WZiZT - przyspieszona procedura
W ostatnich miesiącach Wydział Architektury, Geodezji i Budownictwa UMK jest zasypywany ogromną ilością wniosków o wydanie decyzji WZiZT koniecznych do uzyskania pozwoleń na budowę. Pochodzą one od inwestorów pragnących skorzystać z odpisów podatkowych w ramach obowiązującej jedynie do końca bieżącego roku ulgi budowlanej.
Przeprowadzona analiza, która poprzedziła decyzję o reorganizacji Biura Architektury, wykazała, że ponad połowa wniosków o warunkach zabudowy nie zawierała kompletu dokumentów. Przypomnijmy, że zgodnie z przepisami prawa budowlanego wniosek powinien zawierać m.in. określenie granic terenu wraz z mapką umożliwiającą jego identyfikację; opis funkcji i charakter jego zagospodarowania, w tym określenie zapotrzebowania na poszczególne media oraz wyposażenie w infrastrukturę techniczną. Powinien także określać warunki włączenia inwestycji do układu drogowego. W przypadkach określonych w przepisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymagana jest także koncepcja urbanistyczno-architektoniczna, zaś w przypadku inwestycji liniowych lub szczególnie skomplikowanych - wyrys z aktualnej mapy zasadniczej uzupełniony o projektowane inwestycje.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu powinna być wydana w ciągu 25-50 dni roboczych od dnia złożenia kompletnego wniosku. Do tego terminu nie wlicza się jednak czasu przewidzianego na dokonanie określonych czynności i okresów opóźnień spowodowanych z przyczyn niezależnych od organu wydającego decyzję.
Ponieważ obowiązujące przepisy postępowania administracyjnego nie przewidują odrzucania niekompletnych wniosków, odpowiadający za decyzje inspektorzy budowlani są zmuszeni w każdym z takich przypadków kierować wezwanie do inwestora o uzupełnienie wniosku. Fakt ten nie tylko niepotrzebnie komplikował pracę biura, ale co gorsza, wydłużał czas oczekiwania na otrzymanie upragnionej decyzji nawet do czterech miesięcy. Zdaniem Sławomira Kozłowskiego - dyrektora Wydziału Architektury, Geodezji i Budownictwa UMK wraz z reorganizacją Biura Architektury czas ten został skrócony co najmniej o 30 dni.
Zainteresowanym uzyskaniem decyzji WZiZT po raz kolejny zwracamy uwagę, że termin jej wydania w dużej mierze zależy od kompletności złożonego wniosku.
Kancelaria Biura Architektury i punkt informacyjny czynne są w godz. 7.30-15**w Rynku Podgórskim 1, tel.: 656-30-26, 656-05-60**
Strefa Biznesu: Wypalenie zawodowe coraz większym wyzwaniem dla firm
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
