Pieniądze na dopłaty do kredytów mogą wystarczyć tylko na jeden dzień

Projekt od razu trafił do Komitetu Stałego Rady Ministrów, z pominięciem konsultacji publicznych. A to dlatego, że nowe regulacje mają wejść w życie już 1 sierpnia tego roku. Ustawę musi jeszcze zaakceptować rząd, potem przyjąć ją Sejm i Senat, a w końcu podpisać prezydent. Konieczne jest jeszcze jej opublikowanie w Dzienniku Ustaw. Czasu jest więc niewiele, prace nad nowymi regulacjami muszą się odbywać w ekspresowym tempie.

Jeszcze szybciej będzie przebiegać „konsumpcja” efektów zmian w programie Mieszkanie dla Młodych. Dzięki tym zmianom jeszcze w tym roku (resort infrastruktury informuje, że najpóźniej w połowie sierpnia), będzie można składać wnioski o dopłaty do kredytów na zakup pierwszego mieszkania. Według Bartosza Turka, analityka Open Finance, pula na dopłaty może wyczerpać się w ciągu jednego dnia.

Obecnie obowiązujące przepisy pozwalają na wznowienie programu MdM od 1 stycznia przyszłego roku. Ale Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa doliczyło się, że ma jeszcze kilkadziesiąt milionów złotych niewykorzystanych w tym roku i to samo może stać się w przyszłym. Taka sytuacja jest efektem przepisu nakazującego zachowanie 5-proc. rezerwy z kwoty przeznaczonej na dopłaty na dany rok. W tym roku nie rozdysponowano do tej pory 37,3 mln zł, a więc 9 proc. tegorocznej puli. W przyszłym może to być 38,1 mln zł. A kwota ok. 70 mln zł pozwoliłaby skorzystać z dopłat do kredytów ok. 2,7 tys. nabywcom mieszkań.

Tylko pozornie taka pula wydaje się duża. - Rynek szybko sobie z nią poradzi. Doskonałym przykładem może być to co stało się w styczniu tego roku. Wraz z uruchomieniem nowej transzy pieniędzy na dopłaty, do __banków napłynęła lawina wniosków kredytowych. Tylko przez pierwsze dwa dni Polacy wchłonęli 122 miliony złotych - przypomina Bartosz Turek.

Według niego za kilka tygodni na rynek trafić może około 69 mln zł na dopłaty. Przeciętny beneficjent otrzymuje tytułem dopłaty do kredytu mieszkaniowego ok. 25,8 tys. zł. - Bardzo ważne, że zarówno w bieżącym, jak i w przyszłym roku z dopłatą będzie można kupić mieszkanie od dewelopera, jak i z drugiej ręki - podkreśla analityk Open Finance.

Dla młodych. Program przeznaczony jest dla osób w wieku do 35 lat (w wypadku małżeństw wystarczy, że jedno z małżonków ma maksymalnie 35 lat).

Na małe M. W wypadku mieszkania metraż nie może przekraczać 75 mkw. (dla rodzin z trójką dzieci 85 m), dla domu - 100 mkw. (dla rodzin z trójką dzieci - 110 mkw). Dopłata liczona jest tylko do 50 mkw. (dla rodzin wielodzietnych do 65 mkw.).

WIDEO: Zmiany w podatkach konieczne? Przedsiębiorców nie stać na podwyżki pensji

Autor: Agencja Informacyjna Polska Press, x-news