Skawina. Będzie więcej mieszkań z rządowego programu Mieszkania Plus

FLESZ - Rower alternatywą dla rosnących cen paliw

Przypomnijmy, w Skawinie przy ul. Torowej ma powstać osiedle, którego inwestorem jest Polski Fundusz Rozwoju, Nieruchomości.
Osiedle ze 140 mieszkaniami w siedmiu czterokondygnacyjnych budynkach miało powstać pod koniec 2021 roku na trzech działkach o łącznej powierzchni 1,5 hektara.

Osiedle później, niż planowano

Jednak termin rozpoczęcia inwestycji został przesunięty, m.in. wpłynęła na to pandemia koronawirusa COVID-19, przedłużyła się procedura przekazywania działek inwestorowi oraz badania gruntu.

- Gmina wywiązała się ze swojego zadania i przygotowała infrastrukturę podziemną oraz drogową

- informuje Norbert Rzepisko, burmistrz gminy Skawina.

Początkowo zakładano, że w rozliczeniu za przekazany grunt pod budowę, gmina dostanie kilkanaście mieszkań, które przeznaczy na lokale komunalne. Jednak wycofano się z tej inicjatywy.

- To rozsądne rozwiązanie z wielu względów. Między innymi aby nie mieszać stanu własności budynków, zarządzania nimi, warunków przyznawania mieszkań. Dlatego ustaliśmy, że po oddaniu całej inwestycji, Fundusz Rozwoju zwróci gminie pieniądze za przekazany grunt, oczywiście po cenach rynkowych

- powiedział nam Łukasz Samborski, prezes Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej oraz spółki Mieszkania Plus Skawina.

Spółka ta została powołana do załatwienia formalności związanych m.in. w przekazywaniem aportem gminnych działek inwestorowi. Ta procedura dobiega już końca.

PFRN już jest przygotowany do rozpoczęcia inwestycji, ale zmienił koncepcję zabudowy.
Ewa Syta, dyrektorka Biura Prasowego PFRN-u, poinformowała nas, że zamiast siedmiu czterokondygnacyjnych budynków będzie sześć z około 170 mieszkaniami zamiast wcześniej zaplanowanych 140. Średni metraż to blisko 50 metrów kwadratowych.
Będą kawalerki, mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe. Lokale będą wynajmowane po cenach rynkowych.

- Planowane budynki osiągną wysokość czterech i sześciu kondygnacji. Na terenie osiedla powstanie naziemny parking z liczbą miejsc postojowych odpowiadającą liczbie mieszkań

- powiedziała dyrektor Syta.
W lecie PFRN ogłosi przetarg na wykonawcę budowy osiedla. Należy się spodziewać, że najemcy zamieszkają w nich za dwa lata.
Nabór na wynajem mieszkań zostanie przeprowadzony w dwóch etapach.

Minimum pół roku przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, ruszy procedura przyjmowania wniosków przez osoby zainteresowane wynajmem mieszkań.
Zostaną też określone kryteria przyznawania lokali, które są przewidziane dla osób mających wystarczające dochody, by płacić za wynajem i utrzymanie się, ale niemających zdolności kredytowej.
Wszystkie złożone wnioski będą punktowane.
Najwięcej punktów zostanie przyznanych m.in. rodzinom z dziećmi, osobom niepełnoprawnym, do 35 roku życia, płacącym podatki w gminie Skawina.

- Lista wniosków z nadaną punktacją trafi do drugiego etapu, w którym badana będzie zdolność czynszowa chętnych oraz ich sytuacja w Biurze Informacji Gospodarczej i Krajowym Rejestrze Długów

– dodaje Ewa Syta.

Osiedle będzie bardzo dobrze skomunikowane oświetlonymi drogami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Będą się one łączyć się m.in. z ulicami: Torową, Tyniecką, Przemysłową, obwodnicą Skawiny.

Także będzie odpowiednio zagospodarowane z dużą powierzchnią zieleni, terenem rekreacyjnym, placem zabaw.

Osiedla z rządowego programu Mieszkania Plus powstały już m.in. w Łowiczu, Mińsku Mazowieckim i Katowicach.