Kraków. Urząd zajmuje się wielką inwestycją w miejscu dawnego hotelu Forum, choć wnioskodawca nie ma prawa do terenu

Piotr Tymczak
Piotr Tymczak
Urzędnicy poświęcają czas na wydawanie opinii dla budowy apartamentowców, hoteli i biur w miejscu dawnego hotelu Forum. Problem w tym, że spółka Capital High, która przedstawiła takie plany nie ma prawa do terenu ani pełnomocnictwa właściciela do dysponowania nim. A stanowisko Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków jest jednogłośnie - jej członkowie uważają, że gmachu dawnego hotelu nad Wisłą nie powinno się wyburzać. Przekonują, że to cenny obiekt i należy go chronić.

FLESZ - Najdroższy apartament w Polsce sprzedany

- To jest trochę tak, jakbym wymyślił, że wybuduję coś na Wawelu, nie uzgodnił tego z dyrekcją Zamku Królewskiego, zgłosił koncepcję do urzędu, a tam rozpoczęto związane z inwestycją procedury, poświęcano temu czas i wydawano na to pieniądze. Jeżeli ktoś zgłasza się do magistratu z propozycją zabudowy jakiegoś terenu to powinien być jego właścicielem albo mieć jakieś pełnomocnictwo od właściciela w sprawie inwestycji - komentuje Grzegorz Stawowy, przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Krakowa.

Jest więc zdziwiony, że krakowscy urzędnicy poświęcają czas i zajmują się sprawą projektu zagospodarowania terenu, na którym stoi budynek dawnego hotelu Forum. Ustaliliśmy, że za tajemniczym planem inwestycyjnym stoi spółka Capital High. Na razie tam nie zdradzają szczegółów. Osoba związana z przedsięwzięciem zapewniła nas, że więcej będzie można się dowiedzieć na przełomie września i października tego roku. Na razie jest koncepcja i firma Capital High sprawdza, jakie są szanse jej realizacji.

Sekrety Hotelu Forum. Zazdrościła go nam cała Polska! [ZDJĘC...

Poznaliśmy ogólne założenia tego projektu. Planowana jest budowa zespołu budynków usługowo-mieszkaniowych Eagle Port Kraków. Projekt przewiduje wyburzenie byłego hotelu Forum i budowę zespołu 17 budynków mieszkalnych z usługami w parterach, dwóch hoteli, budynku biurowo-usługowego oraz parkingu podziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą.

Właścicielem ponad 4-hektarowego obszaru zabudowanego dawnym hotelem Forum jest spółka Wawel-Imos International. - Nie realizujemy żadnego przedsięwzięcia na tym terenie ani nie planujemy. Nie udzielaliśmy też nikomu pełnomocnictwa do dysponowania naszym terenem na cele budowlane - komentuje dyrektor Robert Mrzygłód z Wawel-Imos.

Brak prawa własności do terenu oraz pełnomocnictw od właściciela nie przeszkodziło jednak przedstawicielom spółki Capital High w zwróceniu się o opinię dla swojej wizji do miejskiego konserwatora zabytków Jerzego Zbiegienia. I to wystarczyło, by urząd rozpoczął postępowanie w sprawie. Zapytaliśmy w magistracie jakie jest tego uzasadnienie.

Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków powołuje się na wytyczne operacyjne do realizacji Konwencji Światowego Dziedzictwa, zgodnie z którymi "zachęca się państwa-strony do informowania komitetu o ich inwestycjach planowanych w granicach dobra lub strefy buforowej (stref buforowych), które mogą wpłynąć na wyjątkową uniwersalną wartością dobra, w tym jego autentyzm i integralność".

W tym konkretnym przypadku chodzi o to, że działka zabudowana dawnym hotelem Forum położona jest w strefie buforowej obszaru historycznego centrum Krakowa wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, a inwestycja może mieć wpływ na zmianę widoku na Wawel, Skałkę, kościoły Kazimierza i Podgórze.

W związku z tym miejski konserwator zabytków zwrócił się o pomoc do wojewódzkich władz konserwatorskich. - Opinia Wojewódzkiej Rady Konserwatorskiej dotycząca ewentualnego wpływu inwestycji na obszar historycznego centrum Krakowa wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO będzie miała kluczowe znaczenie dla sposobu załatwienia sprawy - podkreślają w magistracie.

Okazuje się, że pomysłodawcy nowego zagospodarowania atrakcyjnego terenu przy bulwarze Wołyńskim liczyli też na współpracę z wojewódzkimi władzami konserwatorskimi. Monika Bogdanowska, małopolska wojewódzka konserwator zabytków, spotkanie w tej sprawie uznała za bezprzedmiotowe. Jej zdaniem budynek dawnego hotelu Forum powinien pozostać i być chroniony. Identyczne stanowisko - podjęte jednogłośnie - ma Wojewódzka Rada Ochrony Zabytków.

Plan zagospodarowania dla bulwarów wiślanych na atrakcyjnej działce nad Wisłą dopuszcza jednak zabudowę mieszkaniową. - To jest niezgodne z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Miasta Krakowa - zwraca uwagę Monika Bogdanowska.

Jak to się stało, że zapisy planu są niezgodne ze Studium. Grzegorz Stawowy wyjaśnia, że plan radni uchwalili w 2013 r., kiedy obowiązywało jeszcze stare Studium. Dopiero później, w obecnym Studium z 2014 r. budynek dawnego hotelu Forum został uznany za dobro kultury współczesnej wymagające ochrony.

12 najlepszych punktów widokowych z przepiękną panoramą Krak...

- Bazowaliśmy na poprzednim Studium i stąd w planie pojawił się zapis o możliwości budowy na tym terenie nowych obiektów. Staraliśmy się, by zezwolić na zabudowę, która w jak najmniejszym stopniu wpływałaby na panoramę miasta. Plan nie dotyczy natomiast tego, czy budynek dawnego hotelu Forum powinien być chroniony. Decyzje w tej sprawie należą już do służb konserwatorskich - wyjaśnia Grzegorz Stawowy. - Miejscowy plan jest obowiązującym dokumentem. Na jego podstawie inwestor może więc obecnie wnioskować o pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych - dodaje.

Przypomnijmy, że budowa hotelu Forum, na podstawie projektu Janusza Ingardena, rozpoczęła się w 1978 r. i trwała ponad 10 lat. Oficjalne obiekt otwarto w 1989 r. Hotel zamknięto 9 listopada 2002 r. Dwa lata później spółka Wawel-Imos kupiła od Orbisu za ok. 40 mln zł działkę o powierzchni ponad 4 ha, na której stoi dawny hotel.

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Urząd zajmuje się wielką inwestycją w miejscu dawnego hotelu Forum, choć wnioskodawca nie ma prawa do terenu - Gazeta Krakowska

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

K
Klątwa jakaś?

Uwzięli się na Kraków ci wszyscy "deweloperzy" i nie spoczną, dopóki każdego skrawka terenu nie zabetonują, a całego miasta nie obsr.ją biurowcami, hotelami i blokowiskami a' la Ruczaj.

G
Gość

20 budynków na 4 ha to betonoza w skrajnym wydaniu

B
Basieńka

Wcześniej nie było chętnych do działania w tej sprawie.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3