Kraków. Tajemnicza sprzedaż Galerii Plaza. To centrum handlowe od sierpnia zostaje zamknięte

FLESZ - Ceny mieszkań mocno w górę

- Aktualnie trwa proces sprzedaży centrum handlowego inwestorowi docelowemu. Jego nazwy podobnie jak kwoty transakcji na tym etapie nie możemy podać. W związku z prowadzoną transakcją centrum zostanie całkowicie zamknięte w sierpniu bieżącego roku i nie będzie w nim prowadzona żadna działalność usługowo-handlowa. Najprawdopodobniej w tej lokalizacji powstanie nowy koncept. Jednakże decyzja w zakresie co powstanie w tym miejscu zostanie podjęta przez nowego właściciela - informuje Roman Skowroński, dyrektor generalny Peakside Capital Advisors.

Ta firma jest obecnym właścicielem Galerii Plaza, natomiast zarządcą centrum handlowego jest spółka Cream Property Advisors.

Spółka Peakside Capital specjalizuje się w zarządzaniu inwestycjami w nieruchomości na terenie Europy. Ta firma zatrudnia specjalistów w biurach w Warszawie, Pradze, Frankfurcie i Luksemburgu. W Polsce Peakside Capital Advisors koncentruje się na nieruchomościach magazynowych.

Po okresie lockdownu w Galerii Plaza działalności nie wznowiło kino sieci Cinema City. "W związku z decyzją właściciela Galerii Kraków Plaza o zamknięciu całego obiektu - nasze kino w tym miejscu nie zostanie ponownie otwarte. Jest nam z tego powodu bardzo przykro" - poinformowała Cinema City.

W tej firmie zaznaczyli, że szukają w Krakowie nowej lokalizacji dla sali IMAX. Obecnie w Krakowie funkcjonują trzy kina Cinema City w galeriach: Bonarka, Kazimierz i Zakopianka. To w sumie 40 sal kinowych, w tym 3 sale VIP i jedna sala 4DX.

W Galerii Plaza do końca lipca będzie funkcjonował sklep Carrefour.

Galeria Plaza została wybudowana na początku XXI wieku. Kiedyś cieszyła się wielkim zainteresowaniem wśród krakowian, ale od lat centrum pustoszeje. Już w 2013 r. pisaliśmy, że galeria ma problemy. Z biegiem lat spadała liczba sklepów w tym centrum handlowym, kolejne były zamykane. W ostatnim czasie w przetrwaniu nie pomagała epidemia koronawirusa i wynikające z niej obostrzenia.

Były plany, że Plaza zmieni się w outlet. W zeszłym roku projekt jednak upadł. Zarządzanie Plazą przejęła firma Cream Property Advisors, której wytyczono zadanie wprowadzenia oszczędności, obniżenia kosztów funkcjonowania galerii, a następnie doprowadzenia do jej sprzedaży.

Plaza ma 35 tys. mkw powierzchni. Co może tam powstać? Według planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru - usługi. Czyli ktoś może próbować prowadzić tam własne centrum handlowe, ewentualnie je rozbudować. Można jednak również przekształcić budynek na biurowiec, wielkie centrum fitness czy też kompleks kortów do squasha. Może to być też centrum innych sportów.

Radni miejscy mogą zmienić plan zagospodarowania dla tego obszaru dopuszczając tam np. na mieszkaniówkę. Wtedy Plaza może zostać zburzona pod bloki lub nadbudowana - na dole pozostaną sklepy, a na górze pojawią się apartamenty.

Galeria Plaza sąsiaduje ze stawem Dąbskim – to użytek ekologiczny o powierzchni 2,53 ha.

- Nieporozumieniem było wybudowanie centrum handlowego w tej lokalizacji, obok stawu, gdzie powinno być jak najwięcej zieleni. Skoro jednak zdecydowano się tam na obiekt usługowy, to taka funkcja powinna pozostać. Można ewentualnie pomyśleć o zazielenieniu elewacji czy dachu. Nie wyobraża sobie natomiast, by zmieniano plan zagospodarowania terenu dla nowego inwestora, tym bardziej, że gdyby zgodzono się tam na zmianę na funkcję mieszkaniową, to pewnie byłaby mowa o wyższej zabudowie niż obecna - komentuje Paweł Hałat, prezes Stowarzyszenia Przestrzeń-Ludzie-Miasto.