Mniejszy ruch na budowach

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego przedstawił raport „Ruch budowlany w Polsce w 2013 roku”. Dane dotyczące pozwoleń na budowę i obiektów oddanych do użytku pokazują, że ciągle widać zastój w budownictwie, choć spadki nie są już tak duże jak w poprzednich latach.

Mniej pozwoleń
W ub. roku wydano 192 278 pozwoleń, podczas gdy w 2012 roku – 207 142. To oznacza zmniejszenie liczby wydanych pozwoleń na budowę o 7,7 proc. Jest to również spadek w stosunku do 2011 roku o 14,9 proc., do 2010 roku – o 13,2 proc., a w stosunku do 2009 roku – o 10 proc.

Spadła także – o ponad 17 tys. w stosunku do 2012 roku – liczba obiektów, na które wydano pozwolenia.

Jak co roku znaczący udział w wydanych decyzjach mają pozwolenia na budynki mieszkalne. W 2013 r. wydano na takie budynki 77 533 pozwolenia, czyli mniej o 11,2 proc. niż w 2012 r.

Spadki odnotowano również w 9 innych (na 11 badanych) kategoriach obiektów. Największe w kategorii budynków zakwaterowania zbiorowego (o 24 proc.) i budowli wodnych (o 13 proc.). Najmniejsze w kategorii obiektów infrastruktury transportu (o 1 proc.) oraz budynków przemysłowych i magazynowych (o 2 proc.).

Wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę zarejestrowano tylko w 1 badanej kategorii – budownictwa na terenach zamkniętych, w tym przede wszystkim kolejowych (o 18 proc.).

Mniej gotowych obiektów
Niewielki spadek został także odnotowany w liczbie obiektów oddanych do użytkowania. To – według GUNB – skutek mniejszej liczby inwestycji podejmowanych w latach poprzednich.

W latach 1995-2008 liczba obiektów przekazywanych do użytkowania rosła. Wyjątkowy był rok 2003, gdy wzrost sięgał 32 proc. W ubiegłym roku spadek był minimalny, bo wyniósł zaledwie 0,03 proc.

Spadek liczby oddawanych obiektów zanotowano w przypadku budynków zamieszkania zbiorowego (o 23 proc.), budynków użyteczności publicznej (o 14 proc.), budynków przemysłowych i magazynowych (o 11 proc.), budynków wielorodzinnych i gospodarczo-inwentarskich o 8 proc.) oraz infrastruktury transportowej (o 3 proc.). Więcej o 18 proc. oddano do użytku budowli wodnych, o 16 proc. obiektów na terenach zamkniętych (kolejowych).

Mniej rozbiórek
W 2013 r. wydano 4719 nakazów rozbiórki, czyli mniej o 2,3 proc. niż w 2012 r. W stosunku do lat 2009-2011 spadek mieści się w granicach 17,8-55,2 proc.

Jak twierdzi GUNB, zmniejszanie liczby nakazów rozbiórki związane jest z sukcesywnym eliminowaniem przez organy nadzoru budowlanego obiektów budowanych w warunkach samowoli budowlanej lub niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę, a także wyeksploatowanych i niewłaściwie utrzymanych.

W ubiegłym roku wykonano 2965 rozbiórek, o 13 proc. mniej niż rok wcześniej. Najwięcej było ich w województwach mazowieckim (361), małopolskim (274) i wielkopolskim (270).

Mniej wszczęto też postępowań egzekucyjnych – 1177 postanowień w tej sprawie oznacza spadek o 9 proc. w stosunku do 2012 r. i blisko 30 proc. w porównaniu do 2011 r. Najwięcej takich postępowań rozpoczęto w województwach mazowieckim (178) i małopolskim (177).

W 2013 r. zalegalizowano 365 samowoli budowlanych, najwięcej (66) w Małopolsce. Większość decyzji dotyczyła domów jednorodzinnych.