Przedsiębiorca z sukcesem: Bogumił Tryjański, Biuro Obrotu Nieruchomości

Urodził się w Krakowie w 1940 roku. – _Jestem i __czuję się krakusem – _podkreśla z dumą. Jego rodzice byli przedwojennymi krakowskimi kupcami. Na kilka lat przeprowadził się do Warszawy, gdzie najpierw ukończył Technikum Poligraficzne, a później przez 2 lata pracował w Drukarni Narodowej.

Wrócił do Krakowa. Zaproponowano mu posadę w Spółdzielni „Młoda Gwardia”, dlatego że, jak twierdzono, był „młody i zdolny”. Pracował w wielu miejscach m.in. Akademii Ekonomicznej oraz jako główny mechanik w WSS „Społem”.

Później przyszedł okres transformacji ustrojowej, który Bogusław Tryjański wspomina z radością – Reforma Balcerowicza uwolniła handel, uwolniła rynek. Ludzie w końcu mogli wziąć sprawy w swoje ręce, zacząć działać i __zarabiać pieniądze – mówi.

Sam tak zrobił. W 1992 roku, na fali przemian, założył biuro obrotu nieruchomościami. – Musieliśmy się wszystkiego uczyć od __podstaw. To było początkowo bardzo trudne – _wspomina. Z pomocą przyszli Amerykanie. W 1992 roku do Krakowa przyjechali przedstawiciele powołanej przez Kongres USA Amerykańskiej Agencji ds. Rozwoju Międzynarodowego (USAID). – _To oni zaczęli uczyć nas wszystkiego, co dotyczyło __rynku nieruchomości – tłumaczy Pan Bogumił.

Pierwszą rzeczą, jaką doradzili goście zza oceanu było powołanie stowarzyszenia. W konsekwencji Bogumił Tryjański zainicjował powstanie Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Zaczęło działać w 1993 roku. Za przykładem Krakowa poszły inne miasta. W końcu dwa lata później powołano Polską Federację Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Bogumiła Tryjańskiego wybrano pierwszym wiceprezydentem nowej organizacji. To właśnie przedstawiciele Federacji współtworzyli ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz jej zapisy mówiące o standardach pracy pośredników (przeforsowali m.in. wymóg posiadania licencji).

Oprócz własnego biznesu i prowadzenia szerokiej działalności społecznej, Bogumił Tryjański jest także pedagogiem i dydaktykiem. Był wykładowcą specjalistycznego kursu dla pracowników biur obrotu nieruchomościami prowadzonego przez Małopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Akademię Ekonomiczną. Ponadto był członkiem Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej do spraw uprawnień i licencji zawodowych oraz konsultantem Komisji Europejskiej i Departamentu Przedsiębiorczości Ministerstwa Gospodarki i Pracy. Pełnił także funkcję zastępcy redaktora naczelnego kwartalnika „Świat Nieruchomości” oraz redaktora naczelnego „Nieruchomości Małopolskich”. Za swoją działalność otrzymał m.in. Srebrny Krzyż Zasługi.

Bogumił Tryjański tłumaczy, że w związku z kryzysem na rynku, coraz mniej osób korzysta z usług pośredników. – Nie tylko jako właściciel firmy, ale także jako ekspert z dużym doświadczeniem zachęcam do korzystania z __licencjonowanych pośredników – mówi. – _Mamy najlepsze rozeznanie na rynku i najatrakcyjniejsze oferty. W całej mojej karierze żaden klient nie zgłosił reklamacji. Poza tym jesteśmy ubezpieczeni od transakcji i w __przypadku błędu klient może uzyskać odszkodowanie _– dodaje.

Bogumił Tryjański nie podpisuje umów z deweloperami. Uważa, że w tym obszarze panuje „wolna amerykanka” – Wystarczy, że deweloper ogłosi upadłość, a ludzie zostają bez mieszkań i pieniędzy. To są często ogromne osobiste tragedie – twierdzi. Dodaje, że obecnie coraz mniej osób decyduje się na kupno mieszkań. Również coraz mniej właścicieli chce je sprzedawać ze względu na spadające ceny. – _Ci którzy w najbliższym czasie zdecydują się na swój własny kąt, powinni się wstrzymać, gdyż ceny jeszcze spadną _– doradza.