Pustki w krakowskich przejściach podziemnych. Brakuje...

Pustki w krakowskich przejściach podziemnych. Brakuje chętnych do handlowania

Zdjęcie autora materiału
Arkadiusz Maciejowski

Aktualizacja:

Dziennik Polski 24

W tym miesiącu urzędnicy miejscy planują przeprowadzić kolejną aukcję, na siedem lokali użytkowych w krakowskich tunelach
1/25
przejdź do galerii

W tym miesiącu urzędnicy miejscy planują przeprowadzić kolejną aukcję, na siedem lokali użytkowych w krakowskich tunelach ©fot. Andrzej Banaś

W tym miesiącu urzędnicy miejscy planują przeprowadzić kolejną aukcję, na siedem lokali użytkowych w krakowskich tunelach
Krakowscy urzędnicy mają problemy z wynajmowaniem pomieszczeń handlowych w przejściach podziemnych. Sztandarowy przykład to wyremontowany trzy lata temu tunel pod ul. Marii Konopnickiej. Do teraz nie znalazł się żaden chętny, by prowadzić w nim biznes. Puste lokale stoją jednak też pod rondem Czyżyńskim oraz przy placu Bohaterów Getta. Miasto traci przez to pieniądze, a pracownicy Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu ogłaszają kolejne przetargi.

- W ostatnich kilku latach generalnie zauważamy spadek zainteresowania prowadzeniem handlu w tego typu punktach. W całym mieście zniknęło wiele kiosków itd. Podejmujemy jednak próby, by wynająć pomieszczenia w przejściach podziemnych - argumentuje Michał Pyclik z biura prasowego Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu. Efekty tych działań jednak nie zachwycają, choć jest mały postęp.

Wiele wolnych pomieszczeń

ZIKiT zarządza obecnie pięcioma przejściami podziemnymi, w których znajdują się punkty handlowe. Chodzi o tunele pod ul. Konopnickiej, pod rondem Czyżyńskim, przy pl. Bohaterów Getta, pod ul. Rakowicką oraz w Borku Fałęckim. Zdecydowanie najgorzej sytuacja wygląda w tym pierwszym, odnowionym za 1,4 miliona złotych w 2014 r. Wcześniej przez kilka lat, od czasu powodzi, przejście było zaniedbane i zamknięte. A mieszkańcy os. Podwawelskiego musieli iść aż do ronda Grunwaldzkiego, żeby dostać się na drugą stronę ulicy.

W tunelu pod ul. Marii Konopnickiej - łączącym ulicę Barską z Bulwarem Wołyńskim - po remoncie przygotowane zostały punkty handlowe. Ale od początku brakowało chętnych, by je wynająć. Przez pewien czas były wykorzystywane jako „rezerwa lokalowa na potrzeby magazynowe ZIKiT”. Ostatecznie jednak urzędnicy zaczęli podejmować próby znalezienia najemców na trzy lokale w tym przejściu. W zorganizowanych w ostatnich miesiącach aukcjach chętni się nie pojawili.

Urzędnicy miejscy dość eufemistycznie przyznają, że „mniejszym niż inne lokale zainteresowaniem cieszą się lokale w przejściu podziemnym ul. Marii Konopnickiej”. Do niedawna równie źle sytuacja wyglądała w przejściu podziemnym pod rondem Czyżyńskim, które zostało odnowione ponad dwa lata temu. Początkowo powstał tam kiosk i cztery piekarnie, ale i one z czasem się wyniosły. Czemu? W to ZIKiT nie wnikał. Wynajmujący ponoć tłumaczyli, że interes im „nie idzie”.



Pod koniec 2017 roku tylko jeden z pięciu lokali w tym tunelu był wynajęty. A traciło na tym miasto. Jak podawaliśmy w październiku 2017 r. na łamach „Kroniki”, właściciel jedynego kiosku w tym przejściu podziemnym, płacił ponad 2 tys. zł co miesiąc. Łatwo było więc obliczyć, ile każdego miesiąca miasto było w plecy z powodu braku najemców pozostałych lokali.

Sytuacja nieco poprawiła się kilka miesięcy temu. - W bieżącym roku oddano w najem dwa lokale zlokalizowane w przejściu podziemnym pod rondem Czyżyńskim (także dwa pod ul. Rakowicką), a zatem zauważalne jest progresywne zainteresowanie najemców tą lokalizacją - przekonują w ZIKiT. Obecnie więc łącznie trzy lokale wynajęte są za kwoty od 380 do 2300 zł miesięcznie brutto.

Wciąż jednak pod rondem Czyżyńskim dwa lokale stoją puste. Część przedsiębiorców uważa, że tak naprawdę sami urzędnicy są sobie winni tej sytuacji. - Jeszcze w 2017 roku regularnie pisałam do ZIKiT, chciałam dowiedzieć się, kiedy ogłoszona zostanie jakaś aukcja na wolne lokale, bo byłam zainteresowana. Aukcje nie były jednak ogłaszane i są tego efekty. Nieprawdą jest, że brakuje chętnych. Po prostu urzędnikom zabrakło determinacji. Byłam zniechęcona, dlatego do aukcji w tym roku się nie zgłosiłam - mówi nam jedna z kobiet, która prowadziła biznes w tunelu w Czyżynach przed jego przebudową.

W ZIKiT odpierają zarzuty, przekonując, że był pomysł, by przeznaczyć część lokali „do realizacji celów publicznych (jak na przykład punkt udzielania bezpłatnej pomocy prawnej)”. Zrezygnowano z tego, bo... okazało się, że miasto musiałoby ponieść koszty dostosowania lokali do tych funkcji. Urzędnicy przyznają jednak, że dopiero „pod koniec 2017 roku poczyniono przygotowania do ogłoszenie aukcji”.

Oprócz tunelu pod rondem Czyżyńskim i ul. Konopnickiej, wolne lokale są jeszcze w przejściu podziemnym prowadzącym na pl. Bohaterów Getta. - W naszej ofercie pozostało do wynajęcia siedem lokali użytkowych zlokalizowanych w przejściach podziemnych - podkreślają w ZIKiT. To niemal jedna trzecia wszystkich tego typu punktów handlowych. Urzędnicy miejscy zamierzają jeszcze w tym miesiącu przeprowadzić kolejne aukcje na ich najem (szczegóły w ramce). - W razie potrzeby będą powtarzane do czasu udostępnienia wszystkich lokali użytkowych przeznaczonych do oddania w najem - zaznaczają w ZIKiT.

- Nie dziwi mnie, że np. pod rondem Czyżyńskim część lokali stoi pustych. W okolicy jest mnóstwo punktów gastronomicznych i galeria handlowa. To duża konkurencja - mówi Wiesław Jopek, prezes Krakowskiej Kongregacji Kupieckiej.

Kolejne przejście w remoncie

Przypomnijmy, że obecnie modernizowane jest kolejne krakowskie przejście podziemnie - przy „Jubilacie”. Roboty mają zakończyć się na przełomie sierpnia i września. W tym tunelu nie powinno być jednak takich problemów ze znalezieniem najemców, jak w innych przejściach podziemnych.

- Dotychczasowy najemca wystąpił o dalsze używanie czterech kiosków w przejściu podziemnym po zakończeniu remontu - informują urzędnicy z ZIKiT.

ZOBACZ KONIECZNIE:



WIDEO: Barometr Bartusia. Piękna twarz polskiego kapitalizmu

Źródło: Gazeta Krakowska, Dziennik Polski, Nasze Miasto

Komentarze (17)

Dodajesz komentarz jako: Gość

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Liczba znaków do wpisania:

zaloguj się

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Brak chętnych, bo..

Krakusek (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 6

z ZIKIT-em wszystko się źle kojarzy

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Ale styl i tok rozumowania

be (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 4

Miasto ma w plecy, aha, gdzie to teraz uczą rzemiosła.
Nie mówiąc już o mocno brawurowym rozumowaniu
na temat rzekomych strat miasta.

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Nora

5 (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 7

Kto chcialby siedziec w ciemnej norze pod ziemia, jesli juz ma sie maly lokal to chce sie chociaz widziec niebo, w galeriach handlowych nic nie widac, ale rekompensata sa tlumy chodzace jak po ulicy

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Koszty

olo (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 9 / 1

Jak się nalicza takie czynsze, że się chce na lokalach w krótkim czasie odrobić koszty remontu całego przejścia to się nie ma co dziwić


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
dokladnie

k. (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 1

Policzmy:
- 2000 (netto) czynszu
- trzeba miec dwoch pracownikow, wiec dwie pensje, kazda +/- jak w biedronce, wiec 3000zl, to koszt pracodawcy okolo 4000zl (mozna sie klocic, ze przeciez...rozwiń całość

Policzmy:
- 2000 (netto) czynszu
- trzeba miec dwoch pracownikow, wiec dwie pensje, kazda +/- jak w biedronce, wiec 3000zl, to koszt pracodawcy okolo 4000zl (mozna sie klocic, ze przeciez wlasciciel sam moze siedziec, ale on tez musi cos na tym zarobic)
- platy typu prad, woda itp. - 200zl
- ksiegowa itp. - 200zl

Razem okolo 10 500zl netto za prowadzenie kiosku, brutto to jest prawie 13 000. To ile ten kiosk musi nasprzedawac rzeczy zeby z tego sie odrobic?zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
BEZ OBRAZY

max (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 8 / 1

NIECH MIASTO POOTWIERA SWOJE BIURA NP: WYDAWANIA DOWODU OSOBISTEGO,PASZPORTU ,I INNYCH DOKUMENTOW LUDZIE STOJA W KOLEJKACH W WEGRZSCACH W YDZIALE KOMUNIKACYJNYM ZEBY ZAREJESTROWAC SAMOCHÓW PO...rozwiń całość

NIECH MIASTO POOTWIERA SWOJE BIURA NP: WYDAWANIA DOWODU OSOBISTEGO,PASZPORTU ,I INNYCH DOKUMENTOW LUDZIE STOJA W KOLEJKACH W WEGRZSCACH W YDZIALE KOMUNIKACYJNYM ZEBY ZAREJESTROWAC SAMOCHÓW PO PARE GODZIN DZIENNIE A WY NIE WIECIE CO RZRBIC Z LOKALAMI MIASTOWYMI zwiń


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
normalnie dzban

qwerty (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 1

Wydział Komunikacji urzędu miasta Krakowa w Węgrzcach, naprawdę nie wiesz nawet w jakiej kolejce stoisz?

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
oraz

n (gość)

Zgłoś naruszenie treści

Straż miejska,

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
MACIE CO CHCIELISCIE !

JABRO (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 10

WYDAJECIE W NIESKONCZONOSC ZEZWOLENIA NA GALERIE I MARKIETY ,WIEC CZEGO MIASTO OCZEKUJE ZE KTOS WYNAJMIE OD WAS LOKAL I BEDZIE WAM PLACIŁ CZYNSZ NIE ZARABIAJAC GROSZA? OPAMIETAJCIE SIE I ODBUDUJCIE...rozwiń całość

WYDAJECIE W NIESKONCZONOSC ZEZWOLENIA NA GALERIE I MARKIETY ,WIEC CZEGO MIASTO OCZEKUJE ZE KTOS WYNAJMIE OD WAS LOKAL I BEDZIE WAM PLACIŁ CZYNSZ NIE ZARABIAJAC GROSZA? OPAMIETAJCIE SIE I ODBUDUJCIE MALE KIOSKI I SKLEPIKI WTEDY I RENCIARZE SIE ZNAJDA A TAK WŁOZCIE SOBIE TE LOKALE MIEDZY BAJKI.zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
jedyne rozwiązanie to

janek (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 16 / 1

przenieść tam biura zikitu

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Każdy normalny rozumie, tylko ZiKiT nie. Wspólczuję.

gość (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 15 / 1

Kto normalny będzie szedł do tunelu na zakupy - aby dostać w mordę od zaszczanych pijaczków? T
unel przy pl. Bohaterów Getta i są chętni? Przeciez góra zrobili przejscie dla pieszych. Juz nikt nie...rozwiń całość

Kto normalny będzie szedł do tunelu na zakupy - aby dostać w mordę od zaszczanych pijaczków? T
unel przy pl. Bohaterów Getta i są chętni? Przeciez góra zrobili przejscie dla pieszych. Juz nikt nie idzie dołem.
Tunel pod Jubilatem? Kiedyś trzeba było tamtędy iść, bo nie było przejscia dla pieszych. Treaz ruch idzie górą po przejściu na Moście Dębnickim.
Cos za coś - akcja wywołuje reakcję. Zbudowanie przejscia dla pieszych = zmniejszenie ruchu w przejsciu podziemnym.zwiń

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
dajże bajoku spókj

a wisz pan (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 31

ile trzeba sprzedac towaru żeby zarobić na czynsz i siebie

Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Pozdrowienia dla urzędników - oby tak dalej

JakoTako (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 13 / 2

Większość sklepów w centrum może mieć poważne problemy. Przyczyna jest prozaiczna, trudno wjechać do Krakowa, korki, dziwacznie działająca sygnalizacja świetlna, nie ma gdzie parkować samochodu...rozwiń całość

Większość sklepów w centrum może mieć poważne problemy. Przyczyna jest prozaiczna, trudno wjechać do Krakowa, korki, dziwacznie działająca sygnalizacja świetlna, nie ma gdzie parkować samochodu itd. Z jednej strony namawia się klientów żeby kupowali jak najwięcej, a z drugiej strony wręcz utrudnia wjazd do centrum miasta. Znam wiele osób, które już dawno nie były w Krakowie na zakupach. zwiń


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Ścisłe centrum nigdy nie będzie wygodne dla zmotoryzowanych

Ada (gość)

Zgłoś naruszenie treści / 5 / 5

Oczywiście, że do centrum się nie jeździ autem na zakupy. W końcu chyba nie ma nic dziwnego w tym, że kilkusetletnia zabudowa nie jest dostosowana (i nigdy nie będzie) do prawie już milionowego...rozwiń całość

Oczywiście, że do centrum się nie jeździ autem na zakupy. W końcu chyba nie ma nic dziwnego w tym, że kilkusetletnia zabudowa nie jest dostosowana (i nigdy nie będzie) do prawie już milionowego miasta. Jak się chce wygodnie korzystać z centrum to proponuję dorożkę i wehikuł czasu.zwiń


Autor komentarza nie dodał zdjęcia
Racja, ale...

k. (gość)

Zgłoś naruszenie treści

Wiekszosc podanych tutaj powodow dziala tez niekorzystnie dla ludzi jadacych komunikacja miejska, albo rowerem. Oni tez stoja i czekaja na swiatlach, albo w korkach.

Najnowsze wiadomości

Zobacz więcej

Polecamy

NAUCZYCIEL ROKU | Wielki finał wojewódzki

NAUCZYCIEL ROKU | Wielki finał wojewódzki

Krakowskie restauracje wyróżnione w czerwonym Przewodniku Michelin

Krakowskie restauracje wyróżnione w czerwonym Przewodniku Michelin

SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych i najpopularniejszych sportowców

SPORTOWIEC MAŁOPOLSKI 2018 | Wybieramy najlepszych i najpopularniejszych sportowców

Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?

Bezdymna rewolucja - czy Polska wykorzysta tę szansę?