Z lokatorem i odszkodowaniem

AM
Gdyby właściciele kamienic prywatnych, bloków spółdzielczych lub TBS-ów mogli się pozbyć tych lokatorów, wynajęliby mieszkania na wolnym rynku. Dlatego domagają się od gminy odszkodowania, które pokryje im straty, jakie ponoszą z powodu zablokowania mieszkania. Gmina powinna tych lokatorów przenieść do swoich lokali, których ciągle brakuje. Obecnie aż 1,6 tys. osób z wyrokami eksmisyjnymi czeka na mieszkania.

Eksmisje nie do wykonania

Aż 5,5 mln zł zarezerwowano w tegorocznym budżecie na wypłatę odszkodowań dla właścicieli budynków, w których mieszkają lokatorzy z wyrokami eksmisyjnymi.

Odszkodowanie to różnica pomiędzy czynszem płaconym przez lokatora a kwotą, za którą mógłby właściciel takie mieszkanie wynająć na wolnym rynku. Najniższa wysokość odszkodowania wynosi 100 zł, najwyższa sięga 1,2 tys. zł za lokal.
W roku 2004 na odszkodowania gmina wydała 895 tys. zł, w 2005 roku - 1 mln 376 tys. zł, w ubiegłym - 2 mln 485 tys. zł. Liczba starających się o odszkodowania lawinowo się zwiększa, ponieważ coraz więcej lokatorów nie płaci czynszu, czego konsekwencją są wyroki eksmisyjne.
We wrześniu ubiegłego roku zapadło niekorzystne dla gminy orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego. Trybunał uznał za niezgodny z konstytucją fakt, że gmina płaci tylko różnicę pomiędzy faktycznym czynszem a możliwym do osiągnięcia na wolnym rynku, natomiast nie odpowiada za to, czy lokator reguluje swój czynsz. Sejm, nowelizując Ustawę o ochronie praw lokatorów, rozwiązał ten problem, odsyłając do przepisów ogólnych, które jednak niczego nie precyzują.
Urząd Miasta przyjął taką interpretację, że gmina nie musi płacić całego czynszu w przypadkach, gdy lokator z eksmisją zalega z zapłatą swojej części. - Byłoby to demoralizujące, gdybyśmy uznali, że wtym przypadku musimy wszystko zapłacić. Wtedy już wszyscy lokatorzy poczuliby się zwolnieni zobowiązku płacenia, bo gminazanich i____tak musi zapłacić - mówi Anna Rudek, koordynator z Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta.
Już jednak kilku właścicieli budynków wystąpiło przeciwko gminie na drogę sadową za to, że nie zgadza się płacić całego czynszu, tylko różnicę.
Urzędnicy szacują, że ok. 300 właścicieli dostanie od gminy odszkodowanie. Dla ok. 20 z nich prawo do odszkodowania przyznał sąd, a pozostali w najbliższym czasie podpiszą z gminą ugody.
Gmina na lokale socjalne przeznacza głównie mieszkania, które odzyskuje po śmierci najemców. Próbuje także na ten cel adaptować stare budynki, ale zazwyczaj takie zamierzenia blokują protestujący mieszkańcy, którym lokatorzy z eksmisją kojarzą się z patologią. (AM)

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3