Zabrał gminie cenną działkę, teraz chce na niej dobrze zarobić

Piotr DrabikZaktualizowano 
www.otodom.pl
Krowodrza. Po przejęciu miejskich terenów w parku Młynówka Królewska przez zasiedzenie, właściciel szuka dla nich kupca. W wystawionej na sprzedaż zielonej działce znajduje się dom, który zbudowano tutaj przed uchwaleniem planu miejscowego.

W internecie pojawiło się ogłoszenie sprzedaży terenu o powierzchni 14,5 ara przy ul. Bytomskiej, w samym sercu parku Młynówka Królewska. Zamieścił je właściciela tej cennej nieruchomości. W jej skład wchodzi również działka o powierzchni 300 mkw., którą gmina Kraków straciła przez zaniechanie urzędników.

Wcześniej właściciel posiadał tylko część wystawionego na sprzedaż terenu, gdzie znajduje. Następnie ogrodził również wspomniany wcześniej gminny teren. Mieszkańcy Krowodrzy zapewniają, że przez lata płotu na miejskim terenie nie było. Mimo to właściciel skierował do sądu wniosek o zasiedzenie gminnej nieruchomości. We wrześniu 2016 r. Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy wydał wyrok na jego korzyść, przez który za darmo otrzymał gminną nieruchomość.

- Orzeczenie o zasiedzeniu jest prawomocne i gminie nie przysługuje już środki prawne do jego zmiany - informuje Jan Machowski, rzecznik Urzędu Miasta Krakowa.

Sprawa bulwersuje mieszkańców Krowodrzy. - Już dwa lata temu apelowaliśmy do władz miasta o usunięcie niepotrzebnych ogrodzeń na gminnych działkach. Jednak nie spotkaliśmy się z żadną reakcją urzędników - komentuje Agnieszka Wantuch, radna z Dzielnicy V Krowodrza.

Sama od tygodni stara się zbierać zdjęcia i inne dowody na to, że działka przy ul. Bytomskiej nie była ogrodzona przez ostatnie kilkadziesiąt lat. Dzięki temu można by udowodnić, że przez 30 lat nie doszło do żadnego zasiedzenia. Do tej pory otrzymała tylko jedną fotografię pokazującą sporny teren bez płotu. Ponadto mieszkaniec, który podważa zasiedzenie działki na terenie parku Młynówka Królewska, zgłosił sprawę do Prokuratury Kraków-Krowodrza. Obecnie śledczy analizują akta sprawy przekazane im przez sąd rejonowy.

Właściciel cennej nieruchomości w Młynówce Królewskiej chce teraz sporo zarobić . A dokładnie 1,7 mln zł za 14,5 arów działek własnych i otrzymanych przez zasiedzenie. Natomiast według szacunków magistratu 300-metrowa nieruchomość, którą gmina straciła przez zasiedzenie, jest warta nieco ponad 50 tys. zł.

Sporne działki w obowiązującym planie miejscowym „Młynówka Królewska-Grottgera II” oznaczone są jako tereny zielone. - Plan miejscowy może się przecież zmienić, a wystawiony na sprzedaż teren to bardzo atrakcyjna oferta dla deweloperów - nie ukrywa Agnieszka Wantuch.

O kontrowersjach związanych z całą sprawą doskonale wie pośrednik, który w imieniu właściciela nieruchomości szuka potencjalnych kupców w internecie. - Na ten moment wystarczy mi słowna deklaracja, że mój klient posiada tytuł prawny do tych działek - tłumaczy Paweł Kaczor, pośrednik nieruchomości. O sporny teren chcieliśmy zapytać bezpośrednio właściciela terenów w Młynówce Królewskiej. Jednak pośrednik odmówił nam bezpośredniego kontaktu z mężczyzną.

Magistrat nie odpowiedział nam, czy zamierza odkupić dokładnie tą działkę przy ul. Bytomskiej. - W obecnej sytuacji, kiedy wokół decyzji o zasiedzeniu urosło tyle kontrowersji to nie najlepsze wyjście - uważa Aleksander Miszalski, radny PO. W odpowiedzi na jego interpelację w sprawie działek w Młynówce Królewskiej prezydent Jacek Majchrowski przyznał, że od 2005 r. urzędnicy prowadzili 3 tys. postępowań o bezumowne zajmowanie gminnych działek.

Ponadto w ciągu ostatnich pięciu lat magistrat przegrał 76 proc. (63 z 81 prawomocnych wyroków) spraw sądowych o zasiedzenie miejskich terenów. - Oznacza to, że gmina jest reprezentowana przez kiepskiej jakości prawników. Nie możemy sobie dopuszczać na przegrywanie takich spraw - ocenia Włodzimierz Pietrus, radny PiS.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: INFO Z POLSKI 15.06 2017 - przegląd najciekawszych informacji ostatnich dni w kraju

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

m
myszka miki

Jeżeli było zawłaszczenie, to jeśli nikt tego terenu nie wykorzystał przez określony prawem czas, wraca do właściciela. Dlaczego urzędnicy w Krakowie nie zadbali o zagospodarowanie terenu? Z moich doświadczeń wiem, że urzędnicy ( w moich stronach) prawie nic nie robią, tylko zajmują się piciem kawy i obrabianiem czterech liter innym osobą. Być może żyje w skrzywionej rzeczywistości samorządowej u mnie. Mam nadzieje, że w Krkowie jest inaczj...

L
Lol

No tutaj ewidentnie prawo wlasnosxi swiete nie bylo tylko nagle sad przekazal miejska dzialke osobie ktora sobie tam na dziko smieci skladowala.

w
wek

Bardzo dobrze ,wreszcie ktoś wyj......urzędasów. Bo tak to raczej trudno z nimi wygrać.

??

??? Czy ja dobrze zrozumiałem
Jeśli jest zasiedzenie, to było zawłaszczenie czyli kradzież,
a jeśli tak to dlaczego nikt z kompetentnych urzędników nie zareagował aby temu zapobiec ?

G
Gość

Prawo własności powinno być święte, a każdy bezrobotny powinien być podejrzany społecznie,
tak słyszałem, że jest w Holandii.

t
tomasz

Fragment działki został zasiedzony a reszta była własnością - przynajmniej tak mi się wydaje. Jak pamiętam zasiedzenie dotyczy 3-4 arów a działka ma 14 :P

f
fb

Nie rozumiem , jak to wybudowano dom ,skoro działka należała do gminy ? Ten gość musiał mieć jakieś poparcie w urzędzie .

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3