Kraków. Tak ma wyglądać plaża nad Wisłą. Planują więcej zieleni. Nowe wizualizacje

- Nowe wizualizacje pokazują wstępnie, jak będzie wyglądać plaża. Powstały w związku z postępowaniem przetargowym na dzierżawę terenu pod plażę, tak by spełnić warunek, że 90 procent powierzchni zajmie zieleń. Ostateczną odpowiedź na to, jak będzie się prezentować plaża ma dać projekt budowlany - informuje Marek Kufel ze spółki Balon Widokowy.

Ta spółka wraz ze spółką Forum wygrała przetarg (to była jedyna oferta) ogłoszony przez miasto na 15-letnią dzierżawę pod plażę terenu o powierzchni 0,9573 ha ( w tym 0,2944 ha skarbu państwa) na bulwarze Wołyńskim.

Zgodnie z umową dzierżawca ma płacić czynsz w kwocie 17 835 zł miesięcznie (cena wywoławcza wynosiła 17 139,52 zł), w tym 12 350,17 zł gminie Kraków, a 5 484,83 zł na rzecz skarbu państwa. Taka kwota nie będzie wpłacana jednak od samego początku. W umowie zastrzeżono, że w okresie od daty zawarcia umowy dzierżawy do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie plaży (nie dłużej niż do 30 czerwca 2023 r.) opłata będzie w wysokości 10 proc. czynszu - dla gminy Kraków miesięcznie - 1 235,02 zł, a na rzecz skarbu państwa - 548,48 zł.

Przypomnijmy, że firma Balon Widokowy dzierżawi już na bulwarze Wołyńskim teren pod loty balonem. W tym rejonie inny inwestor prowadzi wesołe miasteczko z karuzelami, a w sąsiedztwie, w budynku dawnego hotelu Forum, znajduje się kompleks gastronomiczny.

W związku z podpisaniem umowy dotyczącej plaży oczekiwania miasta są takie, że na przyszłoroczne wakacje na bulwarze Wołyńskim powstanie kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-kulturalny w formie otwartej przestrzeni publicznej.

Kompleks ma być całoroczny, ogólnodostępny i nieogrodzony. Na tym terenie ma powstać plaża piaszczysta lub na pomoście drewnianym na powierzchni terenu nie mniejszej niż 700 mkw i miejsce do rekreacji z elementami urządzeń zabawowych dla dzieci.

Zaplanowano też budynek usług gastronomicznych z zapleczem o powierzchni zabudowy do 500 mkw, w większości swojej kubatury ukryty w wale przeciwpowodziowym, wykonany w technologii prefabrykowanej z modułów żelbetowych przykrytych stalową konstrukcją, która będzie podstawą dla zielonego dachu.

Obiekt ma posiadać pomieszczenie do konsumpcji z miejscami siedzącymi oraz częścią socjalną zawierającą: publiczne toalety, przebieralnię, wypożyczalnię sprzętu sportowo-rekreacyjnego, wydzielone pomieszczenie dostosowane do karmienia i przewijania dzieci, biuro informacji turystycznej oraz pomieszczenie dla załogi balonu widokowego.

W spółce Balon Widokowy szacują, że koszt budowy plaży wyniesie ok. 5 mln zł. Dotychczas spółka Balon Widokowy zapłaciła już ok. 1,6 mln zł za wyburzenie dawnej plaży i uregulowanie zaległości wobec gminy, jakie przejęto po poprzednim dzierżawcy terenu.

Przypomnijmy, że spółka SAO Beach postawiła już plażę na bulwarze Wołyńskim obok budynku dawnego hotelu Forum. Plaża funkcjonowała tam od 2010 r. We wrześniu 2013 r. rada miasta uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego „Bulwary Wisły”. Pozwala on tylko na niskie budynki przy plaży, wbudowane w wały rzeki, aby nie zakłócały widoku na Wisłę i okoliczne zabytki.

Konstrukcja dawnego plażowego budynku, w którym funkcjonowała restauracja, górowała nad bulwarami. Plan powstawał, kiedy obiekt już był gotowy, a inwestor miał ważną umowę z miastem do końca 2015 r. Później firma SAO Beach nie dostała już zgody na plażę w takim kształcie. Przedstawiciele SAO Beach nie wyobrażali sobie jednak, by pawilon wbudować w wał, m.in. ze względu na zagrożenie podtopienia obiektu i duże koszty.

Ostatecznie spółka SAO Beach w 2019 r. odsprzedała swoje udziały spółce Balon Widokowy. Nowy właściciel wyburzył dawną plażę i zwrócił się do miasta o wydzierżawienie terenu pod nowy kompleks. Radni miejscy nie wyrazili zgody na to, by odbyło się to bez przetargu. Gmina ogłosiła więc przetarg, do którego zgłosiła się tylko spółka Balon Widokowy wraz ze spółką Forum.

Inflacja przekroczy 16 proc. Z wysokimi cenami będziemy żyć dłużej