Park kontra bloki przy Łokietka 25

Nieruchomość, a dokładniej prawo użytkowania wieczystego tej działki, należącej do Skarbu Państwa, chce sprzedać Instytut Zaawansowanych Technologii Wytwarzania w Krakowie. Jego siedziba znajduje się naprzeciwko. Instytut podaje, że teren jest przeznaczony do zabudowy. Na tutejszych 1,7 ha zmieści się kilka bloków.

– To nie jest działka budowlana ani teren inwestycyjny. W zmienionym studium zagospodarowania został przeznaczony na zieleń urządzoną – mówi Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania przestrzennego Rady Miasta.

Nowe studium dla Krakowa zostało uchwalone 9 lipca. Tymczasem Instytut w ogłoszeniu o przetargu – z przedwczoraj – pisze, że na działce może powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa – zgodnie ze studium z 2003 r. Znalazło się tu też zdanie: „Aktualnie prowadzone są prace nad zmianami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego”.

– To zdanie może jest niefortunne – przyznaje Robert Kochański, pełnomocnik dyrektora Instytutu ds. zamówień publicznych. – Ale też oczekujemy ciągle na oficjalne stanowisko w sprawie zgłaszanych przez nas uwag do studium– a chcieliśmy, żeby nie zmieniano przeznaczenia gruntu – dodaje.

Co do oczekiwania na odpowiedź na uwagi do studium, Urząd Miasta wyjaśnia, że nie ma obowiązku wysyłania listów w tej sprawie. Sposób rozpatrzenia uwag jest upubliczniony w internecie. Instytut nie ma więc co czekać na oficjalne stanowisko.

Wartość działki przy ul. Łokietka 25 została oszacowana na ok. 10,4 mln zł, w przetargu ma cenę wywoławczą 9 mln zł. Instytut chce sprzedać prawo użytkowania wieczystego, a uzyskane pieniądze przeznaczyć – jak informuje – na do­posażenie laboratoriów i poprawę warunków pracy naukowców. Przetarg jest już drugim w tym roku. Natomiast chętni do zakupu są poszukiwani – bezskutecznie – już od ubiegłego roku.

W nowym studium teren jest przeznaczony pod zieleń urządzoną. Ale obszar nie został objęty planem miejscowym, a więc nie jest chroniony przed zabudową.

Pojawili się już tacy, którzy pomyśleli o blokach. Rada Dzielnicy V Krowodrza opiniowała ostatnio dwa wnioski o warunki zabudowy. – Według każdego z nich cały teren zostałby zabudowany – mówi Piotr Klimowicz, przewodniczący „piątki”.

Twierdzi, że to bardzo zła wiadomość. – Zieleni w Krakowie mamy mniej niż w innych miastach. Tu jest ładny starodrzew, wyglada jak zieleń forteczna – wskazuje Klimowicz.

Podkreśla też, że obsługa komunikacyjna tego rejonu już jest fatalna, na ul. Wrocławskiej notorycznie tworzy się korek w jedną lub drugą stronę. – Na działce przy Łokietka zmieści się ze 100 mieszkań. Teraz pojawia się też informacja o prawdopodobnej budowie osiedla nieo­podal, w rejonie Wrocławskiej i Racła­wickiej, na terenie dawnej fabryki. To tysiące nowych samochodów – alarmuje przewodniczący.

Dzielnica rozważy podjęcie akcji protestacyjnej przeciwko zabudowie działki przy Łokietka. Ostatnio też wystąpiła o plan miejscowy obejmujący również ten obszar.

– Rozmawiałem już z szefową Biura Planowania Przestrzennego w sprawie przystąpienia do sporządzania planu dla rejonu ulic Friedleina, Składowej i Odro­wąża – mówi Stawowy. Zakłada, że nastąpi to najpóźniej we wrześniu. Byłby to plan regulujący przebudowę kamienic przy tych ulicach, a także chroniący teren przy Łokietka 25 przed zabudową, tak by w przyszłości powstał tu park.

Napisz do autora:
[email protected]