Sprzeczne interesy

TRZEBINIA. Radni znieśli bonifikatę na wykup mieszkań komunalnych. Spóźnialscy mają ostatnią szansę

Uchwała, zgodnie z którą najemcy mieszkań komunalnych mogli nabywać swoje mieszkania jedynie za 5 proc. ich wartości obowiązywała od 2003 roku. W tym okresie gmina sprzedała w sumie 448 mieszkań z zastosowaniem 95-procentowej bonifikaty. Do budżetu trafiło z tego tytułu ponad 1,2 mln zł. To stosunkowo niska kwota, biorąc pod uwagę ilość sprzedanych mieszkań i ich wartość na wolnym rynku. Podczas, gdy ceny mieszkań na rynku wtórnym sięgają dziś nawet 200 tys. zł (w zależności od metrażu), średnia cena mieszkania kupionego przez najemcę z bonifikatą wynosiła około 2,7 tys. zł. To, jak wyliczyli radni, mniej niż wynosi cena za metr kwadratowy mieszkania w Trzebini na wolnym rynku. Oszacowano ją bowiem na 3 tys. zł. Nic dziwnego, że pojawiły się wątpliwości, czy podtrzymując bonifikatę na wykup gminnych mieszkań, radni nie narażają się na zarzuty o niegospodarności. Z jednej strony reprezentują interesy mieszkańców, którym wykup mieszkań z bonifikatą jest na rękę, a z drugiej interesy gminy, która na bonifikacie traci, bo wpływy do budżetu są przecież mniejsze.
"Przyznanie prawa do 95 proc. bonifikaty przy zakupie mieszkań komunalnych generalnie wszystkim najemcom bez żadnego wyjątku, jest sprzeczne z ustawowym obowiązkiem Rady, która powinna zachować szczególną ostrożność przy gospodarowaniu mieniem komunalnym, zgodnie z przeznaczeniem i wymogami jego ochrony" - czytamy z uzasadnieniu uchwały w sprawie sprzedaży mieszkań stanowiących mienie komunalne, którą na ostatniej sesji radni przegłosowali. Zmiany wejdą w życie po 14 dniach od daty opublikowania uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Wszelkie wnioski najemców o wykup mieszkań z bonifikatą po tym terminie zostaną odrzucone. To powinno zmobilizować do działania spóźnialskich, którzy do ostatniej chwili zwlekali z wykupem na własność zajmowanego mieszkania. Zgodnie z przyjętą uchwałą wolne lokale mieszkalne i te, w których najemcy nie skorzystali z prawa pierwokupu (wraz z ułamkową częścią gruntu) będą sprzedawane w trybie przetargu. Natomiast w przypadku lokali wynajmowanych, sprzedaż na rzecz dotychczasowych najemców odbędzie się w trybie bezprzetargowym.
(LIZ)