reklama

Niższa opłata planistyczna?

(ekt)Zaktualizowano 
SPOŁECZEŃSTWO. W gminie Skała obrót ziemią jest niewielki, nie tylko z powodu kryzysu gospodarczego, ale też zbyt wysokiej opłaty planistycznej. Wynosi dopuszczalne ustawowo 30 procent, podczas gdy w innych gminach 2-15 procent.

Opłata, zwana też rentą planistyczną, pobierana jest przez gminę wtedy, gdy wskutek uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego wzrosła wartość nieruchomości i właściciel w ciągu 5 lat od wejścia w życie planu, ją sprzedaje. Musi wówczas uiścić jednorazową opłatę, obliczaną z różnicy wartości działki przed uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego i po jego wejściu w życie.
Rada Gminy w Skale uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego w 2007 r., ale prace nad nim trwały kilka lat, a w tym czasie obrót ziemią był nieduży i wartość działek była mała. Już rok temu Rada Miejska postanowiła obniżyć opłatę do 12 procent, a w styczniu podjęła uchwałę o przystąpieniu do zmian w zapisie w planie zagospodarowania. - Jestem zdziwiony, że nie weszła ona w życie, że nic w tej sprawie nie drgnęło, bo ludziom ogranicza się możliwości sprzedaży działek - mówi radny Tadeusz Durłak.
Burmistrz Robert Jakubek tłumaczy niewprowadzenie uchwały niejasną interpretacją przepisów dotyczących zmian w planie zagospodarowania przestrzennego. - Są orzecznic-twa sądowe, że rada może uchwałą wprowadzić zmianę zapisu w planie, a z kolei Małopolski Urząd Wojewódzki uważa, że powinniśmy przeprowadzić całą procedurę planistyczną, ze wszystkimi uzgodnieniami - wyjaśnia burmistrz.
Jednak nie przekonał tym radnego Durłaka. - To coś należało zacząć robić, żeby sprawa posuwała się do przodu, np. wdrożyć uchwałę i poczekać na stanowisko wojewody albo rozpocząć procedurę planistyczną. A my jesteśmy ciągle w tym samym punkcie - uważa radny.
Zdaniem Edwarda Olesińskiego, przewodniczącego Rady Miejskiej, burmistrz powinien już dawno przedstawić pisemną interpretację prawną i szacunkowe koszty zmian w planie.
Mirosław Chrapusta, dyrektor Wydziału Prawnego i Nadzoru MUW, wyjaśnia, że gdyby rada uchwaliła niższą opłatę, a nie wyższą, co byłoby w interesie i społeczeństwa i gminy, to podszedłby do uchwały liberalnie i ze zdrowym rozsądkiem. Uznałby, że nastąpiło naruszenie proceduralne, ale - co dopuszczają przepisy - nieskutkujące unieważnieniem uchwały - Uchwała ze stycznia obowiązuje, jest ważna. W tym czasie można było plan ze zmianą wyłożyć i podjąć uchwałę z zapisem o 12-procentowej opłacie - mówi dyrektor Chrapusta.
- Mówiono nam wówczas, że nie można stosować takiej procedury. Okazuje się, że brak właściwego doradztwa spowodował niepotrzebną stratę czasu. Dopilnujemy, aby projekt takiej uchwały znalazł się w programie najbliższej sesji - zapowiada Edward Olesiński. (EKT)

FLESZ: Elektryczne samoloty nadlatują.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3