Z rządową dotacją gmina zbuduje osiedle komunalne na Ruczaju

Pięć nowych bloków i 179 mieszkań socjalnych - taką inwestycję na Ruczaju w ciągu dwóch lat planuje zrealizować gmina Kraków. Miasto otrzymało właśnie na ten cel dofinansowanie 7,2 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). To pieniądze pochodzące z tzw. Funduszu Dopłat, czyli rządowego dofinansowania. - To jedna trzecia kosztów budowy - podkreślił Jacek Majchrowski, prezydent Krakowa. Pozostałe koszty, czyli 13,6 mln zł, będzie pochodzić z budżetu miasta. Wartość całego projektu to 44,1 mln zł.

To pierwszy etap inwestycji, która w rejonie ul. Przyzby i Zalesie docelowo spowoduje powstanie aż dziesięciu czterokondygnacyjnych bloków komunalnych. Większość z 357 nowych mieszkań socjalnych to kawalerki z kuchnią o powierzchni ok. 35 mkw. (177 lokali). Mniej będzie dwupokojowych (107) i trzypokojowych (36) mieszkań. Dla osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózku inwalidzkim, powstanie 20 lokali. Dla mieszkańców nowych bloków przygotowano 240 miejsc postojowych.

Wczoraj parafowano umowę pomiędzy gminą a BGK. Wykonawcą inwestycji zostało konsorcjum firm Mostostal Warszawa i Acciona Infraestructuras z Hiszpanii. Obecnie porządkowany jest teren pod budowę, która rozpocznie się jeszcze w tym roku. Nowe bloki komunalne dołączą do już istniejących w rejonie Ruczaju. - Lokalizacja tych mieszkań została wybrana zgodnie z planem zagospodarowania, który przewiduje w tym miejscu realizację tego typu inwestycji - podkreślił Jarosław Skóra, wicedyrektor magistrackiego Wydziału Inwestycji.

W piątek władze gminy podpisały również umowę z BGK na dotację do wykupu sześciu mieszkań przy ul. Bułgarskiej. Wydano na ten cel 1,8 mln zł, z czego jedna trzecia pochodziła z centralnego dofinansowania.

Obecnie mieszkaniowy zasób gminy to 15, 2 tys. lokali, z czego ok. 3 tys. są wykorzystywane jako socjalne. Na liście oczekujących na przydział mieszkania gminnego czeka obecnie 278 rodzin. - Średni czas oczekiwania to ok. 18 miesięcy - wskazuje Katarzyna Izdebska, dyrektor magistrackiego Wydziału Mieszkalnictwa.

Poza budową osiedla komunalnego na Ruczaju gmina zamierza postawić bloki z 50 mieszkaniami przy ul. Fredry. To jednak wciąż kropla w morzu potrzeb. Na podstawie sądowych orzeczeń o eksmisji z lokali prywatnych i komunalnych gmina ma obowiązek zapewnić 1875 mieszkań socjalnych. - Nigdy nie zaspokoimy w pełni potrzeb mieszkaniowych - komentuje prezydent Majchrowski.

Władze Krakowa, podobnie jak inne samorządy w całej Polsce, pokładają spore nadzieje w rządowym programie Mieszkania Plus. Zakłada on budowę budynków wielorodzinnych na wynajem (z opcją wykupu), którą mają mieć niskie czynsze.

W lutym władze Krakowa podpisały z państwową spółką BGK Nieruchomości list intencyjny w sprawie przeznaczenia gruntów gminnych na budowę rządowych mieszkań. Magistrat wytypował do tego celu nieruchomość przy ul. Kolistej pomiędzy ul. Zamiejską i Lubostroń o powierzchni ok. 2 ha (tutaj mogą powstać budynki mieszkalne z ok. 170 lokalami) oraz w rejonie ul. Strażackiej i Golikówka.

- Sądzę, że program Mieszkanie Plus trochę odciąży nas z obowiązku budowy mieszkań. Kraków jest jednym z dwóch miast w Polsce, gdzie ludności przybywa. Nie wiadomo, jak uda się zaspokoić ich potrzeby mieszkaniowych - dodał Jacek Majchrowski.

Magistrat podkreśla, że w wyniku inwestycji komunalnych zasób mieszkaniowy gminy w latach 2003-2016 powiększył się o 420 lokali, a w drodze wykupu i wyodrębnienia dodatkowe 935.