W pięciu największych miastach sprzedano 55 tysięcy mieszkań

Według danych Działu Badań i Analiz, należącego do Grupy Emmerson, na 5 rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk oraz Poznań) sprzedanych zostało łącznie około 55 tysięcy mieszkań. - To zdecydowanie najlepszy wynik w __dotychczasowej historii - podkreśla Jarosław Skoczeń z Grupy Emmerson. __W porównaniu do 2015 roku ten zakończony niedawno nie przyniósł rewolucji cenowej, ale też nie było jednolitego trendu.

Ceny mieszkań w niektórych miastach rosły, w innych spadały albo pozostały stabilne. -__ Tak czy inaczej ewentualne wahania były jednak niewielkie - zauważa Jarosław Skoczeń. I wylicza, że np. w Poznaniu na koniec 2016 roku średnia cena była praktycznie identyczna jak przed rokiem, w tym samym czasie poziom średniej ceny w Warszawie spadł o 2 proc., z kolei we Wrocławiu wzrósł o 3 proc.

- Jak zapamiętany zostanie zatem 2016 rok na rynku pierwotnym? Okazał się on wyśmienity i to zarówno dla deweloperów, jak i ich klientów. Pierwsi mogli śrubować rekordy sprzedażowe, natomiast drudzy mogli przebierać w systematycznie dostarczanej na rynek ofercie. To wszystko działo się przy braku gwałtownych zmian cen mieszkań, co niewątpliwie sprzyjało racjonalnemu planowaniu nowych inwestycji i spokojnemu podejmowaniu decyzji przez kupujących - ocenia analityk Emmersona.

W tym roku może być podobnie. Serwis nieruchomości Dompress.pl przeprowadził wśród deweloperów sondę na temat ewentualnych podwyżek cen oferowanych przez nich mieszkań. Odpowiedzi pokazują, że na rynku deweloperskim dużych zmian nie będzie.

Michał Sapota, prezes zarządu Murapol SA stwierdził, że nie widzi przesłanek do prognozowania istotnych zmian cen. - W tym roku nie planujemy podwyżek cen mieszkań w projektach realizowanych przez naszą firmę - oświadczył z kolei Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service.

Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord SA dodaje: - Od kilkunastu kwartałów obserwujemy w miarę stabilne ceny z lekką tendencją wzrostową w największych aglomeracjach. Spodziewamy się, że taka sytuacja ma szansę utrzymać się jeszcze w __kolejnych okresach.