Umiejętne budowanie

Już tylko kilka dni dzieli nas od finałowej gali konkursu o Tytuł Krakowskiego Mieszkaniowego Dewelopera Roku i Nagrodę Złotego Sokoła. W tym roku konkurs został dodatkowo wzbogacony o nagrodę, którą po raz pierwszy przyznają partnerzy programu ,,Ciepło dla Krakowa”. Uhonorowana zostanie nią inwestycja o najwyższych walorach energetycznych.

Sytuacja jest zła. Mamy domy marnujące energię

- Unia Europejska od wielu lat kładzie ogromny nacisk na zmniejszenie emisji zanieczyszczeń pyłowych i gazowych w krajach członkowskich, nie tylko tych pochodzących z sektora mieszkalnictwa, ale również z przemysłu - podkreśla Janusz Mazur, dyrektor Biura Krajowej Agencji Poszanowania Energii w Krakowie, członek komisji głównego sponsora konkursu, czyli EDF. - Obecna statystyka dla Polski jest zatrważająca. Aż 70 procent budynków jednorodzinnych jest ogrzewanych węglem, a niewiele ponad 10 procent z nich ma grubość izolacji większą niż 10 cm. Mamy wiele do nadrobienia. Domy jednorodzinne w Polsce zużywają rocznie 120-140 kWh/mkw., a w Niemczech około 53 kWh/mkw. na rok. To oznacza, że można budować oszczędniej i lepiej. Niewątpliwie możemy spodziewać się również kolejnych dyrektyw i wymagań wyższej efektywności. Warto podkreślić, że efektywność najmniej kosztuje w przypadku nowych budynków.

W konkursie uczestniczą inwestycje bardzo różniące się od siebie. Najlepiej ukazują ten fakt zdjęcia ilustrujące ten materiał.

Kompleks mieszkaniowy Małe Błonia firmy Bryksy jest zatopiony w otaczającej inwestycję zieleni (sąsiaduje od południa z ogrodami działkowymi Cichego Kącika). Zieleń wypełnia również reprezentacyjny dziedziniec, okolony z trzech stron budynkami. Sam dziedziniec znajduje się nad podziemnym parkingiem.

Zespół budynków tworzą trzy niskie, trzypiętrowe, nowoczesne budynki, ogrodzone i całodobowo monitorowane.

Pomysły na różne lokalizacje

Nieco inne w charakterze jest osiedle 7 Życzeń. To kameralny kompleks willi podmiejskich. Osiedle budowane jest przez firmę Eko Park Sobiesława Zasady w Krakowie, pomiędzy ulicami Stawową i Sosnowiecką (rejon Bronowic Wielkich). Kompleks ten tworzy 15 eleganckich budynków wyposażonych w windy oraz garaże podziemne. W każdym z nich znajduje się kilkanaście mieszkań o powierzchni od 34 do 80 mkw.

Konkurs pokazuje umiejętne wykorzystywanie przez deweloperów niewielkich enklaw w atrakcyjnych miejscach.

Apartamenty Twardowskiego firmy KST Development wybudowane zostały na niewielkiej, wąskiej działce w sąsiedztwie Skałek Twardowskiego. Kameralny obiekt tworzy 10 nowoczesnych, eleganckich domów w zabudowie szeregowej. Osiem z nich zostało podzielonych na dwa oddzielne mieszkania, wyposażone w garaże i komórki lokatorskie. W kompleksie znajdują się również dwa domy jednorodzinne, każdy z dwoma garażami i komórką. Mieszkania mają powierzchnię od 48 do 114 mkw.

Ten sam walor ma Park Lotników - wysokiej klasy budynek wzniesiony przez Dasta Invest w sąsiedztwie Muzeum Lotnictwa umiejętnie wykorzystuje lokalizację. Mamy tu zaaranżowany dla mieszkańców ogólnodostępny ogród z elementami małej architektury. Teren inwestycji został ogrodzony, jest ochraniany i monitorowany.

Przypomnijmy, że w tym roku do głównych nagród konkursu nominowanych zostało 13 inwestycji. Dziś przedstawiliśmy część, pozostałe przybliżymy Państwu w przyszłym tygodniu. Finałowa gala, połączona z rozdaniem nagród, odbędzie się 30 września w Urzędzie Miasta Krakowa.