Trzecie podejście

Dwa pomysły na mieszkania socjalne

   Problem budzi coraz większe emocje, ale do dyskusji na sesji - jak na razie - nie doszło, bowiem na wniosek Platformy Obywatelskiej, Rada postanowiła poprzednio nie zajmować przygotowanym przez prezydenta miasta projektem uchwały w tej sprawie.
   Podczas sesji zostaną przedstawione dwa projekty, bowiem zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, swój pomysł na rozwiązanie problemu braku mieszkań socjalnych w mieście przedstawi także PO. Zanosi się na gorącą dyskusję, ponieważ prezydent miasta już zarzucił inicjatorom, że pomysł wykupu mieszkań na rynku wtórnym jest mało logiczny, budzi również wątpliwości z moralnego punktu widzenia. - Nie po to Rada Miasta decydowała o sprzedaży lokali za 100-150 zł za metr kw., aby teraz kupować je za 1.000 zł za m kw., a może i więcej - _twierdzi prezydent Janusz Marszałek.
   Dodaje przy tym, że nie będą to jedyne koszty, bo przed przekazaniem mieszkań nowym najemcom, muszą one zostać wyremontowane. Dla miasta oznacza to również wejście do wspólnot mieszkalnych, czyli przejęcie części wspólnych kosztów. Uważa też, że pozyskanie w ten sposób 50-60 mieszkań w ciągu 4 lat nie rozwiąże problemu, bowiem kolejka oczekujących liczy ok. 400 osób.
   Sprawą, którą z kolei wytykają radni pomysłowi przygotowanemu w magistracie, są wysokie koszty budowy budynku, w którym ma powstać 80 mieszkań. - Po pierwsze: będzie to budynek komunalny z lokalami socjalnymi, nie będą to jednak lokale gorsze pod względem standardu, tylko o czynszu obniżonym o 50 proc. - zwraca uwagę zastępca prezydenta miasta Barbara Bulicz.
   Przypomina, że tzw. koszt odtworzenia 1 m kw. dla powiatu oświęcimskiego ustalony został przez wojewodę małopolskiego na poziomie 2.180 zł. Według zastępcy prezydenta, w przypadku budynku na Starych Stawach nie będzie on przekroczony. Zaznacza też, że przy okazji dużych inwestycji, ceny w trakcie przetargów spadają i podobnie będzie zapewne teraz. Twierdzi także, że z podanej wcześniej orientacyjnej kwoty 2.951 zł, koszt budowy to 2.300 zł za m kw., za resztę ma być realizowana cała infrastruktura.
   - Pojechałam także osobiście zobaczyć rzekomo tani budynek komunalny w Choczni, gdzie m kw. kosztował podobno 1.620 zł. Po pierwsze: jest to drugi segment, budynek nie jest ocieplony, bez armatury. Na pewno nie chciałabym mieć takiego budynku w mieście _- dodaje Barbara Bulicz.
   Przypomina, że miasto wystąpiło z wnioskiem do Ministerstwa Infrastruktury o dofinansowanie z budżetu państwa tego budynku w wysokości 35 proc. wartości. Decyzja ma zapaść do 18 listopada.
   Miasto posiada opracowaną dokumentację budowlaną wraz z pozwoleniami na 3 budynki komunalne. Na razie zamierza przystąpić do budowy jednego budynku, w którym będzie 80 mieszkań, w tym 65 mieszkań jednopokojowych z kuchnią i łazienką oraz 15 dwupokojowych z kuchnią i łazienką. W urzędzie przypominają jeszcze, że decyzję o lokalizacji przy ul. Sadowej mieszkań komunalnych podjął jeszcze poprzedni Zarząd Miasta.
(BK)