Tylko w listopadzie do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło tyle wniosków o dopłaty do kredytu na zakup mieszkania, że potrzeba na ten cel 125,1 mln zł. To drugi miesiąc z rzędu, w którym wartość pomocy udzielanej w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych przekracza 120 mln zł.
W ciągu trzech ostatnich miesięcy złożono wnioski na dopłaty o wartości 333 mln zł, w ciągu pierwszych ośmiu tego roku - na 292 mln zł. Warto pamiętać, że do września tego roku nigdy zapotrzebowanie na taką pomoc nie przekroczyło 50 mln zł w ciągu jednego miesiąca.
- Skokowy wzrost popularności programu Mieszkanie dla Młodych to przede wszystkim efekt dołączenia do niego rynku wtórnego, co dało dostęp do środków osobom wcześniej z takiej pomocy wykluczonym - ocenia Marcin Krasoń z Home Brokera. I dodaje, że ułatwiono także dostęp do dopłat i zwiększono ich kwotę klientom z co najmniej trójką dzieci. - Od początku września kwota dofinansowania dla takich osób zwiększyła się nawet o 160 procent - podkreśla Marcin Krasoń.
Ci, którzy starają się o pomoc jeszcze w tym roku, mogą być spokojni, że dla nich pieniędzy nie zabraknie. Z tegorocznej puli wykorzystano do tej pory 535 mln zł, czyli 75 proc. Nawet gdyby w tym miesiącu zainteresowanie jeszcze bardziej wzrosło niż w październiku i listopadzie, to do rozdania jest jeszcze 180 mln zł, czyli 150 proc. kwoty z listopada.
Ale w przyszłym roku może być już zupełnie inaczej. Jeszcze nie zaczął się rok 2016, a już zarezerwowano 225 mln z 730 mln zł przewidzianych do przekazania na dopłaty, a więc 31 proc. przyszłorocznej puli. Można się spodziewać, że w przyszłym miesiącu zostaną złożone kolejne wnioski na 2016 rok i zarezerwowana kwota dojdzie do ok. 300 mln zł.
- Jeśli popyt na dopłaty w roku 2016 będzie tak duży jak obserwowany przez ostatnie trzy miesiące, to pieniędzy zabraknie już w kwietniu 2016 roku - prognozuje Bartosz Turek z Lion’s Banku. Sam przyznaje jednak, że to mało realny scenariusz, bo zakłada, że co miesiąc na dopłaty do kredytów wydawano by ponad 100 mln zł. Ten bardziej prawdopodobny to rezerwowanie co miesiąc ok. 60 mln zł, ale i wtedy należy się liczyć z wyczerpaniem przyszłorocznej puli na kilka miesięcy przed końcem 2016 roku - podczas wakacji.
- Jeśli dopłaty będą znajdowały chętnych w tym tempie co w ostatnich trzech miesiącach, to już w połowie roku pojawi się zagrożenie wyczerpaniem środków przeznaczonych na 2016 rok. Wtedy Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosi, że przestaje przyjmować wnioski o dofinansowanie w 2016 rok i będzie można wnioskować jedynie o dopłaty w 2017 roku - potwierdza Marcin Krasoń. Zaznacza jednak, że możemy mieć do czynienia z kumulacją popytu na rządowe dopłaty.
- Jest bowiem możliwe, że wiele osób wstrzymywało się z decyzją o zakupie mieszkania do wejścia w życie zmian dopuszczających do programu rynek wtórny. Stałość tego zjawiska będzie można ocenić dopiero za kilka miesięcy, gdy efekt zmian w ustawie zadomowi się na rynku - dodaje analityk Home Brokera.
- Nadzieję, że pieniędzy na dopłaty wystarczy, dałoby jedynie zainteresowanie dopłatami takie, jakie było przed rozszerzeniem programu na mieszkania używane. Niestety, jest to mało prawdopodobne - twierdzi Bartosz Turek.
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
