Rosną koszty utrzymania mieszkania, ale powoli

Statystyczna czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania około 886 zł miesięcznie – wylicza Lion’s Bank. To o 12,6 zł więcej niż rok temu o tej samej porze i o około 30 zł więcej niż dwa lata temu.

Ostatni miesiąc przyniósł wyraźne wzrosty cen nośników energii. – Nie powinno to dziwić tuż przed __zimą – przypomina Bartosz Turek z Lion’s Banku. W październiku więcej niż we wrześniu płacono więc za opał (o 0,5 proc.) oraz energię cieplną (o 0,3 proc.). Zdrożały też meble, artykuły dekoracyjne i sprzęt oświetleniowy (o 0,5 proc.). Mniej płacono za środki czyszczące i konserwujące (o 0,2 proc.).

Ale dane w dłuższym horyzoncie czasowym – jednego roku – pokazują, że za energię elektryczną statystyczny Polak płacił o 2,3 proc. mniej niż przed rokiem, ceny sprzętu AGD spadły o 1,6 proc., a mebli, dywanów, artykułów dekoracyjnych i oświetleniowych o skromne 0,3 proc.. Z drugiej strony o 5,1 proc. więcej trzeba płacić za gaz, a energia cieplna zdrożała w ciągu ostatniego roku o 2,1 proc.

_– Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 885,80 zł, czyli niespełna złotówkę więcej niż w sierpniu czy styczniu tego roku. A w ciągu 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 12 złotych i 60 groszy _– podkreśla Bartosz Turek.

Według danych Eurostatu, najwyższy udział kosztów utrzymania mieszkania, bo wynoszący 22,2 proc. wydatków konsumpcyjnych ponosili Niemcy. Kolejne miejsca w tym rankingu zajęły: Słowacja (21,7 proc.), Polska (19,6 proc.), Dania (19,4 proc.) i Szwajcaria (19,3 proc.). Do wzrostu wydatków na mieszkania w Polsce w ostatnim okresie przyczyniła się głównie ustawa śmieciowa i podwyżka opłat za wywóz i utylizację odpadów.

O ile nie ma co liczyć na spadek kosztów utrzymania mieszkań, to deflacja może się przyczynić do dalszego obniżania kosztów obsługi kredytów mieszkaniowych. Według analityków Home Brokera, do kolejnej obniżki stóp procentowych może dojść w ciągu trzech miesięcy.