Kraków. Przy Kopernika powstanie kompleks kongresowo-konferencyjny?

Bartosz Dybała
Polski Holding Nieruchomości chce kupić tereny od Szpitala Uniwersyteckiego i budować tam centrum kongresowe.

Kompleks kongresowo-konferencyjny, mogący pomieścić ok. 5 tys. osób, baza hotelowa, podziemne parkingi (ok. 500 stanowisk) oraz duże tereny parkowe. Tak może wyglądać kilkunastohektarowy teren przy ul. Kopernika, jeśli Polski Holding Nieruchomości (PHN) wykupi grunty wraz z budynkami od Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie. Czy transakcja dojdzie do skutku, nikt nie jest w stanie zagwarantować na sto procent. Jednak pierwszy krok by tak się stało, został już we wtorek poczyniony: strony podpisały list intencyjny.

- Długo zastanawialiśmy się nad wejściem w tę inwestycję - mówił podczas wtorkowej konferencji prasowej Zbigniew Kulewicz, wiceprezes PHN. Polski Holding Nieruchomości to spółka giełdowa, w której Skarb Państwa ma 70 proc. udziałów. - Mamy swoje oddziały i nieruchomości głównie w Warszawie, ale także w Gdyni, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Wrocławiu. Przyglądając się innym lokalizacjom zwróciliśmy uwagę na Kraków, gdzie Polski Holding Nieruchomości nie jest jeszcze reprezentowany - dodał Kulewicz.

Wiceprezes PHN nie ukrywa, że inwestując w tereny przy ul. Kopernika, należące obecnie do szpitala, spółka musi wyjść na plus, czyli po prostu na inwestycji zarobić. Zapewnił jednak, że grunty - jeśli dojdzie do ich kupna - nie staną się zamkniętą enklawą deweloperską. - Chcielibyśmy się otworzyć na mieszkańców - dodał Kulewicz.

Podczas konferencji przedstawił jedną z kilku koncepcji zagospodarowania gruntów szpitala. - Ta jest nam najbliższa - mówił Kulewicz. O szczegóły jednak trudno. Wiadomo tyle, że - zgodnie z wizualizacjami - kompleks kongresowo-konferencyjny ma mieć „zielone” stropodachy użytkowe. Z koncepcji nie wynika, co stanie się z zabytkowymi budynkami od strony ul. Kopernika.

Kto jest „za”, a kto „przeciw”

Pomysł PHN krytykuje Paweł Hałat ze stowarzyszenia Przestrzeń-Ludzie-Miasto. - To skala niemalże centrum kongresowego w Katowicach. Jak to ma się do potrzeb Krakowa? Ma to być konkurencja dla centrum kongresowego ICE? Tereny przy Kopernika to bardzo kiepskie miejsce na tego typu inwestycję. Podobnie jak podziemna kubatura obok Ogrodu Botanicznego, którą też przewiduje koncepcja - mówi Hałat.

Budowę kompleksu kongresowo-konferencyjnego w tym miejscu krytykuje też Grzegorz Stawowy, przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Krakowa. - Paraliż wokół Centrum Kongresowego ICE Kraków (może pomieścić ok. 3,2 tys. osób, przyp. red.) jest przy byle wydarzeniu gigantyczny. Tutaj będzie jeszcze większy - mówi Stawowy. Zadaje również pytanie: czy w ogóle jest sens budowania w Krakowie drugiego centrum kongresowego?

- Mamy już przecież to przy rondzie Grunwaldzkim oraz centrum targowe na Galicyjskiej, w którym też odbywają się kongresy - mówi Stawowy. Dodaje, że o tym, co ostatecznie powstanie przy ul. Kopernika, przesądzi tak czy tak rada miasta w planie miejscowym, którego koncepcja ostatnio została przez urzędników przedstawiona mieszkańcom. - Jeśli zostanę radnym, będę przeciw centrum kongresowemu w tym miejscu - kwituje Stawowy.

Przypomnijmy, że obecna koncepcja planu miejscowego dla dawnej dzielnicy Wesoła, gdzie znajdują się tereny szpitala, przewiduje zabudowę usługową, a także mieszkaniową. Tę ostatnią na obrzeżach. Co prawda urzędnicy uwzględnili w planie wiele miejsca na zieleń, ale jak zwracaliśmy już uwagę, ta koncepcja jest sprzeczna z głównym dokumentem planistycznym miasta.

Koncepcję zagospodarowania terenu przy Kopernika, przedstawioną przez PHN, za najbardziej optymalną uważa z kolei Małgorzata Wassermann, kandydatka PiS na prezydenta Krakowa, która również pojawiła się na wtorkowej konferencji. - Z wielką radością patrzę na kompleks na taką liczbę osób. Nie ma takiego obiektu w Krakowie, dlatego m.in. Katowice zabierają nam wszystkie większe imprezy. Istotny jest też fakt, że na budynkach ma się pojawić zieleń - mówiła Wassermann.

Cenny teren za 360 mln zł

Grunty (wraz z budynkami), które chce sprzedać szpital, ciągną się od ul. Blich, wzdłuż ul. Kopernika aż do ul. Śniadeckich, a następnie w dół aż po ul. Grzegórzecką. Na terenie obecnego szpitala pozostanie m.in. Oddział Kliniczny Ginekologii i Onkologii oraz wszystkie budynki, które znajdują się w obrębie Centrum Urazowego Medycyny Ratunkowej i Katastrof. W rękach szpitala zostanie też kilka budynków przy ul. Śniadeckich. Szpital wyliczył, że cena gruntów i budynków, które chce sprzedać wynosi ok. 360 mln zł. Swój operat szacunkowy ma sporządzić teraz spółka.

- Sprzedaż nieruchomości nie jest fanaberią, tylko realną potrzebą - mówił Marcin Jędrychowski, pełniący obowiązki dyrektora Szpitala Uniwersyteckiego. Wspomnianą potrzebą są pieniądze brakujące na dokończenie nowej siedziby placówki w Prokocimiu. Potrzeba jeszcze 150 mln zł.

- Na koniec przyszłego roku przyjdzie faktura, którą trzeba pokryć ze środków własnych. Oczywiście mamy je zabezpieczone w postaci kredytu, ale jest on tylko rozwiązaniem chwilowym. Sprzedaż budynków przy Kopernika jest więc kluczowa - dodał Jędrychowski. Stwierdził, że to właśnie Wassermann od początku pomagała w rozwiązaniu problemu braku pieniędzy na dokończenie inwestycji w Prokocimiu.

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Przy Kopernika powstanie kompleks kongresowo-konferencyjny? - Gazeta Krakowska

Komentarze 17

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
Mieszkaniec

Miasto powinno wykupić te tereny i stworzyć przestrzeń rekreacyjno- kulturową.

G
Gość

Katowice mają znacznie mniej ludności (niestety) niż Kraków oraz o wiele lepszy układ komunikacyjny (drogi szybkiego ruchu, nawet autostrada w mieście), przez co kongresy tam nie spowodują paraliżu komunikacyjnego a w przeludnionym Krakowie (mającym zły układ komunikacyjny) każda oficjalna wizyta państwowa to paraliż miasta. Na Kopernika powinny pozostać niektóre kliniki (zwłaszcza geriatria, gdyż starzy ludzie nie powinni być zmuszeni do dojazdu aż do Prokocimia, także neurologia) oraz przychodnie przykliniczne. Część terenu mógłby przejąć Ogród Botaniczny (i powiększyć swoje zasoby przyrodnicze).

d
don.

a czy na tym terenie będą kamery na drzewach znanego radnego z krk.

l
lol

Wodzianke popier... kolejny parking chce nam wubetonowac w centrum ze swoimi kolegami. Centrum kongresowe? A ICE, tauron czy Expo to do czego sluza?

p
poeta polityczny

Na Wawelu biją dzwony,
czuć w powietrzu smak mamony,
z Wanną o Kraków dogadały się Gibony,
produkują w necie pieroGowe klony.

R
Rymet

Dziwnie szybka budowa w Prokocimui swidcza o sile i dlugosieznym nysleniu i skutecznym lobbingu developerow. Po wybudowani ww wody gruntowe wyschna i Ogrod Botaniczny uschne i znowu tereny UJ bedzie sprzedawal za jakies 5 lat

E
E.

Wyjątkowe głupoty z ust pani Wasserman. "Nie ma takiego miejsca w Krakowie", "Katowice zabierają nam większe imprezy"??? A Tauron Arena, a ICE?

J
Juter

No zwariowali po prostu! Budowac w centrum miasta w takim terenie centrum kongresowe to szalenstwo. Abstrahujac od ruchu samochodowego jaki to wygeneruje to przeciez powstana tam nowoczesne, szklane bezplciowe budynki konferencyjne, nie bedzie miejsca na zadne parki. Znam swietnie takie centra bo wielokrotnie uczestnicze w kongresach polskich i zagranicznych i dokladnie wiem takie miejsca wygladaja. Nikt nie buduje takich molochow w centrum miasta a tym berdziej nie na takim historycznym terenie. Mam nadzieje ze wlodarze naszego miasta obudza sie w czasie zanim machina ruszy....

g
gość 2

Już dawno ta ulica powinna być zaorana, budynki wyburzone i solidnie zdezynfekowana ! Niektóre szpitale mają po 400 lat. Nikt na świecie nie trzyma w takim miejscu ludzi, cud że nie było do tej pory totalnej epidemii ! Nie jestem za centrum kongresowym, ale nowe szpitale w Krakowie powinny być już dawno wybudowane w innych miejscach, a n a Kopernika powinien powstać park, aby teren się sam oczyścił !

J
Jan_07

Holding z udziałem skarbu państwa to spółka zarządzana przez PiS. Nic dobrego z tego nie będzie. A Majchrowski nie zrobi niczego wbrew PiSowi.

l
lem

no to porobione - phn kupi aby zarobić a nie zrobić coś dobrego dla mieszkańców

g
grunty

grunty

m
moher z Krakowa

Bardzo dobry pomysł !!!

Q
Qq/

wystarczy zmienić prezydenta na Łukasza Gibałę.

/Oglądacz/

że Majchrowski odpuszcza temat i powstaną kolejne hotele, a beton zaleje Kopernika.

Dodaj ogłoszenie