Mieszkanie Plus. Rządowy program nabiera rozpędu. Także w Krakowie

Grzegorz SkowronZaktualizowano 
Realizacja rządowego programu Mieszkanie Plus nabiera coraz większego rozpędu. Pierwsi lokatorzy wprowadzają się do budynków postawionych w Siedleminie w gminie Jarocin. Spółka PKP wytypowała kolejne 138 nieruchomości w całej Polsce, które zostaną przekazane pod mieszkania na wynajem. BGK Nieruchomości, spółka odpowiedzialna za realizację rządowego programu mieszkaniowego, kupiła w Krakowie 18-hektarową działkę, na której ma powstać osiedle na ok. 1,1 tys. mieszkań.

Pierwsze klucze

Budowa osiedla w Krakowie to na razie plany, choć już całkiem realne. Za to w gminie Jarocin nie tylko widać już pierwsze mieszkania, ale lokatorzy dostali do nich klucze.

Uroczyste oddanie do użytku osiedla w Siedleminie (około 5 km od Jarocina) odbyło się w ostatni weekend kwietnia. Podczas uroczystości pierwsze klucze do „Mieszkań Plus” odebrały dwie rodziny: jedna od lat mieszka w Polsce, druga, właśnie do kraju wraca. Kolejni lokatorzy odbierali klucze w ubiegłym tygodniu.

Jarocin był jednym z pierwszych w Polsce samorządem, który już w grudniu 2016 r. rozpoczął prace budowlane w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”. W trzech lokalizacjach, powstaje w sumie 366 mieszkań. Wszystkie oddane zostaną do użytku w tym roku. W samym Jarocinie na ul. Leszczyce wykańczane są 42 mieszkania, a na ul. Siedlemińskiej prawie gotowych jest 120 mieszkań i trwa budowa kolejnych 108. W Siedleminie oddano do użytku 96 lokali.

- Zainteresowanie mieszkaniami było ogromne. Codziennie odwiedzało nas kilkadziesiąt osób - mówi Jerzy Wolski, prezes Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Złożono w sumie 650 podań. - Wnioski składali nie tylko mieszkańcy gminy Jarocin, ale też mieszkańcy sąsiednich gmin, a nawet sąsiednich województw. Kilka wniosków wpłynęło od Polaków, którzy wracają do kraju z Wielkiej Brytanii, USA a również z Hiszpanii - informuje prezes Wolski.

Na osiedlu w Siedleminie są mieszkania 2-3 pokojowe, o powierzchni 36 lub 55 mkw., wykończone pod klucz: ze stolarką okienną, panelami podłogowymi, częściowo wyposażoną kuchnią, pomalowanymi ścianami. Łazienka wyposażona jest w pełną armaturę. Każde mieszkanie jest wyposażone w indywidualne ogrzewanie gazowe.

Stawka czynszu w gminie Jarocin zależna będzie od lokalizacji mieszkania i będzie wynosiła od 11 do 12 zł za metr kw. W Siedleminie będzie to 385 zł za mniejsze mieszkanie i 605 zł na mieszkanie o większym metrażu.

Ponad tysiąc mieszkań

W Krakowie stawki czynszowe z pewnością będą wyższe. Na razie ogłoszono konkurs urbanistyczno-architektoniczny na projekt modelowego osiedla mieszkaniowego pomiędzy ulicami Spacerową, Komuny Paryskiej i bpa Albina Małysiaka.

Z założeń konkursowych wynika, że na 18 hektarach powinny powstać budynki, których powierzchnia mieszkalna to w sumie ponad 60 tys. metrów kw. To oznacza, że w tym miejscu planowane jest osiedle na ok. 1,1 tys. mieszkań. Najwięcej - ponad 550 - ma być mieszkań typu M3 (pokój dzienny, kuchnia lub aneks kuchenny oraz 2 sypialnie) o powierzchni 60 mkw. Lokali M2 (pokój dzienny, kuchnia lub aneks kuchenny oraz sypialnia, ok. 42 mkw.) ma być ponad 470, M1 (pokój dzienny, kuchnia lub aneks kuchenny, 27 mkw.) - ok. 80, a M4 (pokój dzienny, kuchnia lub aneks kuchenny oraz 3 sypialnie, 68 mkw.) - ponad 70.

Koszt każdego metra kwadratowego ma wynosić ok. 3040 zł.

Chętni do wykonania takiego projektu muszą się zarejestrować na platformie internetowej organizatora (BGK Nieruchomości SA) do 21 maja. Termin składania zgłoszeń w siedzibie organizatora mija 25 maja. Na wykonanie projektów czasu nie będzie zbyt dużo, bo termin składania prac konkursowych mija 27 lipca.

Mieszkań może być więcej

Przeciwko budowie nowego osiedla protestują mieszkańcy istniejących już tam bloków. Także dlatego, że zabudowa może nie skończyć się na kupionych już przez BGK Nieruchomości 18 hektarach.

Zanim doszło do tej transakcji, spekulowano, że w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na osiedlu Kliny powstanie wielkie blokowisko na 48 hektarach i dla 35 tys. ludzi. Na razie spółka BGK Nieruchomości zamierza budować mniejsze osiedle - jeszcze w tym roku rozpocznie się projektowanie budynków na 500 mieszkań, których oddanie do użytku ma się odbyć w 2021 roku.

Co ciekawe, wielorodzinna zabudowa ma powstać na terenie, na którym plan miejscowy przewiduje domy jednorodzinne. Ale BGK Nieruchomości kupiła działkę z ważnym pozwoleniem na budowę, wydanym jeszcze przed uchwaleniem planu. Władze miasta nie przewidują zmiany planu, co oznacza, że większe osiedle stoi pod znakiem zapytania. Tyle że rząd pracuje nad tzw. ustawą deweloperską, która ma umożliwić powstawanie mieszkań na wynajem nawet na gruntach, które mają zupełnie inne przeznaczenie.

Kolej odda grunty

Mieszkania Plus mogą powstać w Krakowie także w innych lokalizacjach - na terenach, którymi dysponuje PKP. Wcześniej spółka kolejowa przekazała do Krajowego Zasobu Nieruchomości dane o 600 hektarach. Teraz wytypowano kolejne 138 działek o łącznej powierzchni 118 hektarów.

To przede wszystkim tereny, które są zbędne do prowadzenia działalności kolejowej. Ani PKP, ani BGK Nieruchomości nie informują o szczegółach, nie wiadomo więc, gdzie konkretnie położone są działki, na których będą stawiane mieszkania w ramach rządowego programu.

ZOBACZ KONIECZNIE:

WIDEO: Poważny program - odc. 22: Kraków zatracony w zieleni. Serio?

Autor: Gazeta Krakowska, Dziennik Polski, Nasze Miasto

Wideo

Materiał oryginalny: Mieszkanie Plus. Rządowy program nabiera rozpędu. Także w Krakowie - Dziennik Polski

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
W
WiolaK

Obiecanki cacanki z tym mieszkaniem plsu w Krakowie. Ja właśnie wzięłam kredyt hipoteczny i będę kupować kawalerkę na własną rekę. Wynajęłam do pomocy agenta nieruchomości ABCDOM i to on pomoże mi znaleźć idealne mieszkanie.

zgłoś
G
Gość

Nie budować w Krakowie mieszań 500+ oraz zakazać napływu ludności z innych miejscowości do Krakowa a przybysze niech opuszczą miasto!!! Kraków się dusi. Jak będzie się bez końca rozwijać, to zapanuje grypa, gruźlica, wszy, margines społeczny, smog. Nie żartuję. Gruźlica teraz częsciej występuje w przeludnionych miastach niż na wsi.

zgłoś
g
gosc

Te tereny są oznaczone w planie jako usługowe i tak powinno pozostać. Plan jednak zaznacza, iż dopuszczalna na tym terenie jest również zabudowa wielorodzinna do 25m (8 kondygnacji). Obecni mieszkańcy nie mają nic przeciwko nowym osiedlom, ale przeciwko braku infrastruktury. Kliny klinem stoją, bez inwestycji drogowych mieszkańcy ugrzęzną w niekończącym się korku. Problemem jest, że BGKN nie ma zamiaru inwestować, miasto nie ma w planach na najbliższe lata (i w długoterminowych też) dużych inwestycji drogowych na Klinach. Wszyscy cicho siedzą, a problem zostanie i to mieszkańcy będą ponosić konsekwencje tych decyzji. Program zostanie okrzyknięty hitem (wiadomo, że będzie dużo wniosków, kto by nie chciał taniej opcji dojścia do własności - choć tak naprawdę nie wiadomo jaką ostatecznie formę przyjmie ten program). Kolejną sprawą jest zabudowanie korytarza przewietrzenia miasta - Kraków walczy ze smogiem, rząd walczy ze smogiem, a decydują się na inwestycje które przeczą ich walce. Dodatkowo zabudowuje się tereny o najwyższych walorach przyrodniczych (zmiennowilgotne łąki trzęślicowe). Nie dość, że zostaną zniszczone, to jeszcze osiedle powstanie na bardzo podmokłym terenie co pewnie będzie w przyszłości rodzić problemy zamieszkującym tam lokatorom. Dodatkowo całe osiedle zostanie podpięte pod istniejącą infrastrukturę społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie). Na zaawansowanym etapie są prace dotyczące powstania nowej szkoły - tylko miała ona rozwiązać problemy obecnych mieszkańców. Nowe osiedla powstające na Klinach będą potrzebowały nowej infrastruktury.

zgłoś
g
gosc

Zobaczymy jak to wyjdzie w rzeczywistości bo słownie to można na Jowiszu wylądować.
Patrząc na skuteczność Państwa Polskiego, to człowiek ma mieszane uczucia.
Ostatnio w Radiu Kr prezydent Nowego Sącza wyzywał lokatorów mieszkań komunalnych od "pasożytów" gdyż nie płacili niskich czynszów.
Oddana Świnna Poręba budowana była przez chyba 40 lat, jedna inwestycja.
Państwo posiada także bardzo dużo nieruchomości, zarządzenie nimi w sensie ekonomiczno-społecznym, wychodzi różnie, zależności od zaangażowania lokalnych władz.
Patrząc również na zasoby jakie PL posiada a które nie są wykorzystywane, można zaryzykować stwierdzeniem , że Państwo Polskie jest średnim "gospodarzem".
Zobaczymy również kto będzie beneficjentem tego programu, czy będą to np młode małżeństwa, matki z dziećmi... itd czy różnego rodzaju osoby z dysfunkcjami społecznymi.
Zobaczymy.
Szkoda, że rząd PL, idzie w ślady europy zachodniej.
Tam opodatkowało się wszystko po kilka razy, społeczeństwo się starzeje i samo się unicestwia,
Niemcy ratują się imigrantami.

zgłoś
b
bungalow

po co w kretow sie bawic

zgłoś
e
eo

Z Siedlemina w gminie Jarocin do Krakowa kawał drogi.

zgłoś
H
Heh

Niskie bloki bez parkingow podziemnych bez problemu da sie zbudowac z 3000zl/m2. Developerzy po 3500zl/m2 buduja. Zarobki w budownictwie sa smiesznie niskie i nie rosna

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3