Zamieszkać na strychu

Po adaptacji, na niewykorzystywanym wcześniej strychu powstaje 4-5 mieszkań. W tym roku, akcja rozpoczęta przed siedmioma laty przez olkuskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej będzie kontynuowana.

- Na pewno rozpocznie się adaptacja strychów w blokach przy ul. Staszica, Górniczej i Krakowskie Przedmieście, gdzie wspólnoty mieszkaniowe, wyraziły na to zgodę. W najbliższym czasie rozpoczynają się spotkania wspólnot i będziemy proponowali mieszkańcom innych bloków, aby wyrazili zgodę na adaptację - wyjaśnia Janusz Dudkiewicz, prezes olkuskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej.

Taka adaptacja strychów na mieszkania była planowana przed laty w programie rewitalizacji olkuskiej starówki. Ponieważ gmina nie podjęła się tego zadania, przed siedmioma laty olkuskie PGK po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej w bloku przy ul. Nullo 3 opracowało projekt wymiany dachu i adaptacji strychu tego budynku na mieszkania. Prawie dwa lata zajęło załatwianie wszelkich formalności związanych z wydzieleniem powierzchni strychu z zasobów wspólnoty, a następnie uzyskaniem zgody na zmianę sposobu użytkowania. Ale inwestycję udało się zrealizować i na strychu tego bloku powstało sześć nowych mieszkań o powierzchni od 40 do 50 m kw.

Od tego czasu, co roku prowadzone są kolejne adaptacje, ale na nieco innych zasadach. Najpierw wspólnota mieszkaniowa zrzeka się prawa do powierzchni strychu. W zamian firma budowlana, która ma umowę z PGK wykonuje generalny remont dachu z wymianą części więźby dachowej, remontem kominów i wymianie starych płyt azbestowych na dachówkę. Koszt remontu takiego dachu to grubo ponad 150 tys. zł. Przy okazji remontowane są klatki schodowe i wejścia do budynków. W większości przypadków firma finansuje ocieplenie ściany bloku i wykonanie nowej elewacji.

Wspólnota za to, że zgodziła się na takie rozwiązanie, ma wyremontowany dach oraz ocieploną ostatnią kondygnację budynku, bez ponoszenia żadnych kosztów przez właścicieli mieszkań. Co więcej, koszt utrzymania budynku rozkłada się na większą ilość lokali. Firma budowlana, która wykonywała na swój koszt remont i adaptacje, sprzedaje mieszkania i odzyskuje zainwestowane pieniądze. A w Olkuszu przybywa mieszkań.

(SYP)