Narodowy Program Mieszkaniowy ciągle bez szczegółów. A diabeł... [WIDEO]

Grzegorz Skowron
Działka Agencji Mienia Wojskowego przy Rakowickiej w Krakowie nie posłuży na tanie mieszkania. W piątek idzie pod młotek. Za 27,5 mln zł
Działka Agencji Mienia Wojskowego przy Rakowickiej w Krakowie nie posłuży na tanie mieszkania. W piątek idzie pod młotek. Za 27,5 mln zł fot. archiwum
Polityka. Nie wiadomo, gdzie będą budowane tanie lokale i kto je dostanie w pierwszej kolejności.

PRZECZYTAJ KOMENTARZ AUTORA: Szczytny cel, którego nie uda się osiągnąć

Rząd przyjął wczoraj uchwałę w sprawie Narodowego Programu Mieszkaniowego. Dziś wiemy o nim jednak niewiele więcej niż w czerwcu, kiedy Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiało założenia do nowej polityki mieszkaniowej państwa. „Mieszkanie Plus” to więc ciągle tylko zapowiedzi, bez szczegółów, a to od nich zależy powodzenie rządowych planów.

WIDEO: Ekspert ds. nieruchomości: Da się budować za 2500 złotych

Źródło: AIP

Założenia są szczytne - na tanich gruntach będą budowane tanie mieszkania na wynajem. Czynsz w nich ma wynosić od 10 do 20 zł za metr kwadratowy miesięcznie (tych górnych granic można spodziewać się w Krakowie), a za niewielką dopłatą (20 proc.) lokator po latach stanie się właścicielem zajmowanego mieszkania.

Inwestycje ma realizować i zarządzać nimi Narodowy Fundusz Mieszkaniowy. Do niego trafią grunty Skarbu Państwa i gmin, jeśli te zechcą uczestniczyć w programie. Budowy ruszą w 2018 r., pierwsi lokatorzy dostaną klucze w 2019 r.

Nie wiadomo, na jakich konkretnie gruntach budowane będą tanie mieszkania. Ziemię pod bloki mają przekazywać m.in. spółki państwowe, choćby PKP. Ale kolejowe grunty leżą zazwyczaj w bezpośrednim sąsiedztwie dworców. To atrakcyjne lokalizacje, więc i grunty nie są tanie. Minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk wiele razy zapowiadał, że te drogie grunty zostaną sprzedane, a za nie kupi się tanią ziemię dalej od centrum.

Ale problem polega na tym, że tych drogich gruntów spółki państwowe wcale nie chcą oddawać. To najprawdopodobniej dlatego dwa tygodnie temu z posadą członka zarządu PKP pożegnał się Jarosław Kołodziejczyk. Minister Andrzej Adamczyk nie krył, że dymisja ma bezpośredni związek z realizacją programu „Mieszkanie Plus”.

Do rozwiązania jest też kwestia zasad przydziału lokali. Jeśli rzeczywiście mieszkania będą budowane po 2,5-3 tys. zł za metr, to chętnych będzie więcej niż lokali. Resort budownictwa zamierza ustalić kryteria, na podstawie których tworzone będą listy rankingowe. Ten, kto znajdzie się na niej wyżej, szybciej dostanie tanie mieszkanie.

- Projekt ustawy o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym ma być gotowy w ciągu miesiąca - zapowiada minister Adamczyk. To w nim znajdą się kryteria naboru chętnych na tanie mieszkania. Ale sam nabór ruszy nie wcześniej niż w drugim kwartale przyszłego roku. Nieco wcześniej okaże się, w jakich lokalizacjach powstaną pierwsze tanie mieszkania na wynajem.

Ale są wątpliwości, czy będą to rzeczywiście mieszkania na wynajem. Jednym z celów programu „Mieszkanie Plus” jest zwiększenie podaży na rynku najmu i wymuszenie na Polakach, by chętniej zmieniali miejsce zamieszkania.

- Przy założeniu, że czynsz ma wynosić od 10 do 20 złotych, za metr, a opcja dojścia do własności zakłada stawki na poziomie od 12 do 24 złotych, trudno spodziewać się, by ludzie decydowali się tylko na najem - twierdzi Kamil Suskiewicz, ekspert z Centrum Analiz Klubu Jagiellońskiego. Według niego przy tak niewielkiej różnicy zdecydowana większość wybierze wyższe stawki, a więc w ramach rządowego programu wcale nie powstanie więcej mieszkań na wynajem.

- Nie obawiamy się takiego scenariusza - twierdzi jednak Andrzej Adamczyk.

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

D
D

UWAGA WAŁ!!!
Kolejne pole do popisu PISU w KUPOWANIU WYBORCÓW za ich własne pieniądze.
Niby żyje się lepiej ale tylko pupilkom PISU.
Czy znacie jakąś polską partię bez żydów ???
Bo ja nie mogę znaleść ...

K
Krzysztof Kornatowicz

Kolejne " łaski pańskie " rządzących dla rządzonych , programy mieszkaniowe dla bogatych zasrańców ! Najlepszy , zwięzły , prosty do zastosowania , zrozumiały dla każdego , opisany na zaledwie trzech stronach program MIESZKANIE DLA KAŻDEGO , jest zapisany w punkcie 2 , na Wyrugowani.pl . Ten program znało PiS i go zlekceważyło milczeniem . Bo najlepiej dawać nie dając , rządzić i wydzielać . Krzysztof Kornatowicz ( czytajcie Wyrugowani.pl )

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3