reklama

Kup franki i przynieś do banku

RedakcjaZaktualizowano 
Osoby zadłużone w walutach obcych od dzisiaj mogą swoje zobowiązania spłacać w walucie kredytu - tak najprościej można streścić nowe regulacje wprowadzone rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego.

KREDYTY. Do tej pory bank przeliczał ratę po korzystnym dla siebie kursie

Do tej pory walutowi kredytobiorcy - głównie frank szwajcarski - spłacali zobowiązania w złotówkach, a bank przeliczał ratę po korzystnym dla siebie (niekorzystnym dla kredytobiorcy) kursie.
Kredyt walutowy (najczęściej na zakup mieszkania lub domu) w większości przypadków jest kredytem denominowanym w walucie obcej. Kredyt wypłacany jest w złotówkach, w złotych jest też spłacany, a bank przelicza każdorazowo zobowiązanie wg swoich tabel kursowych. Różnica między ceną zakupu i sprzedaży franka (wypłata kredytu i spłata kolejnych rat) nazywana jest spreadem i stanowi dodatkowy (niemały) zysk banku. Wspomniany spread można od dzisiaj ominąć przychodząc do banku z walutą obcą (najczęściej z frankami szwajcarskimi).
- Kupowanie dewiz w kantorze, aby spłacać nimi raty kredytu walutowego - zamiast tak jak obecnie w złotych - będzie uciążliwe i mało opłacalne - uważają tymczasem niektórzy analitycy. W przypadku kredytu we franku szwajcarskim w wysokości 200 tys. zł, maksymalnie można zaoszczędzić niewiele ponad 60 zł miesięcznie - wyliczyli eksperci Money.pl.
Wszystko zależy od kursu spłaty kredytu stosowanego przez bank i od kursu zakupu franka szwajcarskiego w kantorze. Z analiz Money.pl wynika, że dla kredytu we franku szwajcarskim w wysokości 200 tys. zł zaciągniętego na 30 lat, którego oprocentowanie wynosi 1,9 proc. (LIBOR 3M+1,5 proc. marży) oszczędności mogą wynieść maksymalnie 60 zł w skali miesiąca (symulacja dla kredytu w jednym z popularnych banków) przy założeniu ceny kantorowej poniżej 3 zł. Natomiast przyjmując, że średni kurs kantorowy wyniósł 3 zł, klienci banków w większości zapłacą co najwyżej o 20 zł niższą ratę. Money.pl dowodzi, że żadnych oszczędności nie poczynią na tej operacji posiadacze kredytów hipotecznych denominowanych we franku szwajcarskim w jednym z dużych banków (nie ujawniamy jego nazwy, aby go nie reklamować). W przypadku tej waluty spłata rat odbywa się tam po średnim kursie NBP (np. 26 czerwca było to 2,9472 złotych). Dodatkowo - niektóre banki zażądają za zmianę sposobu spłaty nawet kilkaset złotych jednorazowej opłaty.
Krótko mówiąc - opłacalność spłaty kredytu bezpośrednio w walucie, w której został zaciągnięty, zależy od ceny zakupu tej waluty. Analitycy spodziewają się, że kantorowy kurs franka szwajcarskiego wzrośnie - nie przez nieuzasadnione praktyki właścicieli kantorów - ale przez zwykłą grę popytu i podaży.
W nieco innej (lepszej) sytuacji mogą się znaleźć uczestnicy społecznościowego, internetowego portalu "KupFranki". Głównym celem inicjatywy KupFranki.pl jest obniżenie kosztu kredytów we frankach szwajcarskich i innych walutach. Ma temu służyć Walutowa Platforma Transakcyjna działająca on-line (aukcje umożliwiające zakup walut po korzystnej cenie). Uruchomienie platformy przewidywane jest na jesień tego roku. Społeczność KupFranki zrzesza już 11 tys. zadłużonych w walutach gospodarstw domowych. Łączna suma kredytów osób zrzeszonych w tej sieci społecznościowej wynosi... ponad miliard franków szwajcarskich. Zakupy walut on-line mają się odbywać "grupowo" (dla zbicia ceny), jednak zawsze na rzecz indywidualnych kredytobiorców.
Jacek Świder
jswider@dziennik.krakow.pl

100 mln euro z Funduszy Norweskich na rozwój innowacji

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3