą wydania pozwolenia na budowę hotelu i apartamentowca przy ul. Stradomskiej 12-14. To dało zielone światło firmie Angel Poland do kontynuowania inwestycji.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Archiwum

25 października 2019 r. prace przy ul. Stradomskiej 12-14 w Krakowie - gdzie powstaje pięciogwiazdkowy hotel i apartamentowiec - zostały wstrzymane przez obecną wojewódzką konserwator zabytków Monikę Bogdanowską. Stało się tak po tym, jak z murów przebudowywanej kamienicy, wpisanej do rejestru zabytków, ubyło więcej niż przewiduje zatwierdzony projekt dla inwestycji Angel Stradom.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Fot. Anna Kaczmarz

Inwestor, firma Angel Poland Group podkreśla, że nigdy nie rozważała rozbiórki frontowej ściany budynku - poza zakresem zgodnym z pozwoleniem na budowę. Tłumaczy, że ponad to, co jest przewidziane w projekcie, rozebrano pionowy fragment szerokości 1 m i głębokości pół metra, na wysokości dwóch kondygnacji - bo zagrażał bezpieczeństwu. Po wyburzeniach zgodnych z projektem okazało się, że nie jest on powiązany konstrukcyjnie z fasadą, odspaja się i może oderwać.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza

Powstający hotel przy ul. Stradomskiej 12-14 ma mieć ogólnodostępne części. Z ulicy będzie się wchodzić do kwiaciarni. Z niej mają być przejścia do restauracji: dziennej (w niej można będzie zjeść obiad, ale też kupić pieczywo, kanapki) i wieczornej (miejsce kolacji). Z głównego wejścia będzie można też przejść do hotelowego lobby i ogólnodostępnego baru, który zaplanowano w murach wchodzącego w skład kamienicy dawnego kościoła św. Jadwigi. Od podłogi do sufitu bar ma mieć ok. 9 m wysokości. Obiekt zaprojektowano w ten sposób, że zostaną odrestaurowane kościelne ściany. Pod kopułą umieszczony ma być okrągły bar, a wokół niego zostaną ustawione stoliki. Przy hotelu powstanie też ogólnodostępna części fitness z siłownią, salami do ćwiczeń, masażu, basenem, sauną. Z restauracji i strefy rekreacyjnej będzie można wyjść na dziedziniec z zielenią, gdzie mają rosnąć krzewy, kwiaty, zioła.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Wizualizacja: Angel Stradom

W tyle, za planowanym hotelem, budynek dawnych stajni zostanie podniesiony o jedną kondygnację i znajdą się w nim również pokoje hotelowe. Tam, gdzie stało przedszkole, powstanie apartamentowiec (z podziemnym parkingiem na 150 miejsc), a istniejący za nim ogród zostanie odnowiony i zagospodarowany.

Kraków. Jak miasto pozbyło się kamienicy na Stradomiu? Tajemnice hotelu i apartamentowca w miejscu średniowiecznego cmentarza
Wizualizacja Angel Stradom

Czytaj także

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 70

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Guzzi
7 listopada, 14:19, dociekliwy:

Żydowski kapitał w Krakowie może działać bezprawnie i bezkarnie. W Krakowie można przedstawiać dowodowo kilkaset takich przypadków i to przy pełnej aprobacie demencyjnego prezydenta. Zastanawiające jest tylko dlaczego prokuratura w tych sprawach jest całkowicie ubezwłasnowolniona.

Dziesiątki zabytków zostało w ten sposób przez żydowski kapitał zdewastowane. Dziesiątki hektarów zostały w Krakowie za bezcen przejęte i to z naruszeniem prawa. Do dzisiaj nikt nie odpowiedział o za bezprawne przejęcie terenów po dawnym Herbapolu,

fałszując uchwałę Rady Miasta.

Tylko naiwni mogą uwierzyć, że te działania są w interesie Krakowian

Lepiej chyba żeby coś z tym zrobili niż żeby się rozsypało jeszcze komuś na głowę.

d
dociekliwy

Żydowski kapitał w Krakowie może działać bezprawnie i bezkarnie. W Krakowie można przedstawiać dowodowo kilkaset takich przypadków i to przy pełnej aprobacie demencyjnego prezydenta. Zastanawiające jest tylko dlaczego prokuratura w tych sprawach jest całkowicie ubezwłasnowolniona.

Dziesiątki zabytków zostało w ten sposób przez żydowski kapitał zdewastowane. Dziesiątki hektarów zostały w Krakowie za bezcen przejęte i to z naruszeniem prawa. Do dzisiaj nikt nie odpowiedział o za bezprawne przejęcie terenów po dawnym Herbapolu,

fałszując uchwałę Rady Miasta.

Tylko naiwni mogą uwierzyć, że te działania są w interesie Krakowian

G
Gościu

Powtarzanie bzdur od lat. Nic nowego. Teoria spiskowa dziejów. Niech zbudują i zobaczymy co powstanie...

G
Gość
29 października, 10:03, Kakutek:

Miasto pozwoliło na doprowadzenie do ruiny to tego nikt nie widział gdzie wtedy była pani konserwator teraz pretensje do inwestora firma ratuje co się da ale bezpieczeństwo było ważniejsze to tez złe bo przecież lepiej piać z zachwytu nad rozlatującym sie kawałkiem cegły

A ja uważam, ze to jakaś klątwa.

Odkąd pani dyrektor sprzedaży i marketingu po raz kolejny wyszła za mąż i odkąd zmieniała nazwisko. I od tej pory same nieszczęścia.

1) Przez tyle lat nie potrafi nic wymyślać, by sprzedać apartament przy Angel Wawel. Tylko obniżka ceny z 23 na 18 milionów, Jeszcze ze dwa razy zmieni nazwisko, to może coś się sprzeda.

2) Teraz wtopa przy Stradomskiej... Najpierw po cichutku usunięto 1609 zwłok ludzi zmarłych na syfilis, które tu zostały pochowane. Teraz prace trwają, mimo zakazu konserwatora, no bo najważniejsza jest kasa.

Jest takie powiedzenie: syf, kiła i mogiła

Coś pani dyrektor nie ma szczęścia ... kolejny mąż z syfilisem w tle

Ehh trzeba było zostać przy Tomku

K
Kakutek

Miasto pozwoliło na doprowadzenie do ruiny to tego nikt nie widział gdzie wtedy była pani konserwator teraz pretensje do inwestora firma ratuje co się da ale bezpieczeństwo było ważniejsze to tez złe bo przecież lepiej piać z zachwytu nad rozlatującym sie kawałkiem cegły

o
okiem Wawelu

Nieprawdopodobne świństwo napisać taki paszkwil. Inwestor powinien ciągnąć budowę do końca bez oglądania się na świstki papieru od konserwator i opinie jej przydupasów prasowo-internetowych.

K
Krakus
28 października, 19:35, Zeddyr:

hmm... dlaczego zatem nikomu wcześniej nie przeszkadzał fakt istnienia kościoła?

28 października, 20:02, Gość:

Najciekawsze jest to, że w tej sprawie wszyscy krzycza, tylko nie kler. Dlaczego? Ponieważ został odsakralizowany i tyle!

28 października, 23:06, Gość:

Dokładnie. Co więcej księża wiedzą, że nie byłoby pożytku z tego i wolą budować na nowej działce kościół.

np. w miejscu po motelu KRAK

K
Krakus

Aż wierzyć się nie chce (patrząc na zdjęcia), że takie tereny o takiej powierzchni w takim stanie miasto "utrzymywało"...

Żadnego pomysłu co zrobić dla mieszkańców z takimi (i to nie podlegającymi roszczeniom reprywatyzacyjnym) nieruchomościami.

To skandal.

A co do budowy na terenie UNESCO, to jak z tym jest ?

Na Brackiej 5 "nadbudowa oficyny na cele mieszkalne" - gdzie indziej nie można mieszkać ?

Na Szpitalnej 4 i 6 budownictwo idzie w najlepsze.

Ciekawa ochrona zabytków...

S
Stara Krakuska

Liczę ze ta okolica wreszcie odzyska swój poprzedni blask. Ostatnie kilkadziesiąt lat był tam permanentny syf. Pan Tymczak nie pisze o tym jak była tam „fabryczka” pierogów u Jędrusia, jak się budynek walił, jak mieszkańców trzeba było ewakuować...Pani konserwator niech pani pomoże tej firmie zakończyć ta budowę jak najszybciej. Okoliczni mieszkańcy na tym zyskają. Zyska na tym przede wszystkim miasto, a ja przechodząc tamtędy nie będę musiała patrzeć na ruinę, do jakiej doprowadziła ludzka nienawiść...

C
Czytelnik

Kompromitujesz się panie Tymczak. Bzduryś pan napisał znowu... zachęcam doj lektury wieczornej wybiórczej o tej sprawie.

R
Rabe

Oj, tam, oj tam... Przecież to nie cmentarz żydowski...

G
GosiElla

Miejsce z bogata historią jak i cały Kraków, ale to to powód, aby wstrzymać się od inwestycji?? ??

G
Gość
28 października, 19:35, Zeddyr:

hmm... dlaczego zatem nikomu wcześniej nie przeszkadzał fakt istnienia kościoła?

28 października, 20:02, Gość:

Najciekawsze jest to, że w tej sprawie wszyscy krzycza, tylko nie kler. Dlaczego? Ponieważ został odsakralizowany i tyle!

Dokładnie. Co więcej księża wiedzą, że nie byłoby pożytku z tego i wolą budować na nowej działce kościół.

G
Gość
28 października, 20:26, xyzzy:

Już nie róbcie z naszego miasta skansenu do cholery!

28 października, 22:13, Gość:

Żyj w gnoju pozdrawiam

ojojojojo

G
Gość
28 października, 19:38, Krakus:

Brawo Pani konserwator!

Dość bezprawia i samowoli w Krakowie.

Prawdziwi Krakowianie trzymają kciuki, żeby zrobiła Pani porządek z tą deweloperską mafią.

Możecie sobie trole pisać co chcecie i tak jesteście tylko pieskami szczekającymi w internecie za resztki ze stołu.

Precz ze złodziejami z Angel City.

28 października, 20:10, grzeg:

A co KONKRETNIE ukradli?

28 października, 21:53, S.:

Wg niektórych najlepiej niech nadal stoi ruina a za jakiś czas niech zawali się w majestacie prawa.

28 października, 22:19, Gość:

Tak trolem i złodziejem chyba sam jest a że 500 umie już pisać to jest właśnie efekt pozdrawiam

Widzę, że trolle z grupy nasze miasto w naszych rękach w formie. Pamiętajcie, aby zacząć grzać temat od rana, bo w nocy to wiadomo że mało naturalnie wygląda.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3