Wokół Kraków Areny ma być wysoki standard, na Ruczaju park, a w Krowodrzy - rynek

To druga partia planów, których opracowanie wiąże się z uchwaleniem (w lipcu) zmiany studium zagospodarowania przestrzennego Krakowa. Wczoraj miejscy radni z Komisji Planowania Przestrzennego pozytywnie zaopiniowali projekty uchwał o przystąpieniu do ich sporządzania.

Plan "Azory - rejon ulic Stachiewicza i Czerwieńskiego'' ma objąć obszar 63 ha. Azory są ujęte w programie rehabilitacji zabudowy blokowej, a plan stworzy warunki do jej realizacji. M.in. nie będzie tu można dogęszczać istniejącej zabudowy. Plan ma też służyć stworzeniu nowych miejsc parkingowych.

W tym rejonie miasta plan miejscowy miałyby też zyskać tereny (61 ha) w rejonie ulic m.in. Opolskiej, Conrada, Łokietka i Batalionu Skała AK. Plan "Azory - Park'' ochroniłby jako tereny zielone parki: Wyspiańskiego i Krowoderski. Przysłuży się też rehabilitacji tego obszaru, ustali zasady zabudowy, zapewni złagodzenie barier dla ruchu pieszego.

105 ha obejmie plan dla osiedla Kurdwanów. Będzie miał na celu ochronę zieleni wewnątrz zabudowy na osiedlu, wprowadzi zakaz jej dogęszczania.

Plan "Lema - Park Lotników Polskich'' ma zapewnić dobrą jakość zagospodarowania terenów między al. Jana Pawła II, aleją Pokoju i wschodnią granicą parku. Chodzi o uporządkowanie terenów wzdłuż ulicy Lema. - Powstała hala widowiskowa, a ponieważ wokół niej są tereny prywatne, zaczął się tu ruch inwestycyjny - zwraca uwagę wiceprezydent miasta Elżbieta Koterba.

Jak tłumaczy, wokół hali powinny powstawać obiekty usługowe o wysokich standardach, nie można jej obudowywać przypadkowymi obiektami. Trzeba uporządkować dzikie ogrody oraz zadbać o zachowanie odpowiednich proporcji zieleni do zabudowy.

Tereny po przeciwnej stronie ul. Lema, tam, gdzie staw Dąbski i centrum handlowe, mają być objęte planem, "Lema - Staw Dąbski". On też ma zadbać o odpowiednio uporządkowaną zabudowę w sąsiedztwie Kraków Areny. Plan obejmie ok. 40 ha między ul. Mogilską, Jana Pawła II, Lema, al. Pokoju i linią kolejową.

Dzięki planowi "Park Ruczaj - Lubostroń", w którego granicach znajdzie się 21 ha w rejonie ulic Kobierzyńskiej i Lubostroń, mieszkańcy zyskają miejsce rekreacji. Plan będzie chronił środowisko przyrodnicze, a zarazem pozwoli urządzić park.
Z kolei w Krowodrzy ma powstać dzielnicowe centrum.

Pomoże w tym plan miejscowy dla Rynku Krowoderskiego. Zostanie nim objęty obszar ograniczony ulicami: Galla, Kazimierza Wielkiego, Urzędniczą i Lea. Plan ma umożliwić utworzenie u zbiegu ul. Królewskiej i al. Kijowskiej nowego miejskiego placu. Ma też pomóc rozwiązać problemy z parkowaniem - prawdopodobnie pomoże w tym parking, który powstałby pod nowym placem.

Zabudowę terenów między ul. Łokietka, Gaik i linią kolejową będzie porządkować plan "Tonie - Zachód". Zostanie wykluczona zabudowa wielorodzinna.

Z kolei plan dla rejonu ulic Francesco Nullo i Fabrycznej będzie dotyczył zagospodarowania Klubu Sportowego Grzegórzeckiego.
W sumie jeszcze w tym roku przewiduje się rozpoczęcie prac nad ponad 40 nowymi planami miejscowymi. Jako pierwsze zostaną objęte nimi: obszary strategicznych projektów miejskich zapisanych w studium, strefa buforowa dla obszaru chronionego wpisem na listę UNESCO, rejony, które mają być objęte działaniami rewitalizacyjnymi i strefa ochrony uzdrowiskowej. W pierwszej kolejności przygotowane też zostaną plany dla terenów, gdzie studium przewiduje przestrzenie publiczne oraz te przeznaczone pod handel wielkopowierzchniowy.

Planowanie miasta
Dziś Kraków ma prawie 140 obowiązujących planów miejscowych, które obejmują połowę powierzchni miasta. We wrześniu radni zdecydowali o przystąpieniu do sporządzania kolejnych ośmiu planów.

* Studium zagospodarowania określa kierunek rozwoju miasta, główną ideę, zaś plany miejscowe doprecyzowują te zapisy, np. wskazują szczegółowo, które działki można zabudować, a gdzie ma być zieleń. W oparciu o plany miejscowe wydawane są pozwolenia na budowę.