Kraków. Stadion Wisły: straty z powodu pandemii. Pod trybuną powstaną termy, a obok obiektu planują nową drogę

FLESZ - Oto najciekawsze aukcje WOŚP

Obecnie trwają jeszcze rozliczenia. Koszt utrzymania stadionu zostanie podany po zakończeniu uzgodnień kont księgowych dotyczących rozliczeń za 2020 rok

- informuje Mateusz Chwajoł z Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.

Po dokonaniu tych rozliczeń będzie więc wiadomo, jakie były ubiegłoroczne wpływy i wydatki związane z utrzymaniem i funkcjonowaniem Stadionu Miejskiego im. Henryka Reymana.

Wiadomo już jednak, że z powodu pandemii koronawirusa będą mniejsze wpływy miasta z wynajmu stadionu w 2020 r. na mecze piłkarskie. Zgodnie z obowiązującą umową zawartą z piłkarską spółką Wisły, klub zobowiązany jest do zapłacenia czynszu za każde udostępnienie obiektu na mecz rozgrywany w ramach ekstraklasy w kwocie 102 300 zł + podatek VAT (brutto - ponad 125 tys. zł).

Umowa przewiduje jednak - w przypadku wystąpienia siły wyższej powodującej konieczność rozgrywania meczu bez udziału publiczności lub z ograniczonym udziałem widzów - możliwość ustalenia nowej stawki czynszu. W związku z tym w sezonie 2020/2021 Wisła płaciła często niższy czynsz za udostepnienie obiektu:

• 35 833 zł netto + podatek VAT - za mecze rozgrywane bez udziału kibiców,
• 38 100 zł netto + podatek VAT - za mecze rozgrywane bez udziału kibiców ze zgodą na umieszczenie nośników reklamowych na trybunach,
• 49 750 + podatek VAT (poprzednio obowiązująca umowa) oraz 51 150 zł + podatek VAT (obecna umowa) - za mecze rozgrywane w obecności publiczności nie większej niż 25 proc. pojemności stadionu,
• 68 200 zł + podatek VAT - mecze w obecności publiczności nie większej niż 50 proc. pojemności stadionu.

Za wynajem stadionu na mecze Wisła wpłaciła na rachunek bankowy ZIS w 2020 r. ponad 1 mln złotych. A Wisła w 2020 r. rozegrała na obiekcie przy ul. Reymonta 15 ligowych spotkań. Można więc wyliczyć, że gdyby mecze rozgrywane były przy w pełni otwartych trybunach to miasto powinno zarobić z wynajmu stadionu ok. 1 875 000 zł.

Ponadto, w 2020 roku Wisła spłaciła objętą porozumieniem pozostałą część czynszu dzierżawnego stadionu za I półrocze 2018 r. w łącznej kwocie 529 796 zł.

Wisła ma jeszcze zaległości za wynajem stadionu wobec Zarządu Dróg Miasta Krakowa, który wcześniej, przed ZIS, miał pod opieką obiekt przy ul. Reymonta. Zadłużenie to dotyczy faktur z 2016 r.

Dług Wisły wobec miasta jest spłacany m.in. z pieniędzy, jakie Ekstraklasa SA przekazuje klubom piłkarskim z wpływów z transmisji telewizyjnych meczów ekstraklasy. Ostatniej takiej wpłaty w kwocie niespełna 1,7 mln zł Ekstraklasa SA dokonała 17 października 2019 r. To była druga rata w tej kwocie przekazana przez Ekstraklasę z części pieniędzy, jakie klubowi przysługiwały za transmisje telewizyjne. Zgodnie z umową kolejna wpłata na konto miasta, miała zostać dokonana nie później niż do 31 października 2020 r.

11 września ubiegłego roku Wisła wystąpiła z wnioskiem o to, by dług w kwocie 800 tys. zł rozłożyć na 24 raty, natomiast w przypadku 665 tys. zł odroczyć termin płatności do 31 lipca 2021 r. Wniosek ten Wisła podyktowała trudną sytuacją finansową wynikającą z pandemii, czasowym zawieszeniem rozgrywek, utratą wpływów z biletów oraz tym, że niektórzy partnerzy biznesowi wycofali się z finansowania lub ograniczyli kwoty przekazywane na klub. Radni z Komisji Budżetowej Rady Miasta Krakowa w głosowaniu wyrazili zgodę na rozłożenie Wiśle zadłużenia na raty, a w części odroczenia spłaty do końca lipca 2021 r.

W tym roku ZIS może liczyć na większe wpływy z wynajmu powierzchni na stadionie. Wiele pomieszczeń jest wynajętych na biura. Od siedmiu lat opuszczone były i niszczały przestrzenie pod trybuną południową (od strony al. 3 Maja), gdzie kiedyś mieściły się szatnie piłkarzy Wisły (w 2014 r. drużyna wyprowadziła się do centrum treningowego w Myślenicach) oraz gabinety odnowy biologicznej i basen.

Niedawno ZIS rozstrzygnął przetarg na wynajem lokali użytkowych pod trybuną o łącznej powierzchni 829 mkw. Miesięczną stawkę wywoławczą ustalono na 25 zł za mkw plus podatek VAT. Stawka wynikająca z przetargu będzie wynosić 26 zł (plus VAT) za mkw miesięcznie. Ofertę złożyła firma Avalon Nature, do której należy marka Termy Krakowskie.

Termy pod trybuną południową mają powstać do czerwca 2021 r. - Pomieszczenia pod trybuną południową będą zaadaptowane na saunarium i gabinety odnowy biologicznej. Wyremontowany zostanie istniejący tam basen - informuje Dariusz Rymar, prezes firmy Avalon Nature.

Natomiast miasto bierze pod uwagę budowę nowej drogi, łączącej al. 3 Maja i ul. Reymonta. O taką drogę wnioskowali radni z Dzielnicy V Krowodrza. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „TS Wisła”, droga mogłaby być poprowadzona po terenie wzdłuż obiektów sportowych Wisły, dalej w sąsiedztwie nowych apartamentowców do al. 3 Maja. Dodatkowy przejazd miałby poprawić komunikację w rejonie stadionu.

- Zgadzamy się ze stanowiskiem, że droga poprawi bezpieczeństwo. Budowa tej drogi wymaga ujęcia tego zadania w budżecie miasta - wyjaśniają w ZDMK. - Listę zadań rankingowych do ujęcia w budżecie składamy we wrześniu każdego roku. A więc o to zadanie będziemy mogli wnioskować do ujęcia na listach rankingowych do budżetu miasta na 2022 rok - dodają.

Trwają też prace projektowe dotyczące zagospodarowania otoczenia stadionu Wisły. Koncepcję przygotowuje spółka Archetus w ramach umowy z 2020 r., na mocy której, za 9,7 mln zł, ta firma przekazuje miastu prawa autorskie do projektu stadionu Wisły i opracowuje koncepcję modernizacji obiektu oraz przylegających terenów.

Dokument zakłada, że od strony al. 3 Maja powstanie częściowo podziemny parking na 500 miejsc oraz boisko z trybuną (ma przylegać do parkingu).

Od strony ul. Reymonta zaplanowano Aleję Wiślackich Gwiazd, skwer z pomnikiem Henryka Reymana oraz budynek Muzeum Wisły Kraków, do którego ma przylegać parking naziemny na ok. 100 aut - obiekty otaczałaby zieleń. Trzeci parking na ok. 400 samochodów zaplanowano bliżej hali TS Wisła.

Jest też pomysł, by powierzchnie pod trybuną wschodnią wykorzystać np. na kawiarnie z ogródkami na ul. Reymana i w związku z tym stworzyć otwartą przestrzeń na Park Jordana.

Stadion Miejski im. Henryka Reymana został zgłoszony jako jedna z aren planowanych na 2023 rok Igrzysk Europejskich.

Sportowy24.pl w Małopolsce