reklama

Wieliczka. Wolna droga do galerii

Jolanta Białek
W taki sposób zaprojektowano wiadukt na drodze z Krakowa do Wieliczki i  inną infrastrukturę  drogową przy Polach Półchłopka
W taki sposób zaprojektowano wiadukt na drodze z Krakowa do Wieliczki i inną infrastrukturę drogową przy Polach Półchłopka Fot. Bogdan Nowak
Pozwolenie na budowę kompleksu handlowego na Polach Półchłopka wydano zgodnie z przepisami - orzekł małopolski wojewoda. Miasto przygotowuje się do podpisania porozumienia w sprawie wykonania nowych dróg w tym rejonie. Przedsiębiorcy dalej protestują.

Pozwolenie na budowę obiektów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej ponad 26 tys. mkw. na terenie zwanym Polami Półchłopka na granicy Krakowa i Wieliczki zostało zaskarżone do wojewody w grudniu ubiegłego roku.

19 - od tylu lat trwa wielicka „awantura” o atrakcyjne Pola Półchłopka. Obecne podejście do budowy tam kompleksu handlowego jest już trzecim. Poprzednie przedsięwzięcia zablokowali lokalni przedsiębiorcy.

Pozwolenie, wydane przez wielickie starostwo, zostało oprotestowane przez kilkoro mieszkańców rejonu, gdzie planowana jest galeria (we współpracy z Wielicką Izbą Gospodarczą, która według prawa nie mogła sama złożyć takiej skargi). Powiatowi zarzucano, że strony postępowania nie zostały ustalone właściwie, bo takiego statusu nie mieli wszyscy, na których - zdaniem skarżących - będzie oddziaływać inwestycja na Polach Półchłopka.

Wojewoda zajął już stanowisko w tej sprawie. - Dostaliśmy pismo z informacją, że skarga została oddalona, strony postępowania ustalono we właściwy sposób podczas wydawania pozwolenia. Wojewoda podtrzymał decyzję pozwolenia na budowę, z klauzulą ostateczności - mówi Bogdan Pasek, rzecznik prasowy wielickiego starostwa.

Wieliccy przedsiębiorcy protestujący przeciwko inwestycji na Polach Półchłopka nie zamierzają jednak składać broni. Wielicka Izba Gospodarcza - wspierana przez Małopolskie Porozumienie Organizacji Gospodarczych oraz Polski Klub Ekologiczny - przesłała w ostatnich dniach do starostwa kolejne pismo w tej sprawie.

- Domagamy się wznowienia całości postępowania wydawania pozwolenia na budowę, bo podczas tych procedur doszło do szeregu nieprawidłowości. Chodzi m.in. o złamanie przepisów dotyczących ochrony przyrody oraz przeprowadzenie na tym obszarze - a były tam stanowiska archeologiczne - niwelacji terenu bez wymaganych pozwoleń - twierdzi Bogdan Śmigielski z zarządu Wielickiej Izby Gospodarczej. - Są także błędy w dokumentacji przedstawionej starostwu przez inwestora, m.in. podano tam nieprawdziwe i znacząco zaniżone dane odnośnie liczby aut, które pojawią się w okolicy galerii (inwestor podał, że planuje przy nowych obiektach parking podziemny dla ok. 600 aut - red.) - uważa Śmigielski.

Inwestycja na Polach Półchłopka obejmuje nie tylko projekt budowy galerii handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 16 tys. mkw. oraz pawilonu handlowego mającego 10,5 tys. mkw., ale także wiaduktu nad trasą krajową, którym poprowadzi droga dojazdowa na ten teren. O jej budowę wystąpiła gmina Wieliczka. Decyzja środowiskowa dla tego przedsięwzięcia jest już wydana, nowy trakt ma powstać na mocy tzw. zezwolenia na realizację inwestycji drogowej. Przedsiębiorcy zarzucają miastu, że wspiera w ten sposób ten projekt oraz że „wybuduje z gminnych pieniędzy drogę do galerii”.

Pełnomocnik burmistrza Wieliczki ds. komunalnych Piotr Ptak mówi, że w tym przypadku gmina jest tzw. inwestorem zastępczym, bo prywatna firma nie może starać się o inwestycje na drogach publicznych. - Nowa droga będzie nie tylko dojazdem do galerii. Skorzystają na tym wszyscy mieszkańcy. Dzięki tej inwestycji z os. św. Barbary można będzie dostać się skrótem do Krakowa. A miasto nie wyłoży na budowę tej drogi ani grosza. Zapłaci za nią w całości prywatny inwestor, z którym spiszemy w tej sprawie porozumienie - twierdzi Piotr Ptak.

Z drugiej strony, pozwolenie na budowę kompleksu na Polach Półchłopka jest już prawomocne i jak twierdzą urzędnicy wielickiego starostwa budowa nowych obiektów może rozpocząć się w każdej chwili.

Wieliccy przedsiębiorcy wierzą, że to nie nastąpi. Gmina przygotowuje teraz nowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Termin wnoszenia do niego uwag przez mieszkańców minął w tym tygodniu.

- Wnieśliśmy o wprowadzenie na terenie Pól Półchłopka takich zasad zagospodarowania, które uniemożliwią budowę tam hipermarketów - twierdzi Bogdan Śmigielski.

Atrakcyjne i Pechowe Pola Półchłopka. kalendarium

Mające w sumie kilkanaście hektarów Pola Półchłopka to atrakcyjny komercyjnie teren wzdłuż drogi krajowej nr 94. Jednak hasło Pola Półchłopka to w Wieliczce od lat synonim awantury i hucpy. Nic nie wskazuje, by miało się to zmienić.

1998. W grudniu ówczesny burmistrz Wieliczki Józef Duda zawarł kuriozalną umowę z prywatnym przedsiębiorcą (rodziną Kowalów), na mocy której gmina użyczyła Pola Półchłopka w wieczystą dzierżawę (na 99 lat). Dzierżawca miał wybudować tam m.in. obiekty usługowo-handlowe oraz budynek szpitalny. Inwestycje te miały rozpocząć się w ciągu dwóch lat od podpisania umowy z gminą.

2004. Zapowiadane obiekty nie rosły, więc burmistrz Duda został zobligowany przez Radę Miejską do rozwiązania umowy wieczystego użytkowania. Sprawy nie udało się załatwić polubownie, rozpoczął się sądowy spór o Pola. Decyzje sądu prolongowały termin zagospodarowania tego terenu o kolejne lata.

lata 2004-2005. Planowano tam budowę m.in. Makro Cash and Carry, projekt zablokowali lokalni przedsiębiorcy.

2008. Rzeszowska firma chciała budować na Polach ogromną galerię handlową i osiedla mieszkaniowe, wieliccy przedsiębiorcy protestowali. Firma z Rzeszowa kupiła wtedy od wieczystych użytkowników 8,5 ha tego terenu.

po 2010. Rodzina Kowalów wykupiła pozostały teren (6 ha) Pól Półchłopka ; obszar został także odrolniony.

2016. 9 listopada starostwo wydało pozwolenie na budowę na Polach galerii i pawilonu handlowego. Inwestorzy (rodzina Kowalów) twierdzą, że planują „otworzyć w galerii coś w rodzaju centrum zdrowia, z siłownią i małą kliniką, a także punkty bankowe i sale konferencyjne, natomiast w pawilonie ma być sklep sportowy oraz inne punkty handlowe”. Przedsiębiorcy znów rozpoczęli protest. Jak przekonują, na Polach są planowane hipermarkety. (JOL)

jolanta.bialek@dziennik.krakow.pl

CZYTAJ RÓWNIEŻ:
Awantura o atrakcyjne Pola Półchłopka. Nie chcą galerii
Trwa trzecia awantura o Pola Półchłopka
Polami Półchłopka zajmie się wojewoda

60 sekund biznesu: W Polsce sięgajmy po rzeczy polskie

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 17

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

R
R

Jaka firma jest inwestorem?

V
Vh

Chcemy galeriii a nie sklepikow do godz 17

h
ha ha ha ha

Więc chyba garstka awanturników spod znaku jakiejś tam żałosnej izby faktycznie się boi,
że ją mieszkańcy wywiozą na taczkach :-) :-) :-)

n
nie obrazaj

cwok to twoj tata

k
kładka

Gdzie tam jeszcze do stacji PKP! Poza tym między stacją a drogą krajową jest rzeka oraz mnóstwo działek prywatnych.

w
wieliczanin

Normalnie aż się płakać chce jak się czyta takie wywody ekonomiczne
podatków nie chca płacić na wacie oszukują a tu mówią o podatkach z galerii
nic tylko galeria a co z tymi co żyją z handlu w tym mieście co z nimi???????

k
kupujacy

A potem cwoki wielickie będziecie stać w korku do tej swojej galerii

d
dojazd

Mam pytanie czy w takim razie będzie przejście, kładka do stacji pkp Bogucice ?? Bo to w sumie naprzeciwko nowej galerii

w
wieliczanin

Pewnie zaraz rozpęta się dyskusja czy "najemcy" galerii dadzą gwarancję zatrudnienia dla lokalnych mieszkańców - skoro i tak pewnie połowa z nich ne jest zameldowana w wieliczce .... taki żarcik

l
luki

A można prosić o zdjęcia ?

l
leon

Budują, pracują juz tam koparki od tygodnia.

G
Głos mieszkańców

Jacy wieliccy przedsiębiorcy? Nazwiska! Może trzeba ich przegonić z Wieliczki?

L
Lisek

Rozróżniaj słowo budują od planowane jest. Ale jarasz się jak kolo z zerówki

g
gaga

Budować jak najszybciej, brakuje takich sklepów a mieszkańców w tym rejonie przybywa w błyskawicznym tempie. Dlaczego my mieszkańcy mamy być uzależnieni od garstki osób, które blokują budowę tej galerii. I tak większość osób kupuje w sieciowych marketach a nie w centrum, gdzie nie ma parkingów (płatne). Poza tym w sklepach prywatnych ceny są o wiele wyższe niż w marketach a jakość towarów jest taka sama albo niższa. Miasto tylko na tym zyska... nie mówiąc o mieszkańcach....

S
Staszek

Czy chodzi tutaj o 26 000 mkw powierzchni do wynajęcia, czy ogólnie o 26 000 mkw powierzchni galerii? W tekście nie jest to jednoznacznie napisane, a to jest różnica. Dla porównania Bonarka ma 91 mkw powierzchni do wynajęcia, ale już powierzchnia całego centrum to 250 000 mkw. Różnicę robi kryty parking, korytarze, toalety itd.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3