Prezydent miasta Krakowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

Cena**wywoławcza nieruchomości wynosi**38**250,00**złWadium:**7**000**zł.
Obszar, w skład którego wchodzi opisana wyżej nieruchomość, nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolno stojącym murowanym garażem, spełniającym kryteria samodzielności lokalu określone w ustawie o własności lokali. Garaż został wybudowany pod koniec lat trzydziestych, powierzchnia użytkowa garażu wynosi 30,10 m**. Stan techniczny garażu został określony przez rzeczoznawcę majątkowego wykonującego wycenę nieruchomości jako słaby. Brak jest podłączenia instalacji wodociągowej, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Garaż wyposażony jest w kanał rewizyjny zalewany przez wody opadowe, jest on nieużywany i nadaje się do remontu. Dojazd do garażu odbywa się od ul. Grunwaldzkiej po działce oznaczonej nr 196/3, zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 16, która obciążona jest służebnością gruntową przejazdu i przechodu pasem gruntu biegnącym wzdłuż jej północnej granicy na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 196/2.
Wobec braku planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Krakowa do ewentualnej zmiany użytkowania nieruchomości wymagana jest decyzja administracyjna uwzględniająca dotychczasowe funkcje i charakter zabudowy oraz sąsiedztwa.
Sprzedaż tej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 Ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.
Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowego garażu mogą go oglądać w**dniach**21 marca,**4 i**18 kwietnia 2006 r. w**godz. 10-11.
2. dwustanowiskowych garaży komunalnych położonych w budynkach wielomieszkaniowych z równoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu pod budynkami:
- garaż nr 4 znajdujący się w budynku na os. Albertyńskim 22 o powierzchni użytkowej 47,01 m** wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 30.04.2103 r. udziału wynoszącego 8/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 84 o pow. 0,1453 ha, położonej w obrębie 7 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00076671/2.
Cena**wywoławcza nieruchomości wynosi 36 000,00**zł (w**tym cena**udziału w**nieruchomości gruntowej 1 990,00 zł. Wadium: 4**000,00 zł.
- garaż nr 3 znajdujący się w budynku na os. Albertyńskim 26 o powierzchni użytkowej 43,76 m** wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 27.08.2103 r. udziału wynoszącego 18/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 90 o pow. 0,0685 ha, położonej w obrębie 7 jednostka ewidencyjna Nowa Huta objętej KW KR1P/00074820/8.
Cena**wywoławcza nieruchomości wynosi**34 200,00 zł (w**tym cena**udziału w**nieruchomości gruntowej 1 964,00 zł). Wadium: 4 000,00 zł
- garaż nr 3 znajdujący się w budynku na os. Albertyńskim 27 o powierzchni użytkowej 43,14 m** wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 27.08.2103 r. udziału wynoszącego 17/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 91 o pow. 0,0680 ha, położonej w obrębie 7 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00075307/3
Cena**wywoławcza nieruchomości wynosi 33 300,00**zł (w**tym cena**udziału w nieruchomości gruntowej 1 920,00 zł). Wadium: 4 000,00 zł.
- garaż nr 1 znajdujący się w budynku na os. Albertyńskim 31 o powierzchni użytkowej 42,34 m** wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 27.08.2103 r. udziału wynoszącego 17/1000 części nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 99 o pow. 0,0688 ha, położonej w obrębie 7 jednostka ewidencyjna Nowa Huta, objętej KW KR1P/00077984/6,
Cena**wywoławcza nieruchomości wynosi 32**400,00 zł (w**tym cena**udziału w nieruchomości gruntowej 1 896,00 zł). Wadium: 4 000,00**zł. **
Garaże położone są w przyziemiach budynków wielomieszkaniowych na os. Albertyńskim i spełniają kryteria samodzielności lokali określone w Ustawie o własności lokali. Zarząd budynkami, z których powyższe lokale są wyodrębnione, sprawowany jest stosownie do przepisów rozdziału 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Wszystkie garaże posiadają 2 stanowiska postojowe w układzie szeregowym (wyjazd ze stanowiska nr 2 w głębi, możliwy jest tylko w przypadku wyjazdu samochodu ze stanowiska nr 1). Wyposażone są one w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Posadzki są betonowe, ściany i sufity tynkowane i malowane, nie posiadają kanałów naprawczych. Bramy wjazdowe są czteroskrzydłowe drewniane o szer. 3,20 m (składane). Garaże posiadają okienka. Przez garaże przebiegają rury c.o. zakończone zaworami.
Nabywcy garaży zobowiązani będą do udostępnienia garażu odpowiednim służbom w celu konserwacji sieci lub usunięcia awarii oraz do ponoszenia kosztów związanych z zarządem nieruchomością wspólną, a w szczególności wydatków na remonty i bieżącą konserwację, opłat za dostawę energii elektrycznej, cieplnej i wodno-kanalizacyjnej, w części dotyczącej przedmiotowego garażu.
Garaże wymagają wykonania drobnych napraw ubytków tynku, remontu bram wjazdowych, odświeżenia powłok malarskich oraz oczyszczenia posadzki.
Dojazd do garaży odbywa się drogą osiedlową, a następnie obniżonym (odwodnionym) podjazdem betonowym.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 25% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynoszą 1% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata oraz opłaty roczne opodatkowane są według stawki 22% podatku VAT. Sprzedaż garaży jest