Stadion Cracovii stawiany za wzór. Z obiektem Wisły miasto ma kłopot

Piotr Tymczak
Miejscy radni wizytowali i wysoko oceniali zarządzanie stadionem Cracovii Adam Wojnar
Finanse. Przy ul. Kałuży oprócz meczów organizują koncerty i pikniki dla firm. Obiekt przy ul. Reymonta wciąż nie jest w pełni wykorzystywany

Roczne utrzymanie dwóch największych miejskich stadionów Wisły i Cracovii to ok. 5 mln zł w przypadku każdego z nich. Opiekunowie obu obiektów przekonują, że koszty jakoś się bilansują. Dla urzędników i radnych wzorem jest jednak stadion "Pasów" w całości zarządzany przez klub. Obiektem "Białej Gwiazdy" z przymusu zajmuje się miasto, bowiem nie znalazł się na razie chętny na to, aby zostać jego operatorem.

- Chcieliśmy pokazać, że jesteśmy odpowiedzialnym partnerem dla miasta i potrafimy dobrze zarządzać powierzonym nam miejskim mieniem - przekonywał prof. Janusz Filipiak, prezes MKS Cracovia, właściciel firmy Comarch mającej większość udziałów w klubie (mniejszość ma miasto), podczas wczorajszej wizytacji obiektu przez radnych Komisji Sportu.

- Zarządzanie stadionem Cracovii powinno być wzorem dla obiektu po drugiej stronie Błoń - podsumował Tomasz Urynowicz, przewodniczący Komisji Sportu.

Ewangelizacja i koncerty
W przypadku stadionu Cracovii miasto przekazało klubowi obiekt w zarządzanie i o nic się nie martwi. Oprócz wpływów z meczów piłkarskich klub zarabia na wynajmowaniu sal konferencyjnych, udostępnia pomieszczenia, zielony teren przy stadionie i przestrzenie pod trybunami na imprezy firmowe. Stały dochód jest też ze sklepów znajdujących się pod trybuną od strony al. Focha.

Na stadionie co roku odbywa się też coraz więcej imprez rozrywkowych i kulturalnych. W zeszłym roku przy ul. Kałuży odbyła się Ewangelizacja Archidiecezji Krakowskiej, koncert Adrei Boccellego, koncerty polskich zespołów Piersi i Kombii, widowisko Monster Truck. W tym roku na 17 maja zaplanowany jest koncert zespołu IRA.

- Staramy się, aby stadion był wykorzystywany maksymalnie na różne wydarzenia. Nie jest o to łatwo, ale jakoś bilansujemy wpływy ze stratami - przyznaje Jakub Tabisz, wiceprezes MKS Cracovia. Dodaje jednak, że klub zwrócił się do prezydenta Krakowa, aby obniżył podatek od nieruchomości, który stanowi aż 26 proc. kosztów - ok. 1,4 mln zł. A trzeba brać pod uwagę, że będą one rosnąć, bowiem stadion z każdym rokiem się starzeje, pojawi się potrzeba konserwacji, remontów.

- O to nam chodzi, aby kluby tak jak Cracovia potrafiły gospodarować majątkiem miasta. Gmina pomaga klubom sportowym jak może, ale w ramach obowiązującego prawa. W przypadku Cracovii w 2013 r. miasto obniżyło czynsz dzierżawny do minimum z 750 tys. zł do 450 tys. zł rocznie. Wymiana murawy na stadionie przeprowadzana jest na koszt miasta - wylicza Krzysztof Kowal, dyr. Zarządu Infrastruktury Sportowej.

Strzelnica na stadionie Wisły
ZIS od początku zeszłego roku zarządza natomiast stadionem Wisły. Początkowo obiektem opiekowała się Wisła Kraków SA. Klub w ostatnich latach popadł jednak w tarapaty finansowe i wycofał się z pełnienia roli operatora.

Od zeszłego roku Wisła wynajmuje więc tylko cały stadion na mecze i na stałe część pomieszczeń biurowych. Umowa między ZIS a Wisłą opiewa na 3 mln zł za rok i wygasa w czerwcu tego roku. Na razie nie podpisano nowej umowy, ale trwają negocjacje między ZIS a klubem. Dyrektor Kowal liczy na to, że do podpisania nowej umowy dojdzie w kwietniu. Nie wyobraża sobie, aby stawka była niższa. Obie strony nie dogadały się też co do długości obowiązywania nowej umowy. Miastu zależy na tym, aby był to jak najdłuższy okres - przynajmniej trzy lata.

Wpływy od Wisły w większości pokrywają utrzymanie obiektu przy ul. Reymonta. Roczne koszty w ZIS szacują na ok. 4,5-5 mln zł. To podobnie jak w przypadku mniejszego o połowę stadionu Cracovii, ale ZIS nie ponosi kosztów zatrudnienia dodatkowych pracowników do opieki nad stadionem i nie płaci podatku od nieruchomości.

Przez cały zeszły rok ZIS poszukiwał podmiotów, które wynajmą na komercyjnej zasadzie powierzchnie stadionu Wisły.

- Za 2014 rok koszty utrzymania stadionu prawie się bilansują. W tym roku powinno być znacznie lepiej - zaznacza dyr. Kowal.
Na dziś wynajęte są prawie w całości powierzchnie biurowe pod trybuną od strony parku Jordana (jest tam m.in. biuro strefy płatnego parkowania i biuro projektów).

ZIS prowadzi też rozmowy dotyczące wynajęcia powierzchni restauracyjnych pod trybunami. W tym przypadku potencjalni kontrahenci czekają na to, aby podczas meczów trybuny wypełniały się większą liczbą kibiców (przynajmniej 15 tys. widzów na każdym meczu). Do maja ZIS wynajął część terenu od strony al. 3 Maja pod parking. Od maja urzędnicy chcieliby już wynająć na trzy lata wszystkie place parkingowe wokół stadionu. Jest też pomysł, aby w przyziemiach stadionu wybudować strzelnicę.

Od strony al. 3 Maja są wolne pomieszczenia szatniowe z basenem. Tam jest przewidywana strefa fitness i odnowy biologicznej.

- W sprawie restauracji i strefy fitness jest na razie tylko zainteresowanie firm. Mam jednak nadzieję, że jak już niedługo wypełni się pracownikami strefa biurowa, to rozpoczną także działalność usługi - komentuje dyr. Kowal. Przyznaje też, że skoro Wisła nie chce zarządzać całym stadionem, to miasto nadal poszukuje zewnętrznego operatora dla obiektu. - W tej sprawie nadal rozmawiamy z dwoma podmiotami - informuje dyr. ZIS.

FLESZ: Polacy żyją krócej. Co nas zabija?

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 6

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

t
tomasz

A skąd nagle ten miliard?
Jak mnie pamięć nie myli Cracovia kosztowała 170 mln i jest to chyba najtańszy polski stadion. Za to koszt budowy Wisły to jest jakiś horror. Zatrzymałem się bodajże na 600 mln - znaczy się mamy 770 000 000 a nie 1 000 000 000.
Zupełnie inną sprawą jest, że Kraków wybudował prywatnym podmiotom ich siedziby. To tak jakby Comarchowi albo Telefonice wybudował biurowce :) Zdecydowanie wolałbym aby ten koszt pokryły z własnych budżetów. A pieniądze te przeznaczyć na ogólnodostępne obiekty sportowe jak np. boisko na Groblach.
Miasto powinno wybudować jeden stadion i wynajmować go komercyjnie raz na mecze Cracovii raz Wisły a w międzyczasie pakować do niego różnego rodzaju imprezy. Wtedy stadion miałby szansę na siebie zarabiać.
Niestety genialni radni miejscy nie przystali na pomysł Pana Prezydenta Majchrowskiego - do którego ma setki innych zastrzeżeń - i sfinansowali budowę dwóch stadionów. Z czego jeden zdobywał nagrody za swoją architekturę a drugi Archiszopę :) i to dziwnym trafem z wynajmem tego drugiego jest problem.
I już na koniec skoro wybudowano prywatnej firmie stadion, jedynym korzystającym jest ta firma to dlaczego ja mam za to płacić ze swoich podatków? Jak miasto jej nie wynajmie obiektu nie będzie mieć gdzie grać, nie dostanie licencji, prywatny podmiot przestanie istnieć. Mi to nie będzie przeszkadzać bo dosyć mam sponsorowania publicznymi pieniędzmi zawodowego sportu.
Rozumiesz?

y
yul5

Twoje rozumowanie zbacza na nieistotne w rozumieniu publicznym tory.

Chodzi o to ,że nie powinno się z publicznych pieniędzy finansować biznesu prywatnych spółek piłkarskich i kilku tysięcy kiboli .

To kropelka w morzu w odniesieniu do ogółu mieszkańców Krakowa i żadną miarą tak ogromny zakres finansowania tej grupki nie jest uzasadniony ogólnopublicznymi potrzebami.

Tak jak napisano powyżej to poważne nadużycie władzy w odniesieniu do racjonalnego gospodarowania publicznymi pieniędzmi za co kiedyś groziła nawet kara śmierci a dzisiaj ......wybierają na kolejną kadencję .

Wystarczy się zastanowić ile innych potrzebnych mieszkańcom rzeczy można zrobić za 1 miliard !

Rozumiesz?

j
jj

ponieważ obecna dzierżawa nie uwzględnia zwrotu kosztów budowy ani przyszłych remontów.
"Sukces" zawdzięcza lepszej lokalizacji dzięki której może liczyć na relatywnie łatwy wynajem powierzchni sklepowej.
Zarówno stadion Wisły i Cracovii nadaje się świetnie na wzór jak nie nienależny inwestować publicznych pieniędzy.

t
tomasz

Skoro TS Wisła SSA nie ma ochoty wynająć stadionu na stałe niech grają w Katowicach. Jestem dziwnie spokojny, że po dwóch miesiącach rozgrywania meczy Prezes Gaszyński podpisze wieloletnią umowę dzierżawy całego obiektu na stałe a nie tylko w dniu meczu.
Przecież Telefonica już wszystkich biurokratów wysłała do Katowic więc dlaczego nie chce wziąć ze sobą piłkarzy?

h
ht54

ht54

l
lti

Tak ,trzeba przyznać,że w przypadku stadionów radni i urzędnicystanęli na wysokości zadania i wyje.....podatników śpiewająco .

Nikogo się nie pytając wydano prawie miliard złotych publicznych pieniędzy na stadiony dla ......prywatnych drużyn piłkarskich ,należących do lokalnych miliarderów .

Dzięki temu miliarderzy nie musieli z własnych pieniędzy budować stadionów aby ich drużyny miały gdzie grać .

Też bym tak chciał ,żeby mi wybudowano fabrykę w świetnej lokalizacji a ja bez przetargu ją obejmę i będę płacił comiesięczną dzierżawę . Gdyby natomiast przyszedł kryzys to zwijam majdan i niech się urzędnicy martwią co zrobić z fabryką.

To samo jest ze stadionami .Gdy miliarder się obrazi i zrezygnuje z dzierżawy stadionu to miasto zostaje z kolosalnym kłopotem za co płacą podatnicy !

Wymyślono przekręt pod hasłem stadiony miejskie czyli jak za publiczne pieniądze wybudować stadiony w rzeczywistości dla prywatnych drużyn piłkarskich ,bo przecież urząd swojej drużyny nie ma.
Za ten przekręt powinno się zapełnić więzienie przy ul.Montelupich a nie chwalić !!!!!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3