Można zbudować taniej

Domy energooszczędne potrzebują mniej energii do ogrzania, są więc tańsze w eksploatacji, jednak koszty ich budowy są wyższe niż tych tradycyjnych.

Lista inwestycji deweloperskich
Szacuje się, że koszty budowy takiego domu są o ok. 1/3 wyższe niż domu o takiej samej kubaturze i według analogicznego projektu stawianego w tradycyjnej technologii.

Różnica w koszcie budowy tradycyjnego domu i energooszczędnego z roku na rok jednak się zmniejsza. Oszczędności wynikają z ok. 70 proc. niższych kosztów utrzymania domu - głównie kosztów energii cieplnej i podgrzania wody użytkowej. Inwestujący w budowę domów energooszczędnych i pasywnych mogą liczyć na dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z programu ,,Efektywne wykorzystanie energii".

Dofinansowanie to realizowane jest w postaci dopłat do kredytów hipotecznych, uzyskanych w bankach, z którymi współpracuje fundusz. Wysokość dopłaty uzależniona jest od standardu energetycznego, jakim odznacza się dany budynek - NF 40 dla domów energooszczędnych (wskaźnik rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową jest mniejszy niż 40 kWh/mkw. rok) i NF15 dla pasywnych (15 kWh/mkw. rok).

Dofinansowaniu podlegają nowe przedsięwzięcia budowlane, a nie remonty czy termomodernizacje istniejących budynków. Także deweloperzy i spółdzielnie mieszkaniowe uczestniczą pośrednio w programie, budując domy jednorodzinne lub wielorodzinne.

- Na stronie NFOŚiGW znajdują się informacje o pozytywnie zweryfikowanych przedsięwzięciach deweloperów - informuje Jacek Zamielski, starszy specjalista z Wydziału Zrównoważonego Rozwoju Energetycznego NFOŚiGW.

Beneficjenci otrzymują dotacje w wysokości: w przypadku domów jednorodzinnych - do 50 tys. zł brutto dla standardu NF15 i do 30 tys. zł brutto dla NF40, natomiast w przypadku mieszkań - odpowiednio 16 tys. zł i 11 tys. zł.

W przypadkach prowadzenia działalności gospodarczej w budynku energooszczędnym, dotacja jest zmniejszana proporcjonalnie do zajmowanej przez firmę powierzchni.

Ostatnie dotacje zostaną wypłacone w 2020 roku
Program dofinansowania budowy domów energooszczędnych realizowany jest w latach 2013-2018. W tym okresie można składać wnioski w bankach. Budowa może trwać nie dłużej niż 3 lata od momentu podpisania umowy kredytu z dotacją. Ostatnie wypłaty w programie przewidziane są w 2020 roku.

Architekturę domu energooszczędnego charakteryzuje prosta i zwarta bryła, bez wykuszy czy lukarn, żeby ograniczyć powstawanie mostków termicznych. Wyróżnia go też prosty dach, z jak najmniejszą liczbą połaci. W przypadku domu energooszczędnego ważna jest jego lokalizacja, aby pomieszczenia, w których najczęściej przebywa się w ciągu dnia zlokalizowane były od strony południowej (pozwala to na optymalne wykorzystanie światła słonecznego i naturalne ogrzanie pomieszczeń).

Istotną rolę dla uzyskania efektu energooszczędności odgrywa także układ pomieszczeń. Warto zadbać o to, żeby najbardziej zimne (np. spiżarnia) nie sąsiadowały z najcieplejszymi (łazienka, kuchnia).