Wieliczka. Galeria konfliktów

Jolanta BiałekZaktualizowano 
Wieliczka ma pierwszą galerię handlową. Inwestycja ta nie jest wolna od kontrowersji Jolanta Białek
W mieście powstała pierwsza galeria handlowa. Obiekt budzi kontrowersje. Jednak nie, jak można by oczekiwać - wśród właścicieli małych sklepów, ale u mieszkańców. Pojawiły się podejrzenia o łamanie prawa budowlanego i zapisów miejscowego planu zagospodarowania.

Chodzi o zagospodarowanie terenu znajdującego się na tyłach galerii. Według zapisów miejscowego planu zagospodarowania i wytycznych wojewódzkiego konserwatora zabytków, powinien być tam teren zielony. - Ale właściciele galerii budują tam nielegalny parking, a nadzór budowlany przymyka na to oko. To skandal - twierdzi Marzena Kurowska, której dom znajduje się na działce graniczącej z galerią.

Grzegorz Szeląg i Adam Bednarczuk, prezes oraz pełnomocnik zarządu spółki 2 Grupa M-T-B, która prowadzi otwartą w tym tygodniu Galerię NaCL odpierają zarzuty. - Nie budujemy parkingu. Z tyłu galerii powstaje wyjście ewakuacyjne, na którego budowę mamy pozwolenie. Utwardziliśmy tam teren, to tzw. droga techniczna potrzebna do __wykonania tych prac. Jeśli ktoś tam parkuje są to samochody firmy budowlanej oraz podwykonawców - twierdzą przedstawiciele spółki.

Plan nakazuje: dużo zieleni
Na obszarze zaliczanym do strefy ochrony konserwatorskiej (a na takim terenie powstała galeria) działki powinny być zagospodarowane w proporcjach 60 proc. zabudowy i 40 proc. zieleni - wynika z zapisów miejscowego planu dla Wieliczki. W pozwoleniu na użytkowanie, wydanym dla nowego obiektu usługowo-handlowego w końcu lipca, jest też konserwatorski nakaz zagospodarowania do końca 2015 r.obszaru na tyłach galerii na tzw. teren organiczny.

-_Tymczasem działka została utwardzona i codziennie parkuje tam co najmniej kilka samochodów. Poza tym to wyjście ewakuacyjne, to przykrywka dla budowy drugiego wjazdu do podziemnego parkingu galerii. Wyjście ewakuacyjne powinno mieć wymiary 170 na 210 cm, a tam powstaje otwór szeroki na __około 3 metry - _uważa Marzena Kurowska, która nie ma wątpliwości, że na terenie, który miał być zielony będzie nielegalny parking, bo w podziemiach są tylko 22 miejsc postojowe, a „to za mało na potrzeby galerii”.

Pani Marzena złożyła w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Wieliczce wniosek o skontrolowanie jej zdaniem - samowoli budowlanej na tyłach galerii. Pokazuje dokumenty, z których wynika, że PINB skontroluje to miejsce dopiero 27 listopada. Zdaniem Marzeny Kurowskiej: urzędnikom chodzi o to, by dać właścicielom galerii czas na złożenie w starostwie wniosku „o parking”, by podczas listopadowej kontroli czynić próby legalizacji tego co jest tam robione.

Inny termin kontroli kontrowersyjnej działki podaje Stanisława Szewczyk, pełniąca obowiązki powiatowego inspektora nadzoru budowlanego w Wieliczce. - Kontrola została rozpisana na wtorek 27 października. Sprawdzimy co tam się dzieje, jeśli faktycznie powstaje parking, wydamy nakaz rozbiórki. Zmierzymy też wymiary wyjścia ewakuacyjnego, by sprawdzić czy wykonano je zgodnie z projektem - informuje Stanisława Szewczyk. Dodaje, że kiedy pracownicy PINB sprawdzali galerię pod koniec minionego miesiąca, kierownik budowy (chodzi o prace przy wyjściu ewakuacyjnym) poinformował ich pod odpowiedzialnością karną, że „teren z tyłu obiektu został utwardzony z powodu prowadzenia tam prac, bo pojazdy budowy grzęzły w błocie”.

Przedstawiciele spółki 2 Grupa M-T-B zaznaczają, że nikt na budowie nie łamie prawa i otwór, który powstał na tyłach galerii to nic innego jak wyjście ewakuacyjne. - Nie ma mowy o wjeździe na parking, w tych drzwiach autosię nie zmieści. Z drugiej strony (wewnątrz budynku - red.) za tymi drzwiami jest magazyn. Zresztą po co mielibyśmy budować drugi wyjazd z parkingu? Przecież jeden wystarczy, tym bardziej że na potrzeby takiej inwestycji musielibyśmy zlikwidować 2-3 miejsca postojowe w podziemiach, a tych i __tak jest tam niewiele - przekonują Grzegorz Szeląg i Adam Bednarczuk.

Przyznają, że w myśleli o tym, by złożyć wniosek o pozwolenie na budowę parkingu za galerią. - Ale to w przyszłości, na pewno nie w tym roku. Musimy najpierw zobaczyć, jak zafunkcjonuje galeria i czy będą potrzebne dodatkowe miejsca postojowe. Bo plan miejscowy dopuszcza budowę tam parkingu - twierdzi Adam Bednarczuk.

Innego zdania o tym, co dopuszcza miejscowy plan są urzędnicy. -W strefie konserwatorskiej obowiązuje zasada 60 proc. zabudowy i 40 proc. zieleni. Odstępstwo od tego jest możliwe tylko wtedy, jeśli zgodzi się na to wojewódzki konserwator zabytków - informuje Magdalena Golonka z wielickiego UMiG.

Nie strona, a sąsiadka
Sprawa ta ma jeszcze inny wątek. - Mimo, że jestem najbliższą sąsiadką galerii, a mój dom jest zabytkowy (wpisano go do gminnej ewidencji zabytków - red.), nie zostałam uznana za stronę w tym postępowaniu. To kolejny skandal. Walczę bezskutecznie o ten status od kilku lat, kiedy ruszyły procedury związane z wydawaniem pozwoleń na budowę galerii - twierdzi Marzena Kurowska.

Danuta Góralczyk, kierująca powiatowym Wydziałem Budownictwa wyjaśnia, że Marzenie Kurowskiej odmówiono statusu strony, ponieważ działki będące jej własnością nie znajdowały się w obszarze oddziaływania nowej budowli. - Budowa tego obiektu nie powoduje jakichkolwiek ograniczeń w zagospodarowaniu nieruchomości pani Kurowskiej. Innymi słowy bez przeszkód może ona zagospodarować działki będące jej własnością, zaś sąsiedztwo spornej inwestycji w najmniejszym nawet stopniu nie wpływa na __zakres formy zagospodarowania terenu - tłumaczy urzędniczka.

polecane: 60 Sekund biznesu: Ekonomia współdzielenia coraz popularniejsza.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

p
pytanie

z galerii NaCl dostarczył mi 8 ulotek do skrzynki pocztowej?

a
anna z wieliczki

Piękny dom, warto walczyć,niech będzie zieleń,nie parking! Trzymam kciuki,pani Marzeno!

m
mieszkanka Gdowa

Tej Pani chodzi o przyrodę raczej nie to przejaw typowej zawiści i zazdrości ,
mam ten sam problem z moim sąsiadem - sam nie mam drugiemu też nie wolno

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3