Wyjścia są trzy, wybrać trzeba jedno i to szybko

Katarzyna HołujZaktualizowano 
Myślenice. Spółdzielnia mieszkaniowa „Zorza” musi, do końca przyszłego roku, zmodernizować starą kotłownię albo wykonać indywidualne kotłownie gazowe w blokach.

Są trzy warianty planowanej inwestycji, a decyzja który wybrać powinna zapaść do końca tego miesiąca. Spółdzielnia nie zorganizowała do tej pory zebrania z mieszkańcami w tej sprawie. Wyrazy niezadowolenia z tego powodu wyraziły pojedyncze osoby podczas walnego zgromadzenia członków spółdzielni, które odbyło się w poniedziałek.

Jerzy Ulman, wiceprezes „Zorzy” zapowiada, że zebranie z mieszkańcami zostanie zorganizowane w tym miesiącu, ale konkretnej daty nie podaje.

Na walnym zgromadzeniu omówił możliwe warianty. Łączy je to, że każdy przewiduje kompleksową termo­modernizację bloków (co ma kosztować ponad 9 mln zł). A co je różni? Pierwszy zakłada zaciągniecie przez „Zorzę” kredytu komercyjnego (2,2 mln zł z odsetkami) na wykonanie dodatkowego systemu odpylania w kotłowni i niezbędne remonty. Jest to związane z przepisem, jaki wejdzie w życie od 1 stycznia 2016 roku. Emisja pyłu nie będzie mogła przekraczać 200 mg/msześc.

Wariant drugi zakłada rezygnacje ze starej kotłowni na rzecz indywidualnych, gazowych w każdym z bloków, które zostałyby odcięte od dotychczasowego źródła ciepła. Nowe kotłownie miałyby kosztować ok. 3,4 mln zł i być sfinansowane pożyczką z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska (podobnie jak termomodernizacja). Inwestycja wymagałaby uzyskania od mieszkańców tych bloków oświadczeń o uznaniu długu i zobowiązaniu się do jego spłaty.

Wreszcie trzeci wariant miałby polegać na oddaniu w dzierżawę kotłowni firmie zewnętrznej, która w zamian sfinansowałaby dodatkowy system odpylania i remonty. To tzw. kontrakt operatorski. Poniesione koszty firma miałaby odzyskać w opłatach za dostarczanie energii cieplnej. Ten ostatni wariant zarząd spółdzielni rekomenduje do realizacji. Pierwszego nie rekomenduje, a drugi uznaje za możliwy do realizacji. – Nie forsujemy żadnego z rozwiązań, ale trudno nam nie mówić o efekcie ekonomicznym – mówi wiceprezes „Zorzy”.

Z opracowanej analizy wynika, że wariant trzeci ma przynieść największe oszczędności i to już po 2 latach. W tym wariancie koszt podgrzania msześc. wody po samej modernizacji kotłowni (przed termo­moder­nizacją budynków) miałby się zmniejszyć do 22,64 zł. W wariancie pierwszym przewiduje się ten koszt na poziomie 38,46 zł (zbliżony do obecnego), a w wariancie drugim 26,84 zł.

Kiedy członek zarządu przekonywał, że ten wariant wydaje się najkorzystniejszy, z sali dało się słyszeć głosy: „dla was”. Jeden z mieszkańców przy mikrofonie dopytywał jak to możliwe, że najkorzystniejsze jest rozwiązanie, w którym uczestniczy firma zewnętrzna, której interesem jest zarobić. Wiceprezes „Zorzy” odpowiadając tłumaczył, że filozofia operatora polega na tym, że zamierza zarabiać na sprzedaży ciepła, ale nie tylko mieszkańcom korzystającym dziś ze starej kotłowni, ale też innym.

– To ma być argument przemawiający za wyborem tego wariantu? – dziwi się Andrzej Urbański, mieszkaniec osiedla, a jeszcze kilka dni temu członek Rady Nadzorczej „Zorzy” – Przekonują mnie argumenty, że operator jako duża firma ma taniej, bo sama produkuje prąd lub że kupuje taniej miał. Natomiast mówienie, że sprzeda ciepło innym odbiorcom z całą pewnością nie. Przecież to wymaga budowy sieci. To są koszty.

myslenice@dziennik.krakow.pl

polecane: FLESZ: Smartfony zamiast kas fiskalnych.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

C
Co nagle to po diable

Po przeczytaniu powyższego artykułu, dochodzę do wniosku, że jest napisany oględnie.Dlaczego nie napisano, co tak naprawde sie działo na Walnym Zgromadzeniu. Pytam również dlaczego skrzętnie ukrywa się faktyczne ceny opłat wody ciepłej i zimniej i po zastosowaniu trzeciego wariantu przybliżonykoszt opłat 38,46 zł .. Jaki przybliżony?, skoro teraz już woda ciepła za m3 kosztuje ponad 50 zł . A naważniejsze dlaczego nie próbuje się skorzystać z usług polskiego operatora np. MPEc- firma sprawdzona i ze "stażem" Proponowany III wariant z zastosowaniem technologii jest wielce ryzykowny. Firma pochodzi zza zagranicy i jak na razie nic więcej o niej nie wiemy.. Ani przedstawiciela tej firmy , ani prospektów, na zebraniu.. nic.. A co się stanie jak pójdzie "coś" nie tak? Gdzie mieszkańcy będa jej szukać? też zza granicą? Z pozostałością spłat kredytów?

p
poeta

do rady nadzorczej weszły tylko te osoby które były na listach rozdawanych dla osób które mogłyby zapomnieć na kogo mają głosować !!!!

z
zdenerwowany

do rady nadzorczej weszły tylko te osoby których nazwiska były na listach rozdawanych dla osó które mogłyby zapomnieć na kogo mają głosować

i
ilicz

Za komuny było lepiej bo jak ktoś przyspawał siędo koryta to wierchuszka w każdej chwili mogła mu go odspawać a dziś kto to może zrobić w spółdzielni?

g
gość

Witam
Walne zgromadzenie to śmiech na sali; głosowanie a póżniej liczenie głosów też kpina... ;...... w/w artykuł przedstawia jak to Prezesi chcą dobrze dla mieszkańców - kpina. Jak narazie to widzę ze to mieszkańcy są dla spółdzielni a nie spółdzielnia dla mieszkańców - a To mieszkańcy płacą.... i nic z tego nie wynika, nic nie jest robione przy tych osiedlach....wszystko wciąż wygląda jak 25 lat temu..
Przyglądnijcie się jak żyją Prezesi, jakie mają majątki, ile działek, jakie domy..... ciekawe czyim kosztem? dlaczego spółdzielnia ma takie zadłużenia ?? ilu pracowników jest zatrudnionych w spółdzielni a ilu pracuje?
czy pieniądze ze spółdzielni nie zostają wyprowadzane ?? tak dobrze się kamuflują Prezesi że jest to ciężkie do sprawdzenia dla zwykłego człowieka - ale liczę że są osoby które nad tym pracują!.. i wszystko wkońću wyjdzie na światło dzienne !!!

x
xyz

Walne Zebranie to istny cyrk. Wszech panujący chaos i bałagan. Przewodniczący, świadomie lub nie, nad niczym nie panował. Głosowanie nad wnioskiem o zamknięcie listy kandydatów do Rady Nadzorczej ostatecznie zabiło demokrację na tej sali.
Nie dziwi nikogo , że Zarząd rekomenduje wariant III W ten sposób pozbywa się problemu i nie ponosi żadnej odpowiedzialności a Prezes spokojnie dotrwa do emerytury.

M
Mieszkanka osiedla

Zarząd spółdzielni namawia do wariantu trzeciego, bo wtedy nic nie musi robić. Jak coś nie wyjdzie to wszystko zwali na firmę zewnętrzną, a my będziemy uzależnieni od prywatnego dostawcy ciepła jak dziś Ukraina uzależniona jest od Putina w dostawach gazu.
Najwyższy czas zakładać wspólnoty jak zrobiono to w Dobczycach albo wyprowadzić się z tego osiedla, tym bardziej że już teraz jak słyszałam na Walnym mamy 25 mln zł zobowiązań, bloki o wyglądzie rodem z PRL-u i koszty ciepłej wody wysokie jak Himalaje. Tylko Prezesi mają się dobrze!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3